Tato samostatně stojící vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami v Sotogrande v provincii Cádiz, s obytnou plochou 930 m² na pozemku o rozloze 2000 m², je nabízena od 6 500 000 €. Představuje významnou volbu pro kupující hledající luxusní životní styl a prostorné obytné prostory. Vila je navržena pro maximální pohodlí a styl, kombinuje moderní architektonické prvky s vysoce kvalitními materiály a povrchovými úpravami, což nabízí bezkonkurenční životní zážitek v jedné z nejprestižnějších oblastí Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Sotogrande, soukromé rezidenční komunity známé svými dobře upravenými oblastmi, golfovými hřišti a luxusními jachetními přístavy. Zatímco si užívá klidnou atmosféru, poskytuje také snadný přístup k plážím, obchodům a hlavním dopravním uzlům, což nabízí rovnováhu mezi klidem a pohodlím.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, soukromé a kvalitní životní prostředí. Pět ložnic a pět koupelen poskytuje dostatek prostoru, zatímco obytná plocha 930 m² a pozemek 2000 m² zajišťují pohodlí a možnosti pro relaxaci. Je to skvělá volba pro ty, kteří si cení životního stylu, golfu a pohodlí života u pobřeží.
Nemovitost je samostatně stojící vila. Ačkoli není k dispozici konkrétní rok výstavby, její design a vybavení, jako je předinstalace chytrého domácího systému, podlahové vytápění a solární panely, naznačují moderní nebo nedávnou výstavbu. Komplex je uzavřený a nabízí 24hodinovou bezpečnost, což zajišťuje bezpečí a soukromí.
Nemovitost se nachází v soukromém komplexu, který může mít specifická pravidla a poplatky. Navzdory blízkosti pláží a golfových hřišť není přímo u pobřeží. Pro přímý výhled na moře je třeba zvážit jiné možnosti. Navíc její vysoká cena naznačuje, že je primárně zaměřena na specifický segment luxusního trhu.
Ref: VL859357
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte trvalé bydliště, které nabízí luxus, soukromí a pohodlí, je tato vila ideální volbou. Skvěle se hodí pro rodiny, které si cení kvality života a užívají si outdoorové aktivity, zejména golf a pláže. Například velká rodina zde najde dostatek prostoru, kde každý člen bude mít své soukromí a zároveň budou sdílet prostorné obytné a venkovní prostory. Pro ty, kteří často hostí návštěvy, nabízí pět ložnic a několik koupelen dostatečnou kapacitu pro jejich ubytování. Navíc, pro ty, kteří hledají bezpečné a organizované komunitní prostředí, je 24hodinová bezpečnost Sotogrande a rozvinutá infrastruktura důležitým faktorem. Je to také atraktivní volba pro mezinárodní kupující hledající luxusní nemovitost v renomované a rozvinuté oblasti Andalusie.
Tato vila byla postavena na nejvyšší standardy s důrazem na každý detail. Hlavní konstrukce je z vysoce kvalitních materiálů s využitím moderních stavebních technologií. Interiérový design klade důraz na prostorné a světlé otevřené prostory, s velkými okny, která přinášejí přirozené světlo a výhledy do přírody. Podlahy jsou pokryty mramorem, což vytváří luxusní dojem. Celá nemovitost je vybavena systémem podlahového vytápění pro zajištění zimního komfortu a předinstalací chytrého domácího systému pro pohodlné moderní bydlení. Okna s dvojitým zasklením zlepšují tepelnou a zvukovou izolaci. Kromě toho jsou nainstalovány solární panely, což odráží pozornost věnovanou energetické účinnosti. Krytá terasa a soukromý bazén (vyhřívaný) jsou klíčovými prvky venkovních obytných prostor, které zvyšují komfort a potěšení z bydlení.
Počáteční cena této samostatně stojící vily je 6 500 000 €. Tato cena odráží její prestižní polohu v Sotogrande, rozsáhlou obytnou plochu (930 m²) a velikost pozemku (2000 m²) spolu s vysokými standardy vybavení. Jako jedna z nejexkluzivnějších nemovitostí na trhu odpovídá její cena jedinečnosti, designu a nabízeným zařízením, včetně soukromého bazénu, předinstalace chytrého domácího systému a nepřetržité ostrahy. Vzhledem k jejímu postavení na trhu by měli potenciální kupující počítat s významnou investicí. Informace o dostupnosti a konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na tržních podmínkách, proto se doporučuje pro nejaktuálnější informace kontaktovat přímo.
Sotogrande není jen místo k životu, je to ztělesnění životního stylu. Je to největší soukromě vlastněná rezidenční oblast v Andalusii, táhnoucí se od Středozemního moře až k úpatí pohoří Sierra Almenara. Komplex se vyznačuje svěží zelení a klikatými golfovými hřišti, které kontrastují s azurovým mořem, kopci a korkovými lesy. Každé ráno vás mohou probudit zvuky příboje nebo si můžete zahrát ranní golf v Real Club de Golf de Sotogrande. Odpoledne si můžete odpočinout na pláži Playa de La Alcaidesa, která je vzdálená pouhé 4,4 km. Večer se můžete projít po přístavu Puerto de Sotogrande, obdivovat úchvatný výhled na jachty nebo povečeřet v jedné z vynikajících restaurací. Společenský život je zde velmi aktivní, ale zároveň si zachovává klidnou atmosféru, zejména mimo hlavní turistickou sezónu, kdy si stále udržuje eleganci a pohodlí.
Život v Sotogrande znamená přijetí sofistikovaného a aktivního životního stylu. Tato oblast je známá svými světovými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů, zatímco Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) jsou v těsné blízkosti. Pro milovníky moře je přístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) živým společenským centrem. Základní každodenní vybavení, jako je supermarket (1,7 km), lékárna (1,2 km) a banky, jsou snadno dostupné v krátké vzdálenosti. Vzdělávací zdroje jsou bohaté, včetně několika škol, jako je Sotogrande International School, v docházkové vzdálenosti. Komplexní zdravotní péče, včetně nemocnice vzdálené 11 km a blízkých zdravotnických center, také zajišťuje bezpečnost obyvatel. Společenský život je zde rušný, s 66 sportovními zařízeními a rozmanitými místními slavnostmi, přesto celková atmosféra zůstává klidná a soukromá.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Sotogrande, známé luxusní rezidenční komunity na pobřeží Andalusie. Zde je vyznačen přesný poloha této samostatně stojící vily, stejně jako její relativní vzdálenost k hlavním okolním golfovým hřištím, plážím, jachetním přístavům, školám a letištím, což zdůrazňuje její pohodlí a vynikající geografickou polohu.
Sotogrande se nachází v regionu Andalusie a je důležitou součástí provincie Cádiz. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru a je rozsáhlou soukromou komunitou na pobřeží Středozemního moře. Tato oblast, rozprostírající se od Středozemního moře k úpatí pohoří Sierra Almenara, nabízí jedinečné výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená hřiště, včetně Gibraltarské skály a marockého pobřeží. Jeho geografická poloha z něj činí bránu do západní části Costa del Sol a Gibraltaru, přičemž si zachovává vysokou míru soukromí a klidu.
Vila má strategickou polohu, která kombinuje klid a pohodlí. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny pouhých 4,4 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 84 km, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouhých 14 km, což poskytuje velkou flexibilitu pro mezinárodní cestování. Ačkoli auto je preferovaným dopravním prostředkem, dostupnost supermarketu do 1,7 km, lékárny do 1,2 km a nabíjecí stanice pro elektromobily do 2,0 km umožňuje vyřízení některých denních záležitostí bez nutnosti jízdy autem. Systém veřejné dopravy je také relativně dobře rozvinutý, s 9 autobusovými linkami a 8 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb obyvatel v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C, mírnými zimami a horkými léty. Průměrný počet slunečních hodin ročně dosahuje 3 836 hodin, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Oblast je relativně rovinatá, ve výšce přibližně 44 metrů nad mořem, což usnadňuje přístup na pláže (sklon 1,0 %) a do okolí. Bohatá vegetace, včetně korkových lesů a zelených golfových hřišť, dodává této oblasti přírodní krásu. Navzdory pobřežní poloze je daleko od ruchu velkých měst a nabízí klidné a příjemné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pláží a rekreace. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 4,4 km a je ideální pro užívání si slunce a plážových aktivit. V blízkosti se nacházejí další pláže, jako je Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Pro golfisty je to ráj; Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů, zatímco Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) jsou poblíž. Kromě toho sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km) nabízejí rozmanité sportovní a rekreační možnosti, včetně bazénů a pólových aktivit.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v regionu Andalusie a je důležitou součástí provincie Cádiz. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru a je rozsáhlou soukromou komunitou na pobřeží Středozemního moře. Tato oblast, rozprostírající se od Středozemního moře k úpatí pohoří Sierra Almenara, nabízí jedinečné výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená hřiště, včetně Gibraltarské skály a marockého pobřeží. Jeho geografická poloha z něj činí bránu do západní části Costa del Sol a Gibraltaru, přičemž si zachovává vysokou míru soukromí a klidu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), tato samostatně stojící vila v Sotogrande patří do nejvyšší cenové kategorie. Její počáteční cena 6 500 000 € odráží její velkou velikost (930 m² obytné plochy a 2000 m² pozemku), vynikající kvalitu konstrukce, luxusní povrchové úpravy a exkluzivitu v prestižní oblasti Sotogrande. Zatímco jiné projekty nabízejí přístup na trh Sotogrande, tato vila je určena pro kupující s nejvyššími nároky na prostor, soukromí a absolutní luxus. Představuje vrchol prémiové nabídky nemovitostí v této oblasti a nabízí bezkonkurenční kvalitu života a vybavení, které dalece přesahuje běžné tržní nabídky.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
