Denne fritliggende villa i Sotogrande, Cádiz, repræsenterer enestående luksus med et boligareal på 930 m² på en grund på 2000 m². Den har 5 soveværelser og 5 badeværelser og udmærker sig ved sin højkvalitetskonstruktion og førsteklasses finish. Arkitekturen, designet af en anerkendt arkitekt, kombinerer moderne æstetik med funktionalitet. Villaen er fordelt over tre etager, inklusive en kælder, og har moderne faciliteter såsom gulvvarme og solcellepaneler.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et eksklusivt boligområde i Sotogrande, et pulserende centrum med udsigt over Middelhavet og Sierra Almenara. Den ligger tæt på flere golfbaner og marinaen Puerto de Sotogrande. Beliggenheden byder på en imponerende kulisse af hav, bakker og skove, hvilket understreger den middelhavsagtige livsstil.
Denne ejendom er designet til købere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og en luksuriøs boligoplevelse. Med rummelige opholdsområder, et moderne køkken og private udendørs områder er den ideel til familier eller som et eksklusivt retræte. Faciliteterne, herunder en elevator og gulvvarme, opfylder de højeste krav til komfort og bekvemmelighed.
Projektet er i fremragende stand og er færdiggjort efter de højeste standarder. Det drager fordel af moderne byggeteknikker og et udvalg af materialer af høj kvalitet. Villaen er klar til indflytning og har moderne arkitektur med rene linjer og store vinduespartier, der lukker rigeligt naturligt lys ind.
Projektet fokuserer på luksuriøs bolig og tilbyder ingen kommercielle områder eller offentlig adgang i selve boligområdet. Beliggenheden kan kræve et køretøj til visse gøremål, selvom offentlig transport er i nærheden. Det er ikke en typisk strandvilla, selvom strandene er let tilgængelige; fokus er tydeligt på eksklusivitet og privatliv.
Ref: VL859357
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel til købere, der søger en sofistikeret og komfortabel bolig i et af Andalusiens mest eksklusive områder. Den er perfekt til familier, der ønsker et trygt miljø med adgang til uddannelsesinstitutioner i topklasse som Sotogrande International School. Golfentusiaster vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande. Par eller enkeltpersoner, der søger et luksuriøst retræte med masser af privatliv og ro, vil nyde de rummelige terrasser, den private pool og de velholdte haver. For forretningsfolk tilbyder den gode forbindelse til Gibraltar og Costa del Sol muligheder for at kombinere arbejde og privatliv. Denne villa er også et fremragende valg som en repræsentativ sekundær bolig for kræsne købere, der ønsker at nyde det middelhavsagtige klima og livsstil.
Villaen er kendetegnet ved enestående byggekvalitet og luksuriøse finish. Arkitekterne har lagt vægt på materialer af høj kvalitet og en moderne æstetik. Funktioner som gennemgående marmorgulve, gulvvarme, forinstallation til smart home-systemer og vinduer med dobbeltglas sikrer maksimal komfort og energieffektivitet. Det delvist udstyrede køkken giver plads til individuel tilpasning. Badeværelserne er designet som ensuite-badeværelser, hvilket giver ekstra komfort. Den overdækkede terrasse udvider opholdsrummet til udendørs og tilbyder udsigt over haven og poolen.
Den fritliggende villa udbydes til en pris af €6.500.000. Denne eksklusive ejendom tilbyder en betydelig boligareal på 930 m² på en rummelig grund på 2000 m². Villaen har 5 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket gør den til en rummelig mulighed for større familier eller for dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Prisen afspejler de luksuriøse faciliteter, førsteklasses beliggenhed i Sotogrande og den arkitektoniske kvalitet. Tilgængeligheden er begrænset, da det er en enkeltstående ejendom.
Sotogrande er et privat samfund, der strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Omgivelserne tilbyder et varieret landskab med havudsigt, bakker, korkegeskove og velholdte fairways. Villaen ligger tæt på Real Club de Golf de Sotogrande og marinaen Puerto de Sotogrande. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger kun få kilometer væk. Området er kendt for sin sikkerhed og eksklusivitet, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo. Den eksisterende infrastruktur med butikker, restauranter og sportsfaciliteter understøtter en behagelig livsstil.
Denne villa ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, kendt for sine luksuriøse boligområder, golfbaner og marina. Kortet viser nærheden til vigtige fritidsfaciliteter, strande og Gibraltar Lufthavn, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed.
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er et af de største og mest eksklusive privatdrevne boligområder i Andalusien. Geografisk strækker det sig fra kysten til foden af Sierra Almenara og tilbyder varieret udsigt. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) og god tilgængelighed til Marbella (ca. 40 minutters kørsel) positionerer Sotogrande som et strategisk vigtigt centrum for luksusejendomme i det sydlige Spanien, væk fra travlheden i de større turistcentre, men stadig godt forbundet.
Villaen er strategisk placeret. Strandene er let tilgængelige, med Playa de La Alcaidesa kun 4,4 km væk. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 14 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,2 km) og banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Club de Golf Valderrama (3,0 km) ligger i umiddelbar nærhed. Der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Adgang sker via velholdte veje.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt og solrigt året rundt. Med i gennemsnit 3.836 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,5°C er regionen ideel til udendørs aktiviteter. Havet er velegnet til svømning fra maj til september med temperaturer over 20°C. Beliggenheden i Sotogrande, i en højde af 44 meter over havets overflade, byder på behagelige temperaturer og god luftcirkulation. Landskabet er præget af grønne fairways, korkegeskove og Middelhavet, hvilket understreger områdets naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten giver adgang til flere strande, herunder Playa de La Alcaidesa (4,4 km), som er let tilgængelig med en lav hældning på 1,0 %. Regionen er et paradis for golfspillere med et væld af baner i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,0 km). Vandaktiviteter og andre fritidsaktiviteter er mulige i den nærliggende Puerto Sotogrande og i sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). I alt er der 66 sportsfaciliteter i regionen.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er et af de største og mest eksklusive privatdrevne boligområder i Andalusien. Geografisk strækker det sig fra kysten til foden af Sierra Almenara og tilbyder varieret udsigt. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) og god tilgængelighed til Marbella (ca. 40 minutters kørsel) positionerer Sotogrande som et strategisk vigtigt centrum for luksusejendomme i det sydlige Spanien, væk fra travlheden i de større turistcentre, men stadig godt forbundet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sotogrande overgår mange andre udviklinger på Costa del Sol i pris og prestige, delvist på grund af sin status som Andalusiens største privatdrevne boligudvikling. Projekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' tilbyder lejligheder og villaer fra henholdsvis €536.000 og €549.000, og henvender sig til et bredere markedssegment. 'Sphere' derimod, med priser fra €1.619.000, er mere sammenlignelig i eksklusivitet, men kan henvende sig til en anden type arkitektur eller beliggenhed inden for Sotogrande. Villaen, der tilbydes her, med en pris på €6.500.000, positionerer sig i det absolutte topsegment af Sotogrande-markedet. Dette afspejler grundens størrelse, den arkitektoniske kvalitet, de højkvalitets finish og de unikke faciliteter såsom en privat elevator og opvarmet pool. Tilgængeligheden af så store grunde og villaer med disse egenskaber er knap, hvilket retfærdiggør prissætningen inden for rammerne af Sotogrande's eksklusive boligmarked.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
