Dit bouwkavel van 3023 m² biedt een uitzonderlijke kans om een residentieel project te realiseren in het prestigieuze Sotogrande, Cádiz. Gelegen in een gevestigde urbanisatie aan de Costa del Sol, combineert deze locatie de rust van een exclusieve woonomgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het perceel profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie en biedt potentieel voor uitzicht op de golfbaan, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor ontwikkelaars en particulieren die op zoek zijn naar een exclusieve residentiële ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd binnen de gemeente San Roque, is Sotogrande een van de grootste privé-ontwikkelingen in Andalusië. Het strekt zich uit van de Middellandse Zeekust tot de uitlopers van de Sierra Almenara. De locatie biedt een dynamisch landschap met uitzichten op zee, bergen, kurkeikenbossen en groene fairways, met in de verte de Rots van Gibraltar en Marokko.
Dit perceel is ideaal voor wie een woning wil bouwen met uitzicht op de golfbaan, nabij scholen en omgeven door de luxe van Sotogrande. De mogelijkheid voor een privézwembad en de uitstekende staat van het gebied suggereren een hoge levenskwaliteit. Het is een solide basis voor het realiseren van een moderne residentie met alle gewenste voorzieningen.
Het betreft een bouwkavel met de status 'With Planning Permission', wat aangeeft dat er reeds een plan is goedgekeurd of dat de basis voor vergunningverlening aanwezig is. Dit versnelt het bouwproces aanzienlijk. De uitstekende staat van het omliggende gebied impliceert dat het perceel deel uitmaakt van een ontwikkelde en goed onderhouden urbanisatie.
Als bouwkavel biedt dit project geen direct bewoonbare woning; het vereist verdere ontwikkeling om een residentie te creëren. Hoewel dichtbij voorzieningen, is een auto voor optimaal gemak aan te raden, gezien de schaal van Sotogrande. Specifieke bouwvoorschriften en architectonische richtlijnen van de urbanisatie zijn van toepassing.
Ref: VL867833
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is een passende keuze voor investeerders of particulieren die een op maat gemaakte woning willen realiseren in een luxe omgeving. Het is geschikt voor kopers die de volledige controle willen over het ontwerp en de specificaties van hun toekomstige residentie, met een focus op hoogwaardige afwerking en uitzicht. Gezien de nabijheid van internationale scholen (3.5 km), is het ook een overweging voor gezinnen die zich permanent willen vestigen en waarde hechten aan een veilige, goed onderhouden woonomgeving. De ligging, 'Frontline Golf' en 'Close To Golf', spreekt liefhebbers van de sport aan, evenals degenen die een groene en serene omgeving waarderen. De zuidwestelijke oriëntatie biedt potentieel voor aangename zonuren op het terrein.
Hoewel dit een bouwkavel betreft, duidt de vermelding 'Excellent' in de bestaande beschrijving op de staat van het omliggende gebied en de potentie die het perceel biedt. De urbanisatie is ontworpen met oog voor kwaliteit, wat zich vertaalt in goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en infrastructuur. Het landschap, gekenmerkt door groene fairways en natuurlijke elementen, suggereert een omgeving waar bouwprojecten doorgaans hoge standaarden volgen. Potentiële kopers kunnen verwachten dat de ontwikkeling van een woning op dit perceel kan profiteren van de hoogwaardige architectonische en landschappelijke normen die kenmerkend zijn voor Sotogrande.
Dit bouwkavel in Sotogrande wordt aangeboden vanaf €690.000. De prijs is exclusief de kosten voor de ontwikkeling en constructie van een woning. Het perceel van 3023 m² biedt aanzienlijke ruimte voor een ruime residentie. De aangeboden prijs reflecteert de locatie binnen een van de meest prestigieuze urbanisaties van Andalusië, nabij golfbanen van wereldklasse en de kust. De specifieke status 'With Planning Permission' kan de initiële investering rechtvaardigen door het potentiële tijdsvoordeel in het vergunningstraject.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, vertegenwoordigt een van de meest exclusieve woonomgevingen aan de Costa del Sol. Dit uitgestrekte, privé-ontwikkelde gebied biedt een unieke levensstijl die natuurlijke schoonheid combineert met hoogwaardige voorzieningen. Met een ligging die zich uitstrekt van de Middellandse Zeekust tot aan de heuvels van de Sierra Almenara, worden bewoners omringd door diverse landschappen, van de glinsterende zee tot weelderige golfbanen en dichte bossen. De urbanisatie staat bekend om zijn gevoel van ruimte, veiligheid en rust, mede dankzij de 24-uurs beveiliging en het gecontroleerde toegangssysteem. Dit alles draagt bij aan een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door rust, privacy en een hoge mate van comfort, terwijl toch alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
Het leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door een harmonieuze balans tussen luxe, rust en natuur. Gelegen binnen de gemeente San Roque, biedt deze privé-gemeenschap een exclusieve levensstijl. Met een oppervlakte van 25 vierkante kilometer strekt het gebied zich uit van de Middellandse Zeekust tot de heuvels van de Sierra Almenara. Dit zorgt voor een gevarieerd landschap met uitzichten die variëren van zee en bergen tot kurkeikenbossen en groene golfbanen. De aanwezigheid van Puerto de Sotogrande (2.8 km) voegt een maritiem element toe, met jachthavens en bijbehorende faciliteiten. De nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School (4.5 km), maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De 24-uurs beveiliging en de gecontroleerde toegang dragen bij aan een gevoel van veiligheid en privacy.
Dit bouwkavel is gelegen in Sotogrande, een gerenommeerde enclave binnen de provincie Cádiz aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en belangrijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers benadrukt.
Sotogrande bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met de provincie Málaga. Het is een van de meest exclusieve en grootschalige privé-ontwikkelingen in Andalusië. De ligging 25 km ten noordoosten van Gibraltar positioneert het strategisch aan de Straat van Gibraltar. De nabijheid van deze Britse enclave en de verbindingen met de Costa del Sol bieden een unieke mix van culturen en economische invloeden. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfresorts en jachthavens, en Sotogrande is hierin een toonaangevend voorbeeld.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel in Sotogrande is gunstig. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1.7 km, een apotheek op 1.2 km en een bank op minder dan 2 km. Het strand Playa de La Alcaidesa is hemelsbreed 4.3 km verwijderd, met een geringe helling van 1.0% naar het strand, wat wijst op een vlakke benadering. Voor internationale reizen is de luchthaven van Gibraltar (GIB) op circa 14 km hemelsbreed, een aanzienlijk voordeel voor frequente reizigers. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 84 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, zijn diverse basisvoorzieningen binnen 2 km bereikbaar, inclusief een EV-laadpaal op 1.8 km. Er zijn 9 openbaar vervoerlijnen met 8 haltes binnen de regio.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 25°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild microklimaat. De ligging nabij de Sierra Almenara voegt een natuurlijk landschappelijk element toe, met kurkeikenbossen en heuvelachtig terrein dat contrast biedt met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit bouwkavel ligt strategisch ten opzichte van diverse recreatieve faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4.3 km hemelsbreed), Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km), bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. Sotogrande zelf staat bekend om zijn uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder wereldberoemde golfbanen. Real Club de Golf de Sotogrande ligt op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er faciliteiten voor polost (Santa María Polo Club op 2.4 km) en diverse sportcentra.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met de provincie Málaga. Het is een van de meest exclusieve en grootschalige privé-ontwikkelingen in Andalusië. De ligging 25 km ten noordoosten van Gibraltar positioneert het strategisch aan de Straat van Gibraltar. De nabijheid van deze Britse enclave en de verbindingen met de Costa del Sol bieden een unieke mix van culturen en economische invloeden. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfresorts en jachthavens, en Sotogrande is hierin een toonaangevend voorbeeld.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Sotogrande, als een van de meest exclusieve en grootschalige privé-ontwikkelingen in Andalusië, positioneert zich als een premium bestemming. De vraagprijs voor dit bouwkavel van €690.000 is in lijn met de status van het gebied, hoewel het hoger ligt dan sommige andere percelen zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), dat waarschijnlijk een andere locatie of ontwikkelingsfase vertegenwoordigt. Projecten zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000) in dezelfde regio laten de variëteit zien in aanbod en prijsstelling binnen Sotogrande. Serenity Golf Homes biedt mogelijk reeds ontwikkelde woningen of kavels, terwijl Sphere een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, wellicht voor luxere, reeds bestaande villa's of grotere percelen. Dit specifieke kavel onderscheidt zich door zijn 'Frontline Golf' status en de aanzienlijke grootte van 3023 m², wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor de ontwikkeling van een residentie, vergeleken met meer compacte kavels in de omgeving. De nabijheid van internationale scholen en de jachthaven versterken de aantrekkingskracht voor een specifiek segment van kopers die op zoek zijn naar een complete en luxueuze levensstijl.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
