Această vilă individuală cu cinci dormitoare și cinci băi din Sotogrande, Cádiz, cu o suprafață locuibilă de 930 m² pe un teren generos de 2000 m², este oferită la prețul de pornire de 6.500.000 €. Reprezintă o opțiune importantă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux și spații de locuit ample. Vila este proiectată pentru confort și stil maxim, combinând estetica arhitecturală modernă cu materiale și finisaje de înaltă calitate, oferind o experiență de viață de neegalat într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Sotogrande, o comunitate rezidențială privată renumită pentru zonele sale bine întreținute, terenurile de golf și marinele de lux. Bucurându-se de o atmosferă liniștită, oferă, de asemenea, acces convenabil la plaje, magazine și principalele noduri de transport, oferind un echilibru între serenitate și confort.
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane care caută un spațiu de locuit spațios, privat și de înaltă calitate. Cele cinci dormitoare și cinci băi oferă spațiu amplu, în timp ce suprafața locuibilă de 930 m² și terenul de 2000 m² asigură confort și oportunități de relaxare. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază stilul de viață, golful și comoditatea de a locui aproape de coastă.
Proprietatea este o vilă individuală. Deși anul exact de construcție nu este disponibil, designul și facilitățile sale (cum ar fi pre-instalarea sistemului de casă inteligentă, încălzirea prin pardoseală și panourile solare) sugerează o construcție modernă sau recentă. Complexul este securizat și oferă pază 24 de ore pe zi, asigurând siguranță și intimitate.
Proprietatea este situată într-un complex privat care poate avea reguli și taxe specifice comunității. Deși este aproape de plaje și terenuri de golf, nu este situată direct pe malul mării. Pentru vedere directă la mare, ar trebui luate în considerare alte opțiuni. În plus, prețul său ridicat sugerează că se adresează în primul rând unui segment specific al pieței imobiliare de lux.
Ref: VL859357
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei reședințe permanente care oferă lux, intimitate și confort, această vilă este alegerea perfectă. Este ideală pentru familiile care apreciază calitatea vieții și se bucură de activități în aer liber, în special golf și plajă. De exemplu, o familie numeroasă poate găsi aici suficient spațiu, fiecare membru având propria zonă privată, pe lângă spațiile comune ample pentru viață și relaxare în aer liber. Pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, cele cinci dormitoare și multiplele băi oferă o capacitate de cazare suficientă. Mai mult, pentru cei care caută un mediu comunitar sigur și organizat, securitatea 24/7 din Sotogrande și infrastructura dezvoltată sunt factori importanți. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru cumpărătorii internaționali care caută o proprietate de lux într-o zonă renumită și dezvoltată din Andaluzia.
Această vilă a fost construită la cele mai înalte standarde, cu atenție la fiecare detaliu. Structura principală este realizată din materiale de înaltă calitate, utilizând tehnici moderne de construcție. Designul interior pune accent pe spații deschise, largi și luminoase, cu ferestre mari ce aduc lumină naturală și priveliști spre exterior. Pardoselile sunt placate cu marmură, creând o senzație de lux. Întreaga locuință dispune de sistem de încălzire prin pardoseală pentru confortul iernii și este pre-echipată cu un sistem de casă inteligentă pentru o experiență de viață modernă și convenabilă. Ferestrele cu geam dublu îmbunătățesc izolația termică și fonică. În plus, au fost instalate panouri solare, reflectând atenția acordată eficienței energetice. Terasa acoperită și piscina privată (încălzită) sunt elemente cheie ale zonelor de living exterioare, sporind confortul și plăcerea șederii.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 6.500.000 €. Acest preț reflectă locația sa prestigioasă în Sotogrande, suprafața de locuit extinsă (930 m²) și dimensiunea terenului (2000 m²), împreună cu standardele înalte de finisare. Fiind una dintre cele mai exclusiviste proprietăți de pe piață, prețul corespunde unicității sale, designului și facilităților oferite, inclusiv o piscină privată, pre-instalarea sistemului de casă inteligentă și securitate 24/7. Având în vedere poziționarea sa pe piață, cumpărătorii potențiali ar trebui să fie pregătiți pentru o investiție substanțială. Informațiile despre disponibilitate și prețurile specifice se pot modifica în funcție de condițiile pieței, prin urmare, este recomandat să contactați direct pentru cele mai recente informații.
Sotogrande nu este doar un loc de locuit, este o manifestare a stilului de viață. Este cea mai mare zonă rezidențială privată din Andaluzia, întinzându-se de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara. Comunitatea dispune de zone verzi luxuriante și terenuri de golf șerpuitoare care contrastează cu albastrul mării, dealuri și păduri de plută. În fiecare dimineață, vă puteți trezi cu sunetul valurilor sau puteți juca o rundă de golf devreme dimineața la Real Club de Golf de Sotogrande. După-amiaza, vă puteți relaxa pe plaja Playa de La Alcaidesa, situată la doar 4,4 km distanță. Seara, vă puteți plimba prin marina Puerto de Sotogrande, admirând priveliștea superbă a iahturilor sau luând cina la unul dintre restaurantele rafinate. Viața socială aici este foarte activă, dar păstrează o atmosferă liniștită, în special în afara sezonului turistic de vârf, menținându-și eleganța și confortul.
Viața în Sotogrande înseamnă adoptarea unui stil de viață sofisticat și activ. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 de metri, iar Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km) fiind în imediata apropiere. Pentru pasionații de mare, marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) este un centru social vibrant. Facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi, cum ar fi supermarketul (1,7 km), farmacia (1,2 km) și băncile, sunt ușor accesibile pe distanțe scurte. Resursele educaționale sunt bogate, incluzând mai multe școli, precum Sotogrande International School, în apropiere. Asistența medicală completă, inclusiv un spital la 11 km și centre medicale din apropiere, asigură, de asemenea, siguranța rezidenților. Viața socială este animată, cu 66 de facilități sportive și diverse festivaluri locale, dar atmosfera generală rămâne calmă și privată.
Această hartă prezintă locația strategică a Sotogrande, o renumită comunitate rezidențială de lux de pe coasta Andaluziei. Locația exactă a acestei vile individuale este marcată, precum și distanța sa față de principalele terenuri de golf din apropiere, plaje, porturi de agrement, școli și aeroporturi, subliniind comoditatea și poziția sa geografică excelentă.
Sotogrande este situat în regiunea Andaluzia, fiind o parte importantă a provinciei Cádiz. Se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar și este o vastă comunitate privată pe coasta Mediteranei. Această zonă, care se întinde de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara, oferă priveliști unice asupra mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi, inclusiv Stânca Gibraltarului și coasta marocană. Poziția sa geografică îl face o poartă către partea de vest a Costa del Sol și Gibraltar, menținând în același timp un grad ridicat de intimitate și liniște.
Vila beneficiază de o locație strategică ce combină liniștea cu comoditatea. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, sunt la doar 4,4 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 84 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la doar 14 km, oferind o mare flexibilitate pentru călătoriile internaționale. Deși mașina este mijlocul de transport preferat, existența unui supermarket la 1,7 km, a unei farmacii la 1,2 km și a unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2,0 km permite efectuarea unor activități zilnice fără a fi nevoie de mașină. Sistemul de transport public este, de asemenea, relativ bine dezvoltat, cu 9 linii de autobuz și 8 stații de autobuz, facilitând deplasarea rezidenților în regiune.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C, ierni blânde și veri calde. Numărul mediu de ore de soare pe an ajunge la 3.836, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând sau depășind 20°C. Zona este relativ plată, la o altitudine de aproximativ 44 metri deasupra nivelului mării, ceea ce facilitează accesul la plaje (pantă de 1,0%) și zonele înconjurătoare. Vegetația bogată, inclusiv pădurile de plută și terenurile de golf verzi, adaugă frumusețe naturală zonei. În ciuda locației sale de coastă, este departe de agitația orașelor mari, oferind un mediu de viață liniștit și plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o abundență de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km, fiind ideală pentru a vă bucura de soare și activități pe plajă. Există și alte plaje în apropiere, cum ar fi Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km). Pentru pasionații de golf, aceasta este un paradis, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 de metri, iar Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km) în apropiere. În plus, centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km) oferă o varietate de opțiuni sportive și de agrement, inclusiv piscine și activități de polo.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în regiunea Andaluzia, fiind o parte importantă a provinciei Cádiz. Se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar și este o vastă comunitate privată pe coasta Mediteranei. Această zonă, care se întinde de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara, oferă priveliști unice asupra mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi, inclusiv Stânca Gibraltarului și coasta marocană. Poziția sa geografică îl face o poartă către partea de vest a Costa del Sol și Gibraltar, menținând în același timp un grad ridicat de intimitate și liniște.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 €), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) și Sphere (începând de la 1.619.000 €), această vilă individuală din Sotogrande se situează în segmentul de preț superior. Prețul său de pornire de 6.500.000 € reflectă dimensiunea sa mare (930 m² de spațiu de locuit și 2000 m² de teren), calitatea superioară a construcției, standardele de finisare de lux și raritatea sa în prestigioasa zonă Sotogrande. În timp ce alte proiecte oferă acces pe piața din Sotogrande, această vilă se adresează cumpărătorilor cu cele mai înalte cerințe în ceea ce privește spațiul, intimitatea și luxul absolut. Reprezintă apogeul ofertei imobiliare de top din zonă, oferind o calitate a vieții și facilități de neegalat, care depășesc cu mult ofertele standard de pe piață.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
