Ta działka budowlana w Sotogrande, Kadyks, oferuje rzadką okazję w prestiżowej enklawie na Costa del Sol. O powierzchni 3023 m², znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie renomowanych pól golfowych, oferując uprzywilejowaną lokalizację. Działka położona jest w ustabilizowanej urbanizacji i korzysta z doskonałego dostępu do codziennych udogodnień, a także malowniczego otoczenia, które obiecuje widoki na morze i pola golfowe. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia długie nasłonecznienie i przyjemną atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Położona jest na obszarze zurbanizowanym, w pobliżu szkół i wielu pól golfowych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla rodzin i miłośników golfa. Bliskość wybrzeża i ważnej infrastruktury, takiej jak lotnisko oddalone o 14 km, podkreśla jej dobrą dostępność.
Działka ta jest przeznaczona dla kupujących, którzy chcą zrealizować swoje indywidualne marzenie o domu. Posiadając 3023 m², oferuje wystarczającą przestrzeń do budowy domu jednorodzinnego z prywatnym basenem, co sugeruje opcja "Room For Pool". Lokalizacja w "Gated Community" z całodobową ochroną przyciąga osoby ceniące prywatność i bezpieczeństwo.
Jako działka budowlana ("Residential Plot") ta nieruchomość oferuje możliwość zaprojektowania i zbudowania nowego domu zgodnie z własnymi pomysłami. Jest oferowana jako "Resale" (odsprzedaż), ale z opcją "With Planning Permission", co sugeruje istniejące lub potencjalne pozwolenia na budowę. Powierzchnia 3023 m² pozwala na różnorodne projekty architektoniczne, które harmonijnie wkomponują się w otoczenie.
Działka ta jest niezagospodarowanym terenem i dlatego nie można jej porównywać z gotowym domem. Nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ale przede wszystkim widoki na pola golfowe i krajobrazy. Prywatny basen nie jest wliczony w cenę, ale istnieje potencjał do jego budowy ("Room For Pool"). Infrastruktura nie jest jeszcze w pełni rozwinięta; należy to do przyszłego właściciela.
Ref: VL867833
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest idealna dla wymagających kupujących, którzy cenią sobie swobodę tworzenia własnego domu według indywidualnych życzeń. Jeśli jesteś golfistą, który ceni sobie krótkie dystanse do światowej klasy pól, bezpośrednia bliskość Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i innych renomowanych klubów jest decydującą zaletą. Rodziny szukające bezpiecznego i dobrze skomunikowanego otoczenia z dostępem do szkół międzynarodowych (takich jak Sotogrande International School, oddalonej o 4,4 km) znajdą tu idealne warunki. Również osoby poszukujące uprzywilejowanej lokalizacji z dużą prywatnością i bezpieczeństwem ("Gated Complex", "24 Hour Security") będą czuć się tutaj komfortowo. Możliwość budowy domu z basenem ("Room For Pool") i słoneczna lokalizacja z ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie przyciągają tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Jako działka budowlana, nacisk na "jakość i wykończenie" leży w potencjale, jaki oferuje grunt. Wskazany stan "Excellent" odnosi się do stanu samej działki, która znajduje się w dobrze ustabilizowanej i zadbanej urbanizacji. Lokalizacja "Frontline Golf" i "Close To Golf" sugeruje otoczenie zaprojektowane zgodnie z wysokimi standardami. Potencjał na basen ("Room For Pool") i orientacja południowo-zachodnia obiecują wysoką jakość życia przy późniejszej zabudowie. Kupujący mają swobodę wyboru materiałów i szczegółów wyposażenia zgodnie z nowoczesnymi standardami, aby stworzyć wysokiej jakości produkt końcowy, który odpowiada indywidualnym preferencjom.
Działka budowlana w Sotogrande jest oferowana w cenie 690 000 €. Wielkość działki 3023 m² pozycjonuje ją w wyższym segmencie rynku działek budowlanych w tym ekskluzywnym regionie. Jest to pojedyncza działka oferująca możliwość indywidualnej zabudowy. Podana cena odzwierciedla lokalizację w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej z bezpośrednią bliskością pól golfowych i wysokim poziomem bezpieczeństwa ("Gated Complex", "24 Hour Security"). Szczegóły dotyczące możliwości zabudowy i ewentualnych pozwoleń na budowę ("With Planning Permission") należy zgłębić w przypadku zainteresowania.
Sotogrande, jako największa prywatna urbanizacja w Andaluzji, oferuje ekskluzywną jakość życia. Otoczenie charakteryzuje się unikalnym połączeniem natury i infrastruktury. Na powierzchni 3023 m² można stworzyć indywidualny dom, korzystając ze spokoju "Urbanizacji" i bliskości światowej klasy pól golfowych. Codzienne zakupy są w zasięgu ręki dzięki supermarketowi (1,7 km) i aptece (1,2 km). Bliskość lotniska w Maladze (ok. 84 km) i Gibraltaru (ok. 14 km) ułatwia podróże międzynarodowe. Region słynie z zadbanych krajobrazów, od widoków na morze po zielone pola golfowe, i oferuje łagodny klimat przez cały rok z ponad 3 800 godzinami słonecznymi.
Ta działka budowlana znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol, znanej z rozległych terenów zielonych i pól golfowych światowej klasy. Mapa wizualizuje bezpośrednią bliskość różnych pól golfowych oraz dobrą dostępność do plaż i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Lokalizacja w obrębie "Urbanizacji" i "Gated Community" podkreśla nacisk na prywatność i bezpieczeństwo.
Sotogrande znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Marbellą i Esteponą. Jest to największe prywatnie zarządzane osiedle mieszkaniowe w Andaluzji, znane ze swojej ekskluzywności i rozległych terenów zielonych. Położony 25 km na północny wschód od Gibraltaru, region oferuje kontrastujące widoki na Morze Śródziemne, otaczające wzgórza i zielone pola golfowe. Bliskość Gibraltaru (ok. 14 km) i dobre połączenie z Malagą (ok. 84 km) strategicznie pozycjonują Sotogrande między dwoma ważnymi regionalnymi centrami, jednocześnie zachowując spokojną i prywatną atmosferę.
Dostępność tej działki budowlanej w Sotogrande jest dobrze przemyślana. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4,4 km odległości, a inne plaże są również w zasięgu krótkiej podróży. Dla golfistów lokalizacja jest wyjątkowa: Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 metrów odległości, a inne pola są również blisko. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 84 km odległości, a lotnisko Gibraltar zaledwie około 14 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższy supermarket znajduje się 1,7 km odległości, apteka 1,2 km, a szpital 11 km. Jedenaście linii transportu publicznego z ośmioma przystankami w pobliżu zapewnia podstawową mobilność, ale zaleca się posiadanie własnego samochodu dla pełnego wykorzystania udogodnień. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2 km odległości.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Sotogrande jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 836 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi, pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 44 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i lekkie nachylenie (1,0%) w kierunku plaży, co gwarantuje dobre odwodnienie i płaską powierzchnię dla projektów budowlanych. Krajobraz charakteryzują zielone wzgórza, lasy dębu korkowego i pola golfowe. Południowo-zachodnia orientacja działki maksymalizuje ekspozycję na słońce, szczególnie po południu, i oferuje potencjalne widoki na otaczającą przyrodę i krajobraz golfowy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dla miłośników plaż wybrzeża Sotogrande są łatwo dostępne. Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 4,4 km odległości i jest popularnym miejscem do relaksu nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km), również znajdują się w pobliżu. Region jest mekką dla golfistów: z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie, istnieje wiele opcji aktywności sportowej. Ponadto, centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne, podkreślając aktywny styl życia w Sotogrande.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Marbellą i Esteponą. Jest to największe prywatnie zarządzane osiedle mieszkaniowe w Andaluzji, znane ze swojej ekskluzywności i rozległych terenów zielonych. Położony 25 km na północny wschód od Gibraltaru, region oferuje kontrastujące widoki na Morze Śródziemne, otaczające wzgórza i zielone pola golfowe. Bliskość Gibraltaru (ok. 14 km) i dobre połączenie z Malagą (ok. 84 km) strategicznie pozycjonują Sotogrande między dwoma ważnymi regionalnymi centrami, jednocześnie zachowując spokojną i prywatną atmosferę.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Sotogrande pozycjonuje się jako jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol. Ta działka o powierzchni 3023 m², w cenie 690 000 €, znajduje się w średnio-wyższym segmencie cenowym, porównywalnym z projektami takimi jak "Sphere", które jednak są znacznie droższe (od 1,6 miliona euro). Projekty takie jak "Adel San Roque" (od 536 000 €) i "Serenity Golf Homes" (od 549 000 €) również oferują działki w Sotogrande, ale zazwyczaj po niższych cenach wejściowych, co może wskazywać na różne rozmiary, lokalizacje lub możliwości budowy. Oferowana tu powierzchnia, w połączeniu z lokalizacją "Frontline Golf" i opcją "With Planning Permission", oferuje znaczącą wartość dodaną dla budowniczych, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt w ustabilizowanym i bezpiecznym otoczeniu. Samo otoczenie Sotogrande, z gęstością pól golfowych i naciskiem na wysoką jakość życia, odróżnia ją od innych miast przybrzeżnych, które być może bardziej koncentrują się na infrastrukturze turystycznej.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
