Smješteno u jednom od najprestižnijih stambenih područja Andaluzije, Sotogrande, ovo izvanredno zemljište od 3023 m² nudi neusporedivu mogućnost gradnje. Sa slikovitim pogledom na golf terene, zemljište također koristi blizinu vrhunskih sadržaja i prirodnih ljepota regije. Poznat po svojoj mirnoj atmosferi, vrhunskim sportskim sadržajima i pažljivo planiranoj zajednici, Sotogrande nudi miran i sofisticiran način života za one koji žele izgraditi svoj dom iz snova na južnoj obali Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u srcu Sotograndea, dobro planirane privatne zajednice poznate po svojim impresivnim golf terenima, marinama i luksuznim rezidencijama. Ovo područje nudi jedinstvenu kombinaciju mira i udobnosti, okruženo valovitim brežuljcima i prekrasnim pogledom na Sredozemno more.
Ovo zemljište je idealan izbor za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u južnoj Španjolskoj. Velika površina zemljišta, zajedno s građevinskom dozvolom, pruža maksimalnu fleksibilnost u stvaranju doma koji će zadovoljiti sve vaše životne potrebe, istovremeno uživajući u zadivljujućem pogledu na golf terene.
Kao zemljište pogodno za gradnju, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku kupcima da izgrade potpuno novi dom. Postojeća građevinska dozvola znači da možete dizajnirati i izgraditi svoj dom prema svojoj viziji i standardima, osiguravajući da konačni rezultat u potpunosti odgovara vašem osobnom ukusu i zahtjevima.
Na zemljištu nema postojećih objekata i gradnja mora započeti od nule. Iako postoji građevinska dozvola, svi budući razvojni projekti moraju biti u skladu s glavnim planom i građevinskim propisima Sotograndea. Bazen nije predviđen, ali postoji prostor za njegovu izgradnju.
Ref: VL867833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealno za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u južnoj Španjolskoj i koji cijene privatnost, prirodnu ljepotu i vrhunske golf sadržaje. To je izvrstan izbor za obitelji, golf entuzijaste ili pojedince koji traže jedinstveni način života u kultnoj golf zajednici Sotograndea. Njegova izvrsna lokacija, blizina međunarodnih škola i plaža čine ga idealnim kako za stalni boravak, tako i za luksuzno odmaralište.
Iako je riječ o građevinskom zemljištu, nalazi se u etabliranoj zajednici poznatoj po visokokvalitetnim građevinama i održavanju. Ukupna razina u Sotograndeu je visoka, a okolna područja poznata su po dobro dizajniranim domovima i uređenim vrtovima. Zemljište ima izvrsnu jugozapadnu orijentaciju, nudeći sjajne mogućnosti za prirodno svjetlo i poglede. Iako će konkretne građevinske materijale odrediti budući vlasnik, izvrsna lokacija i veličina zemljišta postavljaju temelje za izgradnju vrhunskog rezidencijalnog objekta.
Ovo zemljište od 3023 m² u Sotograndeu prodaje se po cijeni od 690.000 EUR. Ova cijena odražava izvrsnu lokaciju nekretnine, poglede na golf terene i potencijal za izgradnju ikoničnih, vrhunskih rezidencija u tom području. Kao zemljište pogodno za gradnju, nudi kupcima rijetku priliku da stvore dom svojih snova. Njegova cijena je konkurentna u usporedbi s drugim dostupnim zemljištima za prodaju i naglašava prestižni status Sotograndea.
Sotogrande je privatna zajednica od 25 četvornih kilometara, koja se proteže od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenara. Nudi kombinaciju pogleda na more, brda, plute šume i zelene golf terene, kao i poglede na Gibraltar i Maroko. Područje karakterizira mirna atmosfera, idealna za one koji traže miran i povučen život daleko od gradske vreve. Uživajte u lakom pristupu golfu, polu i jedrenju, kao i lakom pristupu plažama i prirodnim krajolicima. Zajednica ima razvijenu infrastrukturu, uključujući međunarodne škole, trgovine i restorane, osiguravajući udoban i praktičan život.
Sotogrande nudi jedinstveno životno iskustvo, kombinirajući luksuz, sport i prirodu. Područje je poznato po svojoj mirnoj atmosferi, uređenim vrtovima i golf terenima svjetske klase. Stanovnici mogu uživati u raznim aktivnostima na otvorenom, uključujući golf, polo i vodene sportove. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući međunarodne škole, trgovine i restorane, osiguravajući udoban život. Okolna priroda nudi zadivljujući pogled na more i planine, pružajući slikovito okruženje za stanovnike.
Sotogrande, smješten na južnoj obali Španjolske, prestižni je privatni stambeni kompleks u Andaluziji. Ova lokacija je strateški povoljna, nudi lak pristup lokalnim golf terenima, plažama i potpuno razvijenim sadržajima zajednice, promičući miran i udoban način života.
Smješten na južnoj obali Španjolske, Sotogrande je jedno od najprestižnijih stambenih područja Andaluzije. Smješten u općini San Roque, u blizini Gibraltara, nudi zadivljujući pogled na Sredozemno more i podnožje Sierra Almenara. Strateški smješten između Malage i Tarife, ovo područje služi kao izvrsna baza za istraživanje Costa del Sol i Costa de la Luz. Njegova jedinstvena lokacija čini ga idealnim izborom za one koji traže miran i sofisticiran način života.
Sotogrande je lako dostupan. Nalazi se na kratkoj vožnji automobilom od zračne luke Gibraltar (14 km) i zračne luke Malaga-Costa del Sol (84 km), što olakšava međunarodna putovanja. Plaže su udaljene samo 4,8 km. Lokalni sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se na kratkoj vožnji automobilom (1,7 km, odnosno 1,2 km). Područje je dom nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf La Cañada (2,5 km). Javni prijevoz opslužuje područje s 9 linija i 8 stanica, iako bi posjedovanje automobila bilo praktičnije.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje tipičnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 25°C. Područje ima preko 3800 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, pri čemu temperatura vode ostaje iznad 20°C. Područje se nalazi na 44 metra nadmorske visine, s ravnim terenom okrenutim prema moru, nudeći zadivljujući pogled na obalu i golf terene. Blagi nagib (1,0%) pomaže u odvodnji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande i njegova okolica nude širok spektar rekreacijskih sadržaja svjetske klase. Plaže, poput Playa de La Alcaidesa (4,4 km), nagrađene su Plavom zastavom i nude kristalno čistu vodu te zlatne pješčane plaže. Za golf entuzijaste, ovo područje je raj, s poznatim terenima kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ostali sportski sadržaji, poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km), zadovoljavaju potrebe ljubitelja raznih sportova.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten na južnoj obali Španjolske, Sotogrande je jedno od najprestižnijih stambenih područja Andaluzije. Smješten u općini San Roque, u blizini Gibraltara, nudi zadivljujući pogled na Sredozemno more i podnožje Sierra Almenara. Strateški smješten između Malage i Tarife, ovo područje služi kao izvrsna baza za istraživanje Costa del Sol i Costa de la Luz. Njegova jedinstvena lokacija čini ga idealnim izborom za one koji traže miran i sofisticiran način života.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim dostupnim zemljištima u tom području, kao što su Adel San Roque (od 536.000 EUR) i Serenity Golf Homes (od 549.000 EUR), ovo zemljište u Sotograndeu (od 690.000 EUR) pozicionirano je kao premium. Sphere (od 1.619.000 EUR) nalazi se na višoj cjenovnoj točki, što ukazuje na raznolikost cijena na tržištu Sotograndea. Dok druga zemljišta mogu nuditi slične lokacije, veličina ovog zemljišta od 3023 m² i njegov položaj na prvoj liniji golfa (blizu Real Club de Golf de Sotogrande) mogu ga izdvojiti u smislu jedinstvenosti i potencijala budućeg razvoja. Privlači kupce koji žele stvoriti vrhunski životni prostor u jednom od najprestižnijih stambenih područja Španjolske, dok okolna područja nude sličan, iako ne nužno identičan, luksuzni način života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
