Denne byggegrund i Sotogrande, Cádiz, tilbyder en sjælden mulighed i en prestigefyldt enklave på Costa del Sol. Med 3023 m² ligger den i umiddelbar nærhed af anerkendte golfbaner og tilbyder en privilegeret beliggenhed. Grunden er beliggende i en etableret urbanisation og nyder godt af fremragende adgang til daglige fornødenheder samt et malerisk miljø, der lover udsigt over havet og golfbanerne. Sydvestlig orientering sikrer lang soleksponering og en behagelig atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Den ligger i et urbaniseret område, tæt på skoler og mange golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for familier og golfentusiaster. Nærheden til kysten og vigtig infrastruktur, såsom lufthavnen 14 km væk, understreger dens gode tilgængelighed.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at realisere deres individuelle boligdrøm. Med 3023 m² tilbyder den tilstrækkelig plads til at opføre en enfamilievilla med privat pool, som det antydes af "Room For Pool"-muligheden. Beliggenheden i et "Gated Community" med 24-timers sikkerhed tiltrækker dem, der værdsætter privatliv og tryghed.
Som en byggegrund ("Residential Plot") tilbyder denne ejendom muligheden for at designe og bygge et nyt hus efter egne ønsker. Den udbydes som "Resale" (videresalg), men med mulighed for "With Planning Permission", hvilket antyder eksisterende eller potentielle byggetilladelser. Arealet på 3023 m² giver plads til forskellige arkitektoniske designs, der vil integreres harmonisk i omgivelserne.
Denne grund er et ubebygget areal og kan derfor ikke sammenlignes med et færdigt hus. Den tilbyder ingen direkte havudsigt, men primært udsigt over golfbaner og landskaber. En privat pool er ikke inkluderet, men der er potentiale for dens anlæggelse ("Room For Pool"). Infrastrukturen er endnu ikke fuldt udbygget; dette påhviler den fremtidige bygherre.
Ref: VL867833
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til kræsne købere, der værdsætter friheden til at skabe deres eget hjem efter individuelle ønsker. Hvis du er en golfspiller, der værdsætter korte afstande til baner i verdensklasse, er den umiddelbare nærhed til Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og andre anerkendte klubber en afgørende fordel. Familier, der søger et trygt og velconnecteret miljø med adgang til internationale skoler (som Sotogrande International School, 4,4 km væk), vil finde ideelle forhold her. Personer, der søger en privilegeret livssituation med masser af privatliv og sikkerhed ("Gated Complex", "24 Hour Security"), vil også føle sig godt tilpas her. Muligheden for at bygge et hus med pool ("Room For Pool") og den solrige beliggenhed med over 3.800 solskinstimer om året appellerer til dem, der ønsker at nyde en middelhavs livsstil.
Som en byggegrund ligger fokus på "kvalitet og finish" i det potentiale, grunden tilbyder. Den angivne "Excellent" tilstand refererer til selve grundens tilstand, som ligger i en veletableret og velholdt urbanisation. "Frontline Golf"- og "Close To Golf"-beliggenheden antyder et miljø designet efter høje standarder. Potentialet for en pool ("Room For Pool") og den sydvestlige orientering lover en høj livskvalitet ved den senere bebyggelse. Købere har frihed til at vælge materialer og udstyr efter moderne standarder for at skabe et højkvalitetsprodukt, der matcher personlige præferencer.
Byggegrunden i Sotogrande udbydes til en pris på 690.000 €. Grundens størrelse på 3023 m² placerer den i det øvre segment af markedet for byggegrunde i denne eksklusive region. Det er en enkelt grund, der tilbyder muligheden for individuel bebyggelse. Den angivne pris afspejler beliggenheden i et eksklusivt boligområde med umiddelbar nærhed til golfbaner og høj sikkerhed ("Gated Complex", "24 Hour Security"). Detaljer om bebyggelsesmuligheder og eventuelle byggetilladelser ("With Planning Permission") bør efterspørges ved interesse.
Sotogrande, som den største privat organiserede urbanisation i Andalusien, tilbyder en eksklusiv livskvalitet. Miljøet er præget af en unik kombination af natur og infrastruktur. På 3023 m² kan et individuelt hjem skabes her, som drager fordel af den rolige "Urbanisation" og nærheden til golfbaner i topklasse. Dagligvarer er inden for rækkevidde takket være et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,2 km). Nærheden til Málaga lufthavn (ca. 84 km) og Gibraltar (ca. 14 km) letter internationale rejser. Regionen er kendt for sine velholdte landskaber, der strækker sig fra havudsigt til grønne fairways, og tilbyder et mildt klima året rundt med over 3.800 solskinstimer.
Denne byggegrund ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde på Costa del Sol, kendt for sine vidtstrakte grønne områder og førsteklasses golfbaner. Kortet visualiserer den umiddelbare nærhed til forskellige golfbaner og den gode adgang til strande og bymæssige fornødenheder som supermarkeder og apoteker. Beliggenheden inden for en "Urbanisation" og "Gated Community" understreger fokus på privatliv og sikkerhed.
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grænsen til Marbella og Estepona. Det er den største privat organiserede boligudvikling i Andalusien, kendt for sin eksklusivitet og sine vidtstrakte grønne områder. Beliggende 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyder regionen kontrasterende udsigter over Middelhavet, de omgivende bakker og de grønne fairways. Nærheden til Gibraltar (ca. 14 km) og den gode forbindelse til Málaga (ca. 84 km) positionerer strategisk Sotogrande mellem to vigtige regionale centre, samtidig med at en rolig og privat atmosfære bevares.
Tilgængeligheden til denne byggegrund i Sotogrande er velgennemtænkt. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,4 km væk, mens andre strande også er inden for kort rækkevidde. For golfspillere er beliggenheden enestående: Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter væk, og andre baner ligger også tæt på. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 84 km væk, Gibraltar lufthavn kun ca. 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km og et hospital 11 km. Elleve offentlige transportlinjer med otte stoppesteder i nærheden giver grundlæggende mobilitet, men egen bil anbefales for fuld udnyttelse af faciliteterne. En ladestation til elbiler findes 2 km væk.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.836 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på fem måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 44 meter over havets overflade giver en behagelig brise og en let hældning (1,0%) mod stranden, hvilket sikrer god dræning og en plan overflade for byggeprojekter. Landskabet er præget af grønne bakker, korkegeskove og fairways på de mange golfbaner. Grundens sydvestlige orientering maksimerer soleksponeringen, især i eftermiddagstimerne, og tilbyder potentielt udsigt over den omgivende natur og golflandskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandelskere er Sotogrande's kyststrækninger let tilgængelige. Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,4 km væk og er et populært sted for afslapning ved havet. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) ligger også i nærheden. Regionen er et mekka for golfspillere: med Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhed, er der en overflod af muligheder for sportslige aktiviteter. Derudover tilbyder sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km) yderligere fritidsmuligheder, hvilket understreger den aktive livsstil i Sotogrande.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grænsen til Marbella og Estepona. Det er den største privat organiserede boligudvikling i Andalusien, kendt for sin eksklusivitet og sine vidtstrakte grønne områder. Beliggende 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyder regionen kontrasterende udsigter over Middelhavet, de omgivende bakker og de grønne fairways. Nærheden til Gibraltar (ca. 14 km) og den gode forbindelse til Málaga (ca. 84 km) positionerer strategisk Sotogrande mellem to vigtige regionale centre, samtidig med at en rolig og privat atmosfære bevares.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sotogrande positionerer sig som et af de mest eksklusive boligområder på Costa del Sol. Denne byggegrund på 3023 m², til en pris på 690.000 €, ligger i det mellemste til øvre prissegment, sammenlignelig med projekter som "Sphere", der dog er markant dyrere (fra 1,6 mio. €). Projekter som "Adel San Roque" (fra 536.000 €) og "Serenity Golf Homes" (fra 549.000 €) tilbyder også grunde i Sotogrande, typisk til lavere startpriser, hvilket kan indikere forskellige størrelser, placeringer eller byggepotentiale. Den her udbudte grund, kombineret med "Frontline Golf"-beliggenheden og "With Planning Permission"-muligheden, tilbyder en betydelig merværdi for bygherrer, der ønsker at realisere et individuelt projekt i et etableret og sikkert miljø. Sotogrande's omgivelser, med sin tæthed af golfbaner og fokus på en livsstil af høj kvalitet, adskiller den fra andre kystbyer, der måske fokuserer mere på turistisk infrastruktur.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
