立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、印象的なゴルフコース、マリーナ、高級レジデンスで知られる、よく計画されたプライベートコミュニティであるソトグランデの中心部に位置しています。このエリアは、穏やかな丘陵地帯と地中海の見事な景観に囲まれ、静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供します。
この区画は、スペイン南部でオーダーメイドの家を建てたい購入者にとって理想的な選択肢です。広々とした区画の広さと建築許可により、壮大なゴルフコースの景色を楽しみながら、あらゆる生活ニーズを満たす家を創造するための最大限の柔軟性が得られます。
建築用地として、この物件は購入者に全く新しい家を建てるユニークな機会を提供します。既存の建築許可は、あなたのビジョンと基準に従って家を設計・建築できることを意味し、最終的な結果があなたの個人的な好みと要件に完全に一致することを保証します。
区画には既存の建物はなく、ゼロから建設する必要があります。建築許可はありますが、将来の開発はソトグランデのマスタープランと建築規制に準拠する必要があります。プールは提供されていませんが、建設するスペースはあります。
Ref: VL867833
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、プライバシー、自然の美しさ、そして世界クラスのゴルフ施設を高く評価し、スペイン南部でオーダーメイドの家を建てたい購入者に最適です。家族、ゴルフ愛好家、または象徴的なソトグランデのゴルフコミュニティでユニークなライフスタイルを求める個人にとって、それは素晴らしい選択です。その優れた立地、インターナショナルスクールやビーチへの近さは、永住または豪華な休暇の隠れ家として理想的です。
建築用地である一方で、高品質な建物とメンテナンスで知られる確立されたコミュニティ内に位置しています。ソトグランデの全体的な基準は高く、周辺地域はよく設計された家と景観の庭園で知られています。区画は優れた南西向きであり、自然光と眺望に素晴らしい機会を提供します。特定の建築材料は将来の所有者によって決定されますが、区画の優れた立地とサイズは、高級レジデンスの建設の基盤を築いています。
ソトグランデにあるこの3023平方メートルの区画は、690,000ユーロで販売されています。この価格は、不動産の優れた立地、ゴルフコースの眺め、そしてこの地域で象徴的な高級住宅を建てる可能性を反映しています。建築用地として、それは購入者に夢の家を創造する珍しい機会を提供します。その価格は、市場で入手可能な他の区画と比較して競争力があり、ソトグランデの高級な地位を強調しています。
ソトグランデは、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がる25平方キロメートルのプライベートコミュニティです。海、丘、コルクの森、緑のゴルフコースの景色に加え、ジブラルタル岩とモロッコを望むことができます。この地域は静かな雰囲気で特徴づけられ、都会の喧騒から離れた静かで隠れ家のようなライフスタイルを求める人に最適です。ゴルフ、ポロ、セーリングへの簡単なアクセスに加え、ビーチや自然景観への容易なアクセスもお楽しみいただけます。コミュニティには、インターナショナルスクール、ショップ、レストランを含む開発されたインフラがあり、快適で実用的な生活を保証します。
ソトグランデは、高級感、スポーツ、自然を組み合わせたユニークな生活体験を提供します。この地域は、その静かな雰囲気、手入れの行き届いた庭園、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。住民は、ゴルフ、ポロ、ウォータースポーツなど、さまざまな屋外アクティビティを楽しむことができます。この地域には、インターナショナルスクール、ショップ、レストランを含む開発されたインフラがあり、快適な生活を保証します。周辺の景観は、息をのむような海と山の景色を提供し、住民に絵のように美しい環境を提供します。
スペイン南海岸に位置するソトグランデは、アンダルシアの高級プライベートレジデンシャルコミュニティです。このロケーションは戦略的に有利であり、地元のゴルフコース、ビーチ、そして充実したコミュニティ施設への簡単なアクセスを提供し、静かで快適なライフスタイルを促進します。
スペイン南海岸に位置するソトグランデは、アンダルシアで最も高級な住宅地の一つです。サン・ロケ市に位置し、ジブラルタルに近いこの地域は、地中海とシエラ・アルメナラ山脈の麓の壮大な景色を提供しています。マラガとタリファの間に戦略的に位置するこの地域は、コスタ・デル・ソルとコスタ・デ・ラ・ルースを探索するための素晴らしい拠点となります。そのユニークな場所は、静かで洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
ソトグランデは簡単にアクセスできます。ジブラルタル空港（14 km）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（84 km）から車で短時間でアクセスでき、国際的な旅行を容易にします。ビーチはわずか4.8km先です。スーパーマーケットや薬局などの地元の施設は、車で短時間でアクセスできます（それぞれ1.7kmと1.2km）。この地域には、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）やクラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）など、いくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関は、9つの路線と8つの停留所で地域にサービスを提供していますが、車を所有している方がより便利でしょう。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは、平均年間気温18.5℃、気温は12℃から25℃の間で変動する典型的な地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,800時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は海抜44メートルの高さに位置し、海に向かって平坦な地形があり、海岸線とゴルフコースの息をのむような景色を提供しています。わずかな勾配（1.0%）が排水を助けます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデとその周辺は、世界クラスのレクリエーションの選択肢を幅広く提供しています。プラヤ・デ・ラ・アルカイサ（4.4km）などのビーチはブルーフラッグ認証を受けており、澄んだ水と金色の砂浜を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）などの有名なコースがあります。コンプレホ・デポルティーボ・ゾナ・ノルテ（2.1km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3km）などの他のスポーツ施設は、さまざまなスポーツ愛好家のニーズに応えています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
スペイン南海岸に位置するソトグランデは、アンダルシアで最も高級な住宅地の一つです。サン・ロケ市に位置し、ジブラルタルに近いこの地域は、地中海とシエラ・アルメナラ山脈の麓の壮大な景色を提供しています。マラガとタリファの間に戦略的に位置するこの地域は、コスタ・デル・ソルとコスタ・デ・ラ・ルースを探索するための素晴らしい拠点となります。そのユニークな場所は、静かで洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
この地域で入手可能な他の区画、例えばアデル・サン・ロケ（€536,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）と比較して、ソトグランデのこの区画（€690,000から）はより高級な位置づけです。スフィア（€1,619,000から）はより高い価格帯にあり、ソトグランデ市場の価格帯の多様性を示しています。他の区画も同様の立地を提供するかもしれませんが、この3023㎡の区画の広さと、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデに近いフロントラインゴルフという立地は、そのユニークさと将来の開発の可能性において際立たせている可能性があります。それはスペインで最も高級な住宅地の一つで高級レジデンスを建設したい購入者を惹きつける一方、周辺地域は類似していますが、必ずしも同一ではない豪華なライフスタイルを提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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