Ši penkių miegamųjų, penkių vonios kambarių, 930 m² ploto savarankiška vila Sotogrande mieste, Kadiso provincijoje, ant 2000 m² sklypo, parduodama nuo 6 500 000 €. Tai svarbus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo ir erdvių gyvenamųjų patalpų. Vila sukurta maksimaliam komfortui ir stiliui, derinant modernią architektūrinę estetiką su aukštos kokybės medžiagomis ir apdaila, siūlanti nepakartojamą gyvenimo patirtį viename prestižiškiausių Andalūzijos regionų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Sotogrande širdyje, privačiame gyvenamųjų namų kvartale, žinomame dėl savo tvarkingų teritorijų, golfo aikštynų ir prabangių jachtų prieplaukų. Mėgaujantis rami atmosfera, ji taip pat užtikrina patogų priėjimą prie paplūdimių, parduotuvių ir pagrindinių transporto mazgų, siūlant ramybės ir patogumo balansą.
Ši vila idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių, privačių ir aukštos kokybės gyvenamųjų patalpų. Penki miegamieji ir penkios vonios suteikia pakankamai vietos, o 930 m² gyvenamasis plotas ir 2000 m² sklypas užtikrina komfortą ir poilsio galimybes. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina gyvenimo būdą, golfą ir patogumą gyventi arti pakrantės.
Nekilnojamasis turtas yra savarankiška vila. Nors tikslus statybos metai nenurodomi, jos dizainas ir patogumai (pvz., išmaniojo namo sistemos išankstinis įrengimas, grindinis šildymas ir saulės kolektoriai) rodo modernią ar neseną statybą. Kompleksas yra saugomas ir siūlo 24 valandų apsaugą, užtikrinant saugumą ir privatumą.
Nekilnojamasis turtas yra privačiame komplekse, kuriame gali būti taikomos specifinės bendruomenės taisyklės ir mokesčiai. Nepaisant artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų, jis nėra tiesiai prie jūros. Norint tiesioginio vaizdo į jūrą, reikėtų apsvarstyti kitas galimybes. Be to, jo aukšta kaina rodo, kad jis pirmiausia orientuotas į tam tikrą prabangių nekilnojamojo turto rinkos segmentą.
Ref: VL859357
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, siūlančios prabangą, privatumą ir patogumą, ši vila yra idealus pasirinkimas. Ji puikiai tinka šeimoms, kurios vertina gyvenimo kokybę ir mėgsta lauko veiklas, ypač golfą ir paplūdimius. Pavyzdžiui, didelė šeima čia ras pakankamai vietos, kiekvienas narys turės savo privačią erdvę, taip pat bendras erdves gyvenimui ir poilsiui lauke. Tiems, kurie dažnai priima svečius, penki miegamieji ir kelios vonios suteikia pakankamai apgyvendinimo galimybių. Be to, tiems, kurie ieško saugios ir organizuotos bendruomenės aplinkos, Sotogrande 24 valandų saugumas ir išplėtota infrastruktūra yra svarbūs veiksniai. Tai taip pat patrauklus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus nekilnojamojo turto pripažintame ir išsivysčiusiame Andalūzijos regione.
Ši vila buvo pastatyta pagal aukščiausius standartus, atkreipiant dėmesį į kiekvieną detalę. Pagrindinė konstrukcija pagaminta iš aukštos kokybės medžiagų, naudojant modernias statybos technologijas. Interjero dizainas akcentuoja erdvią ir šviesią atvirą erdvę su dideliais langais, įleidžiančiais natūralią šviesą ir vaizdus į lauką. Grindys padengtos marmuru, sukuriant prabangią išvaizdą. Visas namas aprūpintas grindinio šildymo sistema žiemai komfortiškam laikotarpiui ir iš anksto paruoštas išmaniajai namų sistemai, kad būtų užtikrintas patogus modernus gyvenimas. Dvigubo stiklo langai pagerina šilumos ir garso izoliaciją. Be to, sumontuoti saulės kolektoriai, atspindintys dėmesį į energijos efektyvumą. Dengta terasa ir privati (šildoma) baseinas yra pagrindiniai lauko gyvenamųjų erdvių elementai, didinantys poilsio komfortą ir malonumą.
Šios savarankiško vilos pradinė kaina yra 6 500 000 €. Ši kaina atspindi jos prestižinę vietą Sotogrande, didelę gyvenamąją erdvę (930 m²) ir sklypo dydį (2000 m²), taip pat aukštus apdailos standartus. Kaip viena iš ekskliuzyviausių rinkos nekilnojamojo turto objektų, kaina atitinka jos unikalumą, dizainą ir siūlomus patogumus, įskaitant privatų baseiną, iš anksto įrengtą išmaniojo namo sistemą ir 24 valandų apsaugą. Atsižvelgiant į jos padėtį rinkoje, potencialūs pirkėjai turėtų būti pasirengę reikšmingai investicijai. Informacija apie prieinamumą ir konkrečios kainos gali keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų, todėl rekomenduojama susisiekti tiesiogiai dėl naujausios informacijos.
Sotogrande yra ne tik gyvenamoji vieta, bet ir gyvenimo būdo išraiška. Tai didžiausias privatus gyvenamasis kvartalas Andalūzijoje, besitęsiantis nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara kalnų papėdės. Kvartale gausu vešlios žalumos ir vingiuotų golfo aikštynų, kontrastuojančių su žydra jūra, kalvomis ir kamštmedžio miškais. Kiekvieną rytą galite pabusti nuo bangų ošimo arba ryte pažaisti golfą „Real Club de Golf de Sotogrande“. Popietę galite atsipalaiduoti Playa de La Alcaidesa paplūdimyje, esančiame vos už 4,4 km. Vakare galite pasivaikščioti „Puerto de Sotogrande“ jachtų prieplaukoje, grožėtis įspūdingais jachtų vaizdais arba pavakarieniauti viename iš puikių restoranų. Čia socialinis gyvenimas labai aktyvus, tačiau išlaiko ramią atmosferą, ypač ne sezono metu, išsaugant eleganciją ir komfortą.
Gyvenimas Sotogrande reiškia rafinuoto ir aktyvaus gyvenimo būdo priėmimą. Šis regionas garsėja pasaulinio lygio golfo aikštynais, „Real Club de Golf de Sotogrande“ yra vos už 270 metrų, o „Club de Golf La Cañada“ (2,5 km) ir „Club de Golf Valderrama“ (3,4 km) yra netoliese. Jūros mėgėjams „Puerto de Sotogrande“ prieplauka (2,8 km) yra gyvybingas socialinis centras. Pagrindinės kasdienės reikmenys, tokios kaip prekybos centras (1,7 km), vaistinė (1,2 km) ir bankai, lengvai pasiekiamos trumpais atstumais. Švietimo ištekliai yra gausūs, įskaitant kelias mokyklas, tokias kaip „Sotogrande International School“, netoliese. Išsami sveikatos priežiūra, įskaitant ligoninę 11 km atstumu ir netoliese esančius sveikatos centrus, taip pat užtikrina gyventojų saugumą. Socialinis gyvenimas čia yra judrus, su 66 sporto įrenginiais ir įvairiomis vietinėmis šventėmis, tačiau bendra atmosfera išlieka rami ir privati.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė „Sotogrande“ padėtis, garsus prabangių gyvenamųjų namų kvartalas Andalūzijos pakrantėje. Čia pažymėta tiksli šios savarankiškos vilos vieta, taip pat jos santykinis atstumas iki pagrindinių netoliese esančių golfo aikštynų, paplūdimių, jachtų prieplaukų, mokyklų ir oro uostų, pabrėžiant jos patogumą ir puikią geografinę padėtį.
Sotogrande yra įsikūręs Andalūzijos regione, svarbi Kadiso provincijos dalis. Jis yra maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro ir yra platus privatus bendruomenė Viduržemio jūros pakrantėje. Ši teritorija, besitęsianti nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara kalnų papėdės, siūlo unikalius vaizdus į jūrą, kalnus, kamštmedžio miškus ir žalius golfo laukus, įskaitant Gibraltaro uolą ir Maroko pakrantę. Jo geografinė padėtis daro jį vartais į vakarų Costa del Sol dalį ir Gibraltarą, išlaikant aukštą privatumo ir ramybės lygį.
Vila turi strateginę padėtį, derinančią ramybę ir patogumą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,4 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 84 km atstumu, o Gibraltaras (GIB) – tik 14 km, suteikiant didelį patogumą tarptautiniams kelionėms. Nors automobilis yra pageidaujamas transporto priemonė, prekybos centro (1,7 km), vaistinės (1,2 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (2,0 km) buvimas leidžia atlikti kai kuriuos dienos darbus be automobilio. Viešojo transporto sistema taip pat yra gana gerai išvystyta, su 9 autobusų maršrutais ir 8 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis gyventojų judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5 °C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius siekia 3 836 valandas, suteikiant puikias sąlygas lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Teritorija yra gana plokščia, maždaug 44 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl lengva pasiekti paplūdimius (1,0 % nuolydis) ir aplinkines vietoves. Turtinga augmenija, įskaitant kamštmedžio miškus ir žalius golfo laukus, suteikia šiai vietai gamtos grožio. Nepaisant pakrantės buvimo vietos, ji yra toli nuo didžiųjų miestų šurmulio, siūlydama ramią ir malonią gyvenamąją aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis regionas siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,4 km, puikiai tinka mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Netoliese yra ir kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km). Golfo mėgėjams tai rojus; „Real Club de Golf de Sotogrande“ yra vos už 270 metrų, o „Club de Golf La Cañada“ (2,5 km) ir „Club de Golf Valderrama“ (3,4 km) yra netoliese. Be to, sporto centrai, tokie kaip „Complejo Deportivo Zona Norte“ (2,1 km) ir „Santa María Polo Club“ (2,3 km), siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes, įskaitant baseinus ir polo žaidynes.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra įsikūręs Andalūzijos regione, svarbi Kadiso provincijos dalis. Jis yra maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro ir yra platus privatus bendruomenė Viduržemio jūros pakrantėje. Ši teritorija, besitęsianti nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara kalnų papėdės, siūlo unikalius vaizdus į jūrą, kalnus, kamštmedžio miškus ir žalius golfo laukus, įskaitant Gibraltaro uolą ir Maroko pakrantę. Jo geografinė padėtis daro jį vartais į vakarų Costa del Sol dalį ir Gibraltarą, išlaikant aukštą privatumo ir ramybės lygį.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Adel San Roque“ (nuo 536 000 €), „Serenity Golf Homes“ (nuo 549 000 €) ir „Sphere“ (nuo 1 619 000 €), ši savarankiška vila Sotogrande mieste yra aukščiausios kainos segmente. Jos pradinė 6 500 000 € kaina atspindi didelį dydį (930 m² gyvenamosios erdvės ir 2000 m² sklypo), puikią statybos kokybę, prabangias apdailos standartus ir jos retumą prestižiniame Sotogrande regione. Nors kiti projektai siūlo galimybę patekti į Sotogrande rinką, ši vila skirta pirkėjams, turintiems aukščiausius reikalavimus erdvei, privatumui ir absoliučiai prabangai. Ji atstovauja aukščiausios klasės nekilnojamojo turto pasiūlos viršūnę šiame regione, siūlydama neprilygstamą gyvenimo kokybę ir patogumus, gerokai viršijančius įprastus rinkos pasiūlymus.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
