Πρόκειται για μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία που βρίσκεται στην καρδιά της Σοτογράντε, στην επαρχία Κάντιθ. Με έκταση 930 m² σε οικόπεδο 2000 m², η βίλα προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, σχεδιασμένη για να προσφέρει την υπέρτατη άνεση και πολυτέλεια. Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αισθητική, προηγμένη τεχνολογία και εξαιρετικές υλικά, τοποθετημένη σε μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και την ηρεμία της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Σοτογράντε, κοντά στην ακτή και σε απόσταση αναπνοής από καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και διεθνή σχολεία καθιστά την τοποθεσία ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ευκολίας και πρόσβασης σε ποιοτικές εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια εξαιρετικά άνετη και λειτουργική κατοικία, με άφθονο χώρο και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Οι πέντε ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, οι πέντε πολυτελείς μπάνια και οι μεγάλες κοινόχρηστοι χώροι, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις όπως η προεγκατάσταση έξυπνου σπιτιού και η ενδοδαπέδια θέρμανση, καλύπτουν τις ανάγκες για μια άνετη και σύγχρονη διαβίωση.
Η βίλα αποτελείται από τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, και έχει κατασκευαστεί με γνώμονα τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας. Η ολοκλήρωσή της επικεντρώνεται σε σύγχρονα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, με χρήση άριστων υλικών και προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας ένα αισθητικά άρτιο και λειτουργικό αποτέλεσμα.
Η κατοικία δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Δεν διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα κατά την παράδοση. Η ενεργειακή πιστοποίηση δεν αναφέρεται ρητά, αν και υπάρχει προεγκατάσταση ηλιακών πάνελ. Επίσης, δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στον προτεινόμενο εξοπλισμό.
Ref: VL859357
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, χάρη στα πέντε υπνοδωμάτια και τις μεγάλες κοινόχρηστες περιοχές, και για όσους εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής, τα υψηλής ποιότητας υλικά και τις σύγχρονες τεχνολογίες, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και τα ηλιακά πάνελ. Η τοποθεσία κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για πολυεθνικές οικογένειες. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες την καθιστά ιδανική για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η βίλα είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Η κατασκευή της βίλας εστιάζει στην αριστεία, με χρήση κορυφαίων υλικών και προηγμένων τεχνικών. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Διαθέτει διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η προεγκατάσταση συστήματος έξυπνου σπιτιού προσφέρει σύγχρονες δυνατότητες ελέγχου και αυτοματισμού. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας, ενώ τα ηλιακά πάνελ συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο και αισθητική αρμονία. Η κουζίνα είναι μερικώς επιπλωμένη, παρέχοντας τη βάση για την τελική διαμόρφωση σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €6.500.000. Δεδομένης της υψηλής ποιότητας κατασκευής, της ευρύχωρης διαρρύθμισης (930 m² οικιστικής επιφάνειας σε οικόπεδο 2000 m²) και της προνομιακής τοποθεσίας στη Σοτογράντε, η τιμολόγηση αντανακλά την κατηγορία και την αποκλειστικότητα του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα αυτής της μοναδικής κατοικίας θα πρέπει να ελέγχεται μέσω απευθείας επικοινωνίας, καθώς τέτοια ακίνητα υψηλών προδιαγραφών συνήθως έχουν περιορισμένη διαθεσιμότητα στην αγορά.
Η Σοτογράντε, μια από τις μεγαλύτερες ιδιόκτητες οικιστικές περιοχές στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και αποκλειστικότητας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε κορυφαίες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και το Santa María Polo Club. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, και σε εμπορικές περιοχές, όπως η μαρίνα Puerto de Sotogrande, ενισχύει την πρακτικότητα. Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο και ποιοτικό τρόπο ζωής.
Η Σοτογράντε προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός ιδιωτικού οικισμού με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μέτρα), ή επισκέψεις στη μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ) για γεύμα ή δραστηριότητες στη θάλασσα. Οι αγορές μπορούν να γίνουν στα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.7 χλμ, ενώ οι φαρμακευτικές και τραπεζικές ανάγκες καλύπτονται σε ακτίνα 1.2 χλμ. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το Sotogrande International School (3.5 χλμ), και κέντρων υγείας (11 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η ευκολία πρόσβασης σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας εντός της Σοτογράντε, μιας εκτεταμένης και καλά οργανωμένης οικιστικής περιοχής. Τα οπτικά στοιχεία υπογραμμίζουν την εγγύτητα σε κορυφαίες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και το Santa María Polo Club, καθώς και σε παραθαλάσσιες περιοχές και τη μαρίνα. Η οπτικοποίηση της γεωγραφίας βοηθά στην κατανόηση της σχέσης της κατοικίας με τις κύριες υποδομές και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής.
Η Σοτογράντε βρίσκεται στο ανατολικό άκρο του δήμου San Roque, στην επαρχία Κάντιθ, 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές κοινότητες στην Ανδαλουσία, εκτεινόμενη από τη Μεσόγειο έως τις πρόποδες της Sierra Almenara. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κόμβο μεταξύ της Costa del Sol και της Costa de la Luz, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις ζωντανές πόλεις της Μάλαγα και του Μαρμπέγια (περίπου 1 ώρα και 40 λεπτά οδήγησης αντίστοιχα) όσο και στις γοητευτικές πόλεις της Κάδιθ και της Ταρίφα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 20 λεπτά οδήγησης) παρέχει επιπλέον σύνδεση με το Ηνωμένο Βασίλειο και τη διεθνή αεροπορική κίνηση.
Η κατοικία είναι καλά συνδεδεμένη με βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.8 χλμ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 14 χλμ μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο στα 84 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Sotogrande βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (270μ), ενώ άλλα όπως το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) είναι επίσης πολύ κοντά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), φαρμακείο (1.2 χλμ) και κέντρο υγείας (11 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, και χαρακτηρίζεται από 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 25°C, καθιστώντας την περιοχή ευχάριστη όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση προς την ακτή (1.0%) δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον. Η γειτνίαση με τη Sierra Almenara προσφέρει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, με πευκοδάση και πράσινες εκτάσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Σοτογράντε προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4.8 χλμ), την Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και την Playa de La Atunara (8.5 χλμ), γνωστές για τις καθαρές τους ακτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Σοτογράντε φιλοξενεί μερικά από τα κορυφαία γήπεδα της Ευρώπης, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μ.), το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 χλμ) και το Santa María Polo Club (2.3 χλμ) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται στο ανατολικό άκρο του δήμου San Roque, στην επαρχία Κάντιθ, 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές κοινότητες στην Ανδαλουσία, εκτεινόμενη από τη Μεσόγειο έως τις πρόποδες της Sierra Almenara. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κόμβο μεταξύ της Costa del Sol και της Costa de la Luz, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις ζωντανές πόλεις της Μάλαγα και του Μαρμπέγια (περίπου 1 ώρα και 40 λεπτά οδήγησης αντίστοιχα) όσο και στις γοητευτικές πόλεις της Κάδιθ και της Ταρίφα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 20 λεπτά οδήγησης) παρέχει επιπλέον σύνδεση με το Ηνωμένο Βασίλειο και τη διεθνή αεροπορική κίνηση.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Σοτογράντε, όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000), αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει την ανώτερη κατηγορία τιμών, με την τιμή της να ξεκινά από €6.500.000. Αυτή η σημαντική διαφορά στην τιμολόγηση οφείλεται στο μέγεθος (930 m² κατοικημένης επιφάνειας), την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής, τα πολυτελή φινιρίσματα (μάρμαρο, ενδοδαπέδια θέρμανση, έξυπνο σπίτι) και την προνομιακή, αλλά πιο αποκλειστική, τοποθεσία της. Το 'Sphere' στη Σοτογράντε, με τιμές από €1.619.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε ένα εξαιρετικά απαιτητικό κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά ακίνητα της περιοχής που μπορεί να προσφέρουν λιγότερους χώρους ή λιγότερο premium φινιρίσματα. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και σε διεθνείς εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club, δικαιολογεί περαιτέρω τη θέση της στην κορυφή της αγοράς πολυτελών κατοικιών της Σοτογράντε.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
