Эта отдельно стоящая вилла в Сотогранде, Кадис, с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, площадью 930 м² жилой площади на участке 2000 м², предлагается по стартовой цене 6 500 000 евро. Она представляет собой выдающийся вариант для покупателей, ищущих роскошный образ жизни и просторные жилые помещения. Вилла спроектирована для максимального комфорта и стиля, сочетая современную архитектуру с высококачественными материалами и отделкой, предлагая непревзойденный опыт проживания в одном из самых престижных районов Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в самом сердце Сотогранде, частного жилого комплекса, известного своими ухоженными сообществами, полями для гольфа и роскошными пристанями для яхт. Наслаждаясь спокойной атмосферой, она также обеспечивает удобный доступ к пляжам, магазинам и основным транспортным узлам, предлагая баланс между умиротворением и удобством.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут просторное, уединенное и высококачественное жилое пространство. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места, в то время как 930 м² жилой площади и участок 2000 м² гарантируют комфорт и возможности для отдыха. Это отличный выбор для тех, кто ценит образ жизни, гольф и удобство проживания у побережья.
Объект представляет собой отдельно стоящую виллу. Хотя конкретный год постройки не указан, ее дизайн и удобства, такие как предварительная установка системы «умный дом», подогрев полов и солнечные панели, указывают на современное или недавнее строительство. Комплекс находится под охраной и круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая безопасность и конфиденциальность.
Объект расположен в частном жилом комплексе, который может иметь определенные правила сообщества и связанные с этим сборы. Несмотря на близость к пляжам и полям для гольфа, он не находится непосредственно на первой линии. Для прямого вида на море следует рассмотреть другие варианты. Кроме того, высокая цена подразумевает, что он ориентирован в первую очередь на определенный рынок элитной недвижимости.
Ref: VL859357
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете постоянное место жительства, которое предлагает роскошь, уединение и удобство, эта вилла — идеальный выбор. Она отлично подходит для семей, которые ценят качество жизни и любят активный отдых, особенно гольф и пляжный отдых. Например, большая семья найдет здесь достаточно места, где у каждого члена будет свое личное пространство, а также общие зоны для жизни и отдыха на свежем воздухе. Для тех, кто часто принимает гостей, пять спален и несколько ванных комнат предоставляют достаточно возможностей для размещения. Кроме того, для тех, кто ищет безопасную и хорошо организованную среду, круглосуточная охрана Сотогранде и развитая инфраструктура являются важными факторами. Это также привлекательный вариант для международных покупателей, ищущих элитную недвижимость в известном и развитом районе Андалусии.
Вилла построена по высочайшим стандартам с вниманием к каждой детали. Конструкция выполнена из высококачественных материалов с использованием современных строительных технологий. Внутренняя отделка отличается просторными и светлыми помещениями, а большие окна обеспечивают естественное освещение и виды на окружающую природу. Полы отделаны мрамором, создавая ощущение роскоши. Система подогрева полов обеспечивает комфорт в зимние месяцы, а предварительная установка системы «умный дом» предлагает удобство современного образа жизни. Окна с двойным остеклением повышают тепло- и звукоизоляцию. Кроме того, установлены солнечные панели, что свидетельствует о внимании к энергоэффективности. Крытая терраса и частный бассейн с подогревом являются важными элементами зон отдыха на свежем воздухе, повышая комфорт и удовольствие от проживания.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 6 500 000 евро, что отражает ее престижное расположение в Сотогранде, обширную жилую площадь (930 м²) и площадь участка (2000 м²), а также высокий уровень отделки. Являясь одним из самых эксклюзивных объектов на рынке, цена соответствует его уникальности, дизайну и предлагаемым удобствам, включая частный бассейн, предварительную установку системы «умный дом» и круглосуточную охрану. Учитывая его рыночное позиционирование, потенциальные покупатели должны быть готовы к значительным инвестициям. Информация о наличии и конкретные цены могут меняться в зависимости от рыночных условий, поэтому рекомендуется обращаться за самой актуальной информацией.
Сотогранде — это не просто место для жизни, это воплощение образа жизни. Являясь крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, он простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Этот район славится своими зелеными насаждениями, извилистыми полями для гольфа, которые контрастируют с бирюзовым морем, холмами и пробковыми лесами. Каждое утро вас могут будить звуки прибоя или утренняя игра в гольф в Королевском гольф-клубе Сотогранде. Днем можно отдохнуть на пляже Плайя-де-Ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa), расположенном всего в 4,4 км. Вечером прогуляйтесь по пристани Пуэрто-де-Сотогранде (Puerto de Sotogrande), насладитесь видом на яхты или поужинайте в одном из изысканных ресторанов. Социальная жизнь здесь очень активна, но при этом сохраняется умиротворенная атмосфера, особенно в нетуристический сезон, когда сохраняется элегантность и комфорт.
Жизнь в Сотогранде означает приобщение к изысканному и активному образу жизни. Этот район известен своими полями для гольфа мирового класса, одно из которых, Real Club de Golf de Sotogrande, находится всего в 270 метрах, а Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama — в непосредственной близости. Для любителей морских прогулок пристань Пуэрто-де-Сотогранде (Puerto de Sotogrande) (2,8 км) является оживленным центром. Основные объекты повседневного спроса, такие как супермаркет (1,7 км), аптека (1,2 км) и банки, находятся в пределах легкой досягаемости. Богатые образовательные ресурсы, включая международную школу Сотогранде, находятся неподалеку. Комплексное медицинское обслуживание, включая больницу в 11 км и близлежащие медицинские центры, также обеспечивает безопасность жителей. Социальная жизнь здесь насыщена: 66 спортивных объектов и разнообразные местные праздники, при этом общая атмосфера остается спокойной и уединенной.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Сотогранде, известного элитного жилого комплекса на побережье Андалусии. На ней отмечено точное местоположение этой отдельно стоящей виллы, а также ее относительное расстояние до ближайших крупных полей для гольфа, пляжей, пристани для яхт, школ и аэропортов, подчеркивая ее удобство и превосходное географическое положение.
Сотогранде расположен в Андалусии, являясь важной частью провинции Кадис. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара и представляет собой обширный частный жилой комплекс на побережье Средиземного моря. Этот район, простирающийся от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, предлагает уникальные виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа, включая Скалу Гибралтар и побережье Марокко. Его географическое положение делает его воротами в западную часть Коста-дель-Соль и Гибралтар, сохраняя при этом высокую степень конфиденциальности и спокойствия.
Вилла имеет выгодное расположение, сочетая уединение и удобство. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa), находятся всего в 4,4 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 84 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) — всего в 14 км, что обеспечивает большое удобство для международных поездок. Хотя автомобиль является предпочтительным средством передвижения, наличие супермаркета в пределах 1,7 км, аптеки в 1,2 км и зарядной станции для электромобилей в 2,0 км позволяет выполнять некоторые повседневные задачи без автомобиля. Система общественного транспорта также относительно развита: 9 автобусных маршрутов и 8 автобусных остановок облегчают передвижение жителей по региону.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 18,5°C, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3836 часов, что создает отличные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Район относительно равнинный, высота над уровнем моря составляет около 44 метров, что облегчает доступ к пляжам (1,0% уклон) и окрестностям. Богатая растительность, включая пробковые леса и зеленые поля для гольфа, придает этой местности природную красоту. Несмотря на прибрежное расположение, район находится вдали от суеты крупных городов, предлагая спокойную и приятную среду для жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть множество пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa) находится в 4,4 км, идеально подходит для наслаждения солнцем и пляжным отдыхом. Поблизости расположены и другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) (8,1 км) и Плайя-де-Ла-Атунара (Playa de La Atunara) (8,5 км). Для любителей гольфа это настоящий рай: Королевский гольф-клуб Сотогранде (Real Club de Sotogrande) находится всего в 270 метрах, а Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км) — поблизости. Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км), предлагают разнообразные спортивные и развлекательные возможности, включая бассейны и поло.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в Андалусии, являясь важной частью провинции Кадис. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара и представляет собой обширный частный жилой комплекс на побережье Средиземного моря. Этот район, простирающийся от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, предлагает уникальные виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа, включая Скалу Гибралтар и побережье Марокко. Его географическое положение делает его воротами в западную часть Коста-дель-Соль и Гибралтар, сохраняя при этом высокую степень конфиденциальности и спокойствия.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), а также Sphere (от €1,619,000), эта отдельно стоящая вилла в Сотогранде находится в верхнем ценовом сегменте. Стартовая цена в 6 500 000 евро отражает ее большие размеры (930 м² жилой площади и 2000 м² участка), превосходное качество строительства, роскошную отделку и эксклюзивность в престижном районе Сотогранде. В то время как другие проекты предлагают доступ к рынку Сотогранде, эта вилла ориентирована на покупателей, предъявляющих самые высокие требования к пространству, уединению и роскоши. Она представляет собой вершину предложения элитной недвижимости в этом районе, предлагая непревзойденное качество жизни и удобства, значительно превосходящие стандартные предложения на рынке.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
