Ova samostojeća vila s pet spavaćih soba i pet kupaonica u Sotograndeu, pokrajina Cádiz, s životnim prostorom od 930 m² na parceli od 2000 m², nudi se po početnoj cijeni od 6.500.000 €. Predstavlja značajan izbor za kupce koji traže luksuzan način života i prostrane životne prostore. Vila je dizajnirana za maksimalan komfor i stil, kombinirajući modernu arhitektonsku estetiku s visokokvalitetnim materijalima i završnim obradama, nudeći neusporedivo životno iskustvo u jednom od najprestižnijih područja Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Sotograndea, privatnog stambenog naselja poznatog po svojim uređenim zajednicama, golf terenima i luksuznim marinama. Uživajući u mirnoj atmosferi, također pruža lak pristup plažama, trgovinama i glavnim prometnim čvorištima, nudeći ravnotežu između mira i praktičnosti.
Ova vila je idealna za obitelji ili pojedince koji traže prostran, privatni i visokokvalitetni životni prostor. Pet spavaćih soba i pet kupaonica pružaju dovoljno prostora, dok 930 m² životnog prostora i parcela od 2000 m² osiguravaju udobnost i mogućnosti za opuštanje. To je izvrstan izbor za one koji cijene životni stil, golf i praktičnost života u blizini obale.
Nekretnina je samostojeća vila. Iako točna godina izgradnje nije dostupna, njezin dizajn i sadržaji (kao što su pretinstalacija sustava pametne kuće, podno grijanje i solarni paneli) sugeriraju modernu ili nedavnu gradnju. Kompleks je ograđen i nudi 24-satno osiguranje, osiguravajući sigurnost i privatnost.
Nekretnina se nalazi u privatnom kompleksu koji može imati specifična pravila i naknade zajednice. Unatoč blizini plaža i golf terena, nije izravno na obali. Za izravan pogled na more treba razmotriti druge opcije. Nadalje, njezina visoka cijena sugerira da je prvenstveno usmjerena na određeni segment tržišta luksuznih nekretnina.
Ref: VL859357
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite trajni dom koji nudi luksuz, privatnost i udobnost, ova vila je savršen izbor. Idealna je za obitelji koje cijene kvalitetu života i uživaju u aktivnostima na otvorenom, posebno golfu i plažama. Na primjer, velika obitelj ovdje će pronaći dovoljno prostora, svaki član će imati svoj privatni prostor, uz prostrane zajedničke dnevne i vanjske prostore. Za one koji često ugošćuju goste, pet spavaćih soba i više kupaonica pružaju dovoljan kapacitet za njihovo smještanje. Nadalje, za one koji traže sigurno i organizirano komunalno okruženje, 24-satno osiguranje Sotograndea i razvijena infrastruktura važni su faktori. Također je atraktivna opcija za međunarodne kupce koji traže luksuzne nekretnine u poznatoj i razvijenoj regiji Andaluzije.
Ova vila je izgrađena po najvišim standardima, s pažnjom posvećenom svakom detalju. Glavna konstrukcija izrađena je od visokokvalitetnih materijala, korištenjem modernih građevinskih tehnika. Dizajn interijera naglašava prostrane i svijetle otvorene prostore, s velikim prozorima koji donose prirodno svjetlo i poglede prema van. Podovi su obloženi mramorom, stvarajući luksuzan dojam. Cijela kuća je opremljena sustavom podnog grijanja za zimski komfor i pretinstalacijom za pametni kućni sustav za udobno moderno življenje. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Osim toga, ugrađeni su solarni paneli, odražavajući pozornost prema energetskoj učinkovitosti. Natkrivena terasa i privatni (grijani) bazen ključni su elementi vanjskih životnih prostora, povećavajući udobnost i užitak boravka.
Početna cijena ove samostojeće vile je 6.500.000 €. Ova cijena odražava njezinu prestižnu lokaciju u Sotograndeu, prostrani životni prostor (930 m²) i veličinu parcele (2000 m²), zajedno s visokim standardima završne obrade. Kao jedna od najekskluzivnijih nekretnina na tržištu, cijena odgovara njezinoj jedinstvenosti, dizajnu i ponuđenim sadržajima, uključujući privatni bazen, pretinstalaciju pametnog kućnog sustava i 24-satno osiguranje. S obzirom na njezino tržišno pozicioniranje, potencijalni kupci trebali bi biti spremni za značajnu investiciju. Informacije o dostupnosti i konkretnim cijenama mogu se mijenjati ovisno o tržišnim uvjetima, stoga se preporučuje izravan kontakt za najnovije informacije.
Sotogrande nije samo mjesto za život, već i utjelovljenje načina života. To je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, koje se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara. Naselje obiluje bujnim zelenilom i vijugavim golf terenima koji se suprotstavljaju azurnom moru, brežuljcima i hrastovim šumama. Svako jutro možete se probuditi uz zvuk valova ili rano ujutro zaigrati golf u Real Club de Golf de Sotogrande. Popodne se možete opustiti na plaži Playa de La Alcaidesa, udaljenoj samo 4,4 km. Navečer možete prošetati po marini Puerto de Sotogrande, uživati u zadivljujućem pogledu na jahte ili večerati u nekom od otmjenih restorana. Društveni život ovdje je vrlo aktivan, ali i dalje zadržava mirnu atmosferu, posebno izvan glavne turističke sezone, zadržavajući svoju eleganciju i udobnost.
Život u Sotograndeu znači prihvaćanje sofisticiranog i aktivnog načina života. Područje je poznato po svojim golf terenima svjetske klase, pri čemu je Real Club de Golf de Sotogrande udaljen samo 270 metara, dok su Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje mora, marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) je živahno društveno središte. Osnovni sadržaji za svakodnevni život, poput supermarketa (1,7 km), ljekarne (1,2 km) i banaka, lako su dostupni na kratkim udaljenostima. Obrazovni resursi su bogati, uključujući nekoliko škola, poput Sotogrande International School, u blizini. Sveobuhvatna zdravstvena skrb, uključujući bolnicu udaljenu 11 km i obližnje zdravstvene centre, također osigurava sigurnost stanovnika. Društveni život je ovdje živahan, s 66 sportskih objekata i raznim lokalnim festivalima, ali cjelokupna atmosfera ostaje mirna i privatna.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Sotograndea, poznatog luksuznog stambenog naselja na obali Andaluzije. Ovdje je označena točna lokacija ove samostojeće vile, kao i njezina relativna udaljenost do glavnih obližnjih golf terena, plaža, marina, škola i zračnih luka, naglašavajući njezinu praktičnost i izvrsnu geografsku lokaciju.
Sotogrande se nalazi u regiji Andaluzija, važan dio pokrajine Cádiz. Smješten je oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i predstavlja veliko privatno naselje na obali Sredozemnog mora. Ovo područje, koje se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara, nudi jedinstvene poglede na more, brda, šume plutnjaka i zelene golf terene, uključujući Gibraltarsku stijenu i marokansku obalu. Njegov geografski položaj čini ga vratima prema zapadnom dijelu Costa del Sol i Gibraltaru, zadržavajući visok stupanj privatnosti i mira.
Vila ima strateški položaj koji kombinira mir i praktičnost. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su samo 4,4 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 84 km, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena samo 14 km, pružajući veliku fleksibilnost za međunarodna putovanja. Iako je automobil preferirano prijevozno sredstvo, dostupnost supermarketa na 1,7 km, ljekarne na 1,2 km i stanice za punjenje električnih vozila na 2,0 km omogućuje obavljanje nekih dnevnih zadataka bez potrebe za automobilom. Sustav javnog prijevoza također je relativno dobro razvijen, s 9 autobusnih linija i 8 autobusnih stanica, što olakšava kretanje stanovnika u regiji.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati doseže 3.836 sati, pružajući izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Područje je relativno ravno, na nadmorskoj visini od oko 44 metra, što olakšava pristup plažama (nagib od 1,0%) i okolnim područjima. Bogata vegetacija, uključujući šume plutnjaka i zelene golf terene, dodaje prirodne ljepote tom području. Unatoč svom obalnom položaju, daleko je od gradske vreve, nudeći mirno i ugodno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,4 km, idealna za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. U blizini se nalaze i druge plaže, poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Za ljubitelje golfa, ovo je raj; Real Club de Golf de Sotogrande udaljen je samo 270 metara, dok su Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) u blizini. Osim toga, sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km) nude razne sportske i rekreativne mogućnosti, uključujući bazene i polo aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u regiji Andaluzija, važan dio pokrajine Cádiz. Smješten je oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i predstavlja veliko privatno naselje na obali Sredozemnog mora. Ovo područje, koje se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara, nudi jedinstvene poglede na more, brda, šume plutnjaka i zelene golf terene, uključujući Gibraltarsku stijenu i marokansku obalu. Njegov geografski položaj čini ga vratima prema zapadnom dijelu Costa del Sol i Gibraltaru, zadržavajući visok stupanj privatnosti i mira.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Adel San Roque (po cijeni od 536.000 €), Serenity Golf Homes (po cijeni od 549.000 €) i Sphere (po cijeni od 1.619.000 €), ova samostojeća vila u Sotograndeu nalazi se u najvišem cjenovnom segmentu. Njena početna cijena od 6.500.000 € odražava njezinu veliku veličinu (930 m² životnog prostora i 2000 m² parcele), vrhunsku kvalitetu gradnje, luksuzne završne standarde i rijetkost u prestižnom području Sotograndea. Dok drugi projekti nude priliku za ulazak na tržište Sotograndea, ova vila cilja na kupce s najvišim zahtjevima za prostorom, privatnošću i apsolutnim luksuzom. Predstavlja vrhunac ponude premium nekretnina u ovom području, nudeći neusporedivu kvalitetu života i sadržaje, daleko nadmašujući standardne tržišne ponude.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene, podatke potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
