Táto výnimočná 3023 m² parcela, ktorá sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí Andalúzie, Sotogrande, ponúka neporovnateľnú príležitosť na výstavbu. Pozemok s nádherným výhľadom na golfové ihriská ťaží aj z blízkosti prvotriednych zariadení a prírodných krás regiónu. Sotogrande, známe svojou pokojnou atmosférou, prvotriednymi športoviskami a starostlivo naplánovanou komunitou, ponúka pokojný a sofistikovaný životný štýl pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov na južnom pobreží Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v srdci Sotogrande, dobre naplánovanej súkromnej komunity známej pre svoje impozantné golfové ihriská, prístavy a luxusné rezidencie. Táto oblasť ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a pohodlia, obklopená zvlnenými kopcami a nádhernými výhľadmi na Stredozemné more.
Táto parcela je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru v južnom Španielsku. Veľká rozloha pozemku spolu s platným stavebným povolením poskytuje maximálnu flexibilitu pri vytváraní domova, ktorý bude spĺňať všetky vaše životné potreby, a zároveň si budete užívať úchvatný výhľad na golfové ihriská.
Ako pozemok určený na výstavbu, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich postaviť úplne nový domov. Existujúce stavebné povolenie znamená, že si môžete navrhnúť a postaviť svoj domov podľa vašej vízie a štandardov, čím sa zabezpečí, že konečný výsledok bude plne zodpovedať vášmu osobnému vkusu a požiadavkám.
Na pozemku sa nenachádzajú žiadne existujúce stavby a výstavba sa musí začať od nuly. Hoci existuje stavebné povolenie, akýkoľvek budúci rozvoj musí byť v súlade s hlavným plánom a stavebnými predpismi Sotogrande. Bazén nie je poskytnutý, ale existuje priestor na jeho výstavbu.
Ref: VL867833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto parcela je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru v južnom Španielsku a ktorí si cenia súkromie, prírodné krásy a prvotriedne golfové vybavenie. Je to vynikajúca voľba pre rodiny, golfových nadšencov alebo jednotlivcov hľadajúcich jedinečný životný štýl v ikonickej golfovej komunite Sotogrande. Jeho vynikajúca poloha, blízkosť medzinárodných škôl a pláží ho robia ideálnym ako pre trvalé bývanie, tak pre luxusný rekreačný dom.
Hoci ide o pozemok určený na výstavbu, nachádza sa v zavedenej komunite známej svojimi vysokokvalitnými stavbami a údržbou. Celková úroveň v Sotogrande je vysoká a okolité oblasti sú známe svojimi dobre navrhnutými domami a upravenými záhradami. Pozemok má vynikajúcu juhozápadnú orientáciu, ktorá ponúka skvelé možnosti pre prirodzené svetlo a výhľady. Hoci konkrétne stavebné materiály určí budúci vlastník, vynikajúca poloha a veľkosť pozemku tvoria základ pre výstavbu špičkovej rezidencie.
Táto 3023 m² parcela v Sotogrande sa predáva za cenu 690 000 EUR. Táto cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti, výhľad na golfové ihriská a potenciál na výstavbu ikonických, špičkových rezidencií v oblasti. Ako pozemok určený na výstavbu ponúka kupujúcim vzácnu príležitosť vytvoriť domov svojich snov. Jeho cena je konkurencieschopná v porovnaní s inými dostupnými parcelami na predaj a podčiarkuje prestížny status Sotogrande.
Sotogrande je súkromná komunita o rozlohe 25 kilometrov štvorcových, ktorá sa tiahne od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Ponúka kombináciu výhľadov na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové fairwaye, ako aj výhľady na Gibraltársku skalu a Maroko. Región sa vyznačuje pokojnou atmosférou, ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojný a odľahlý životný štýl ďaleko od mestského zhonu. Užite si ľahký prístup k golfu, pólu a jachtingu, spolu s ľahkým prístupom na pláže a do prírodných krajiniek. Komunita má rozvinutú infraštruktúru, vrátane medzinárodných škôl, obchodov a reštaurácií, ktoré zabezpečujú pohodlný a praktický život.
Sotogrande ponúka jedinečný životný zážitok, ktorý kombinuje luxus, šport a prírodu. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou, udržiavanými záhradami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Obyvatelia sa môžu tešiť z rôznych outdoorových aktivít, vrátane golfu, póla a vodných športov. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru, vrátane medzinárodných škôl, obchodov a reštaurácií, ktoré zabezpečujú pohodlný život. Okolitá krajina ponúka úchvatné výhľady na more a hory, ktoré poskytujú malebné prostredie pre obyvateľov.
Sotogrande, ktoré sa nachádza na južnom pobreží Španielska, je prestížny súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii. Táto lokalita má strategickú výhodu, ktorá ponúka ľahký prístup k miestnym golfovým ihriskám, plážam a plne rozvinutým komunitným zariadeniam, čím podporuje pokojný a pohodlný životný štýl.
Sotogrande, ktoré sa nachádza na južnom pobreží Španielska, je jednou z najprestížnejších rezidenčných oblastí Andalúzie. Nachádza sa v obci San Roque, neďaleko Gibraltaru, a ponúka úžasné výhľady na Stredozemné more a podhorie Sierra Almenara. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Tarifou, táto oblasť slúži ako vynikajúca základňa na objavovanie Costa del Sol a Costa de la Luz. Jeho jedinečná poloha ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný a sofistikovaný životný štýl.
Sotogrande je ľahko dostupný. Nachádza sa v krátkej jazde autom od letiska Gibraltar (14 km) a letiska Malaga-Costa del Sol (84 km), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže sú vzdialené len 4,8 km. Miestne vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, je v krátkej jazde autom (1,7 km a 1,2 km). V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf La Cañada (2,5 km). Verejná doprava obsluhuje oblasť 9 linkami a 8 zastávkami, hoci vlastnenie auta by bolo pohodlnejšie.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom teploty kolíšu medzi 12 °C a 25 °C. Oblasť má viac ako 3 800 slnečných hodín ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 44 metrov, s rovnou terénnou orientáciou k moru, ponúkajúcou úžasné výhľady na pobrežie a golfové ihriská. Mierny sklon (1,0%) pomáha pri odvodnení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande a jeho okolie ponúka širokú škálu rekreačných možností svetovej úrovne. Pláže, ako napríklad Playa de La Alcaidesa (4,4 km), sú ocenené Modrou vlajkou a ponúkajú krištáľovo čistú vodu a zlaté piesočnaté pláže. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s renomovanými ihriskami ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Iné športové zariadenia, ako napríklad Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), uspokoja potreby rôznych športových nadšencov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ktoré sa nachádza na južnom pobreží Španielska, je jednou z najprestížnejších rezidenčných oblastí Andalúzie. Nachádza sa v obci San Roque, neďaleko Gibraltaru, a ponúka úžasné výhľady na Stredozemné more a podhorie Sierra Almenara. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Tarifou, táto oblasť slúži ako vynikajúca základňa na objavovanie Costa del Sol a Costa de la Luz. Jeho jedinečná poloha ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný a sofistikovaný životný štýl.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými dostupnými parcelami v tejto oblasti, ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), táto parcela v Sotogrande (od 690 000 EUR) je viac prémiovo umiestnená. Sphere (od 1 619 000 EUR) je vo vyššej cenovej kategórii, čo naznačuje rozmanitosť cien na trhu Sotogrande. Zatiaľ čo iné parcely môžu ponúkať podobné lokality, veľkosť tejto 3023 m² parcely a jej poloha na prvej golfovej línii (blízko Real Club de Golf de Sotogrande) ju môžu odlíšiť z hľadiska jedinečnosti a potenciálu budúceho rozvoja. Priťahuje kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť špičkové bývanie v jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí Španielska, zatiaľ čo okolité oblasti ponúkajú podobný, aj keď nie nevyhnutne totožný, luxusný životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
