Esta moradia isolada em Sotogrande, Cádiz, representa luxo excecional com uma área útil de 930 m² num terreno de 2000 m². Dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho e destaca-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos de primeira classe. A arquitetura, concebida por um arquiteto de renome, combina estética moderna e funcionalidade. A moradia distribui-se por três pisos, incluindo uma cave, e possui comodidades modernas como piso radiante e painéis solares.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona residencial exclusiva de Sotogrande, um centro vibrante com vista para o Mar Mediterrâneo e a Sierra Almenara. Está localizada nas proximidades de vários campos de golfe e da marina de Puerto Sotogrande. A localização oferece uma paisagem impressionante de mar, colinas e florestas, sublinhando o estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade foi concebida para compradores que valorizam a privacidade, a segurança e um ambiente de vida luxuoso. Com amplas áreas de estar, uma cozinha moderna e espaços exteriores privados, é ideal para famílias ou como refúgio exclusivo. As comodidades, incluindo um elevador e piso radiante, satisfazem as mais altas exigências de conforto e conveniência.
O projeto encontra-se em excelente estado e foi concluído segundo os mais altos padrões. Beneficia de técnicas de construção modernas e de uma seleção de materiais de alta qualidade. A moradia está pronta para habitar e apresenta uma arquitetura contemporânea com linhas limpas e grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural.
O projeto foca-se na habitação de luxo e não oferece áreas comerciais nem acessos públicos na zona residencial principal. A localização pode exigir um veículo para algumas diligências, embora os transportes públicos estejam próximos. Não é uma moradia de praia típica, embora as praias sejam de fácil acesso; o foco está claramente na exclusividade e na privacidade.
Ref: VL859357
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência sofisticada e confortável numa das zonas mais exclusivas da Andaluzia. É perfeita para famílias que desejam um ambiente seguro com acesso a instituições de ensino de primeira linha, como a Escola Internacional de Sotogrande. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade imediata a vários campos de golfe de renome, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande. Casais ou indivíduos que procuram um retiro de luxo com muita privacidade e tranquilidade irão desfrutar dos vastos terraços, da piscina privada e dos jardins bem cuidados. Para empresários, a boa ligação a Gibraltar e à Costa del Sol oferece oportunidades para conciliar trabalho e vida privada. Esta moradia é também uma excelente opção como residência secundária representativa para compradores exigentes que desejam desfrutar do clima e do estilo de vida mediterrânicos.
A moradia caracteriza-se por uma qualidade de construção excecional e acabamentos de luxo. Os arquitetos deram importância a materiais de alta qualidade e a uma estética contemporânea. Características como pisos de mármore, piso radiante, pré-instalação de sistemas domóticos e janelas com vidros duplos garantem o máximo conforto e eficiência energética. A cozinha parcialmente equipada oferece espaço para personalização individual. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas (en-suite), proporcionando conforto adicional. O terraço coberto amplia o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vista para o jardim e a piscina.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 6.500.000 €. Esta propriedade exclusiva oferece uma área útil considerável de 930 m² num terreno espaçoso de 2000 m². A moradia dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, o que a torna uma opção espaçosa para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. O preço reflete os acabamentos luxuosos, a localização privilegiada em Sotogrande e a qualidade arquitetónica. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de uma propriedade única.
Sotogrande é uma comunidade privada que se estende desde a costa mediterrânica até às encostas da Sierra Almenara. Os arredores oferecem uma paisagem variada com vista para o mar, colinas, florestas de sobreiros e fairways bem cuidados. A moradia está situada perto do Real Club de Golf de Sotogrande e da marina de Puerto Sotogrande. As praias mais próximas, como a Playa de La Alcaidesa, estão a poucos quilómetros de distância. A região é conhecida pela sua segurança e exclusividade, o que a torna um local atrativo para viver. A infraestrutura existente com lojas, restaurantes e instalações desportivas apoia um estilo de vida confortável.
Esta moradia está localizada em Sotogrande, um enclave exclusivo na província de Cádiz, conhecido pelas suas urbanizações de luxo, campos de golfe e marina. O mapa mostra a proximidade das principais instalações de lazer, praias e do aeroporto de Gibraltar, o que realça a atratividade desta localização.
Sotogrande está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Cádiz. É uma das maiores e mais exclusivas urbanizações privadas da Andaluzia. Geograficamente, estende-se da costa às encostas da Sierra Almenara, oferecendo vistas diversificadas. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 25 km) e a boa acessibilidade a Marbella (aproximadamente 40 minutos de carro) posicionam Sotogrande como um centro estratégico importante para o imobiliário de luxo no sul de Espanha, longe da agitação dos principais centros turísticos, mas bem conectado.
A moradia está estrategicamente localizada. As praias são de fácil acesso, com a Playa de La Alcaidesa a apenas 4,4 km de distância. O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 14 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Supermercados (1,7 km), farmácias (1,2 km) e bancos estão disponíveis num raio de 2 km. Vários campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) e o Club de Golf Valderrama (3,0 km), situam-se nas imediações. Existem 9 linhas de transporte público com 8 paragens nas proximidades, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total. O acesso é garantido por estradas bem conservadas.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é ameno e soalheiro durante todo o ano. Com uma média de 3.836 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18,5°C, a região é ideal para atividades ao ar livre. O mar é adequado para banhos de maio a setembro, com temperaturas acima de 20°C. A localização em Sotogrande, a uma altitude de 44 metros acima do nível do mar, oferece temperaturas e circulação de ar agradáveis. A paisagem é caracterizada por fairways verdes, florestas de sobreiros e o mar Mediterrâneo, o que realça a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de La Alcaidesa (4,4 km), facilmente acessível com uma inclinação mínima de 1,0%. A região é um paraíso para golfistas com uma variedade de campos nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,0 km). Desportos aquáticos e outras atividades de lazer são possíveis na vizinha Puerto Sotogrande e em centros desportivos como o Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). No total, existem 66 instalações desportivas na região.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Cádiz. É uma das maiores e mais exclusivas urbanizações privadas da Andaluzia. Geograficamente, estende-se da costa às encostas da Sierra Almenara, oferecendo vistas diversificadas. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 25 km) e a boa acessibilidade a Marbella (aproximadamente 40 minutos de carro) posicionam Sotogrande como um centro estratégico importante para o imobiliário de luxo no sul de Espanha, longe da agitação dos principais centros turísticos, mas bem conectado.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Sotogrande eleva-se em preço e prestígio acima de muitos outros empreendimentos na Costa del Sol, em parte devido ao seu estatuto de maior desenvolvimento residencial privado da Andaluzia. Projetos como 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' oferecem apartamentos e moradias a partir de €536.000 e €549.000, respetivamente, visando um segmento de mercado mais amplo. 'Sphere', por outro lado, com preços a partir de €1.619.000, é mais comparável em exclusividade, mas pode visar um tipo diferente de arquitetura ou localização dentro de Sotogrande. A moradia aqui oferecida, com um preço pedido de €6.500.000, posiciona-se no segmento superior absoluto do mercado em Sotogrande. Isto reflete o tamanho do terreno, a qualidade arquitetónica, os acabamentos de alta gama e as instalações únicas como um elevador privado e uma piscina aquecida. A disponibilidade de terrenos tão extensos e moradias com estas características é escassa, o que justifica a precificação dentro do contexto do exclusivo mercado residencial de Sotogrande.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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