تقع هذه الأرض المتميزة التي تبلغ مساحتها 3023 مترًا مربعًا في سو تو غرانده، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية شهرة في الأندلس، وتوفر فرصة بناء لا مثيل لها. تتمتع الأرض بإطلالات خلابة على ملاعب الجولف وتستفيد من قربها من المرافق عالمية المستوى والمناطق الطبيعية الخلابة في المنطقة. تشتهر سو تو غرانده بأجوائها الهادئة ومرافقها الرياضية عالمية المستوى ومجتمعها المخطط بعناية، وهي توفر نمط حياة هادئًا ومتطورًا لأولئك الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في قلب سو تو غرانده، وهي مجتمع خاص ومخطط جيدًا يشتهر بملاعب الجولف الرائعة والمراسي والمسكنات الفاخرة. تقدم المنطقة مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة، محاطة بالتلال المتموجة والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط.
تعتبر هذه الأرض خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. توفر مساحة الأرض الواسعة، مع وجود تصريح البناء، مرونة كبيرة في إنشاء منزل يلبي جميع احتياجاتك السكنية، مع الاستمتاع بإطلالات رائعة على ملاعب الجولف.
باعتبارها قطعة أرض قابلة للتطوير، توفر هذه الملكية فرصة فريدة للمشترين لبناء منزل جديد تمامًا. يعني وجود تصريح البناء أنه يمكنك تصميم وبناء منزلك وفقًا لرؤيتك ومعاييرك، مما يضمن أن النتيجة النهائية تلبي تمامًا ذوقك واحتياجاتك الشخصية.
لا تحتوي الأرض على مبانٍ قائمة، ويتطلب البناء من البداية. في حين أن هناك تصريح بناء، يجب أن تمتثل أي تطويرات مستقبلية لخطة سو تو غرانده الرئيسية ولوائح البناء. لا يتم توفير مسبح، ولكن هناك مساحة لإنشاء واحد.
Ref: VL867833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا والذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي ومرافق الجولف عالمية المستوى. إنها خيار ممتاز للعائلات أو عشاق الجولف أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فريد في مجتمع الجولف الأيقوني في سو تو غرانده. موقعها المتميز وقربها من المدارس الدولية والشواطئ يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو كملاذ فاخر.
بينما هذه أرض قابلة للتطوير، إلا أنها تقع داخل مجتمع راسخ معروف بمبانيه عالية الجودة وصيانتها. المستوى العام في سو تو غرانده مرتفع، وتشتهر المنطقة المحيطة بالمنازل المصممة جيدًا والحدائق ذات المناظر الطبيعية. تتمتع الأرض بتوجيه ممتاز (جنوب غرب)، مما يوفر فرصًا رائعة للإضاءة الطبيعية والمناظر. في حين أن مواد البناء المحددة ستحددها المالك المستقبلي، فإن الموقع والحجم المتميزين للأرض يضعان الأساس لبناء عقار سكني راقي.
تباع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 3023 مترًا مربعًا في سو تو غرانده بسعر 690,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار، وإطلالاته على ملاعب الجولف، وإمكاناته لبناء عقار سكني مرموق في المنطقة. باعتبارها قطعة أرض قابلة للتطوير، فإنها توفر فرصة نادرة للمشترين لإنشاء منزل أحلامهم. سعرها تنافسي مقارنة بالأراضي الأخرى المتاحة للبيع ويؤكد المكانة المرموقة لسو تو غرانده.
تعد سو تو غرانده مجتمعًا سكنيًا خاصًا يمتد على مساحة 25 كيلومترًا مربعًا، من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح جبال سييرا ألمنارا. يوفر مزيجًا من إطلالات البحر والتلال وغابات الفلين والممرات الخضراء، بالإضافة إلى إطلالات على صخرة جبل طارق والمغرب. تتميز المنطقة بأجوائها الهادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ومنعزلة بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة. استمتع بسهولة الوصول إلى رياضة الجولف والبولو والإبحار، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. يتمتع المجتمع ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس الدولية والمتاجر والمطاعم، مما يضمن حياة مريحة ومريحة.
تقدم سو تو غرانده تجربة معيشية فريدة، تجمع بين الفخامة والرياضة والطبيعة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وحدائقها المعتنى بها جيدًا وملاعب الجولف عالمية المستوى. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق، بما في ذلك الجولف والبولو والرياضات المائية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس الدولية والمتاجر والمطاعم، مما يضمن حياة مريحة. توفر المنطقة المحيطة مناظر خلابة للبحر والجبال، مما يوفر بيئة خلابة للمقيمين.
تعد سو تو غرانده، الواقعة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مجتمعًا سكنيًا خاصًا مرموقًا في الأندلس. يتمتع هذا الموقع بموقع استراتيجي، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المحلية والشواطئ والمرافق المجتمعية المتكاملة، مما يوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا.
تقع سو تو غرانده على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي واحدة من أرقى المناطق السكنية في الأندلس. تقع في بلدية سان روكي، بالقرب من جبل طارق، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط وسفوح جبال سييرا ألمنارا. يقع في موقع استراتيجي بين مالاغا وطريفة، وهو قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول وكوستا دي لا لوز. موقعها الفريد يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتطور.
سو تو غرانده يمكن الوصول إليها بسهولة. إنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار جبل طارق (14 كم) ومطار مالاغا كوستا ديل سول (84 كم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ على بعد 4.8 كم فقط. تقع المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (1.7 كم و 1.2 كم على التوالي). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف سو تو غرانده (270 مترًا) وكلوب دي جولف لا كادا (2.5 كم). يخدم النقل العام المنطقة من خلال 9 خطوط و 8 محطات، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سو تو غرانده بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة تواجه البحر، مع إطلالات رائعة على الساحل وملاعب الجولف. يساعد الانحدار الطفيف (1.0%) في التصريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم سو تو غرانده والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه عالمية المستوى. الشواطئ، مثل بلايا دي لا ألكايسا (4.4 كم)، حاصلة على شهادة العلم الأزرق، وتوفر مياه صافية ورمال ذهبية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب مشهورة مثل ريال كلوب دي جولف سو تو غرانده (270 مترًا) وكلوب دي جولف لا كادا (2.5 كم) وكلوب دي جولف فالدييراما (3.4 كم). تلبي المرافق الرياضية الأخرى، مثل كومبلجو ديبورتيفو زونا نورتي (2.1 كم) وسانتا ماريا بولو كلوب (2.3 كم)، احتياجات عشاق الرياضة المتنوعة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سو تو غرانده على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي واحدة من أرقى المناطق السكنية في الأندلس. تقع في بلدية سان روكي، بالقرب من جبل طارق، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط وسفوح جبال سييرا ألمنارا. يقع في موقع استراتيجي بين مالاغا وطريفة، وهو قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول وكوستا دي لا لوز. موقعها الفريد يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتطور.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
مقارنة بقطع الأراضي الأخرى المتاحة في المنطقة مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو)، فإن هذه الأرض في سو تو غرانده (بدءًا من 690,000 يورو) مصنفة على أنها ذات قيمة أعلى. Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو) في فئة سعرية أعلى، مما يشير إلى تنوع الأسعار في سوق سو تو غرانده. في حين أن قطع الأراضي الأخرى قد توفر مواقع مماثلة، فإن حجم هذه الأرض البالغ 3023 مترًا مربعًا وموقعها الأمامي للجولف (بالقرب من ريال كلوب دي جولف سو تو غرانده) قد يميزها من حيث التفرد وإمكانات التطوير المستقبلية. إنها تجذب المشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء مسكن راقٍ في واحدة من أرقى المناطق السكنية في إسبانيا، بينما تقدم المنطقة المحيطة نمط حياة فاخر مشابهًا، وإن لم يكن بالضرورة متطابقًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
