Cádiz'in Sotogrande bölgesinde yer alan bu beş yatak odalı, beş banyolu müstakil villa, 2000 m²'lik geniş bir arazi üzerinde 930 m² yaşam alanına sahiptir. 6.500.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu mülk, lüks bir yaşam tarzı ve ferah yaşam alanları arayan alıcılar için önemli bir seçenektir. Villa, modern mimari estetiği yüksek kaliteli malzeme ve kaplamalarla harmanlayarak üst düzey konfor ve stil sunmak üzere tasarlanmıştır ve Endülüs'ün en prestijli bölgelerinden birinde eşsiz bir yaşam deneyimi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, özenle planlanmış toplulukları, golf sahaları ve lüks yat marinaları ile tanınan özel bir yerleşim yeri olan Sotogrande'nin kalbinde yer almaktadır. Sakin bir atmosferin tadını çıkarırken, aynı zamanda plajlara, mağazalara ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayarak huzur ve kolaylık dengesi sunar.
Bu villa, geniş, özel ve yüksek kaliteli bir yaşam alanı arayan aileler veya bireyler için idealdir. Beş yatak odası ve beş banyo bol miktarda alan sunarken, 930 m²'lik yaşam alanı ve 2000 m²'lik arazi konfor ve rahatlama olanakları sağlar. Yaşam tarzı, golf ve sahil kolaylığına değer verenler için mükemmel bir seçimdir.
Mülk müstakil bir villadır. Belirli inşaat yılı belirtilmese de, tasarımı ve akıllı ev sistemi ön kurulumu, yerden ısıtma ve güneş panelleri gibi olanakları modern veya yakın zamanda inşa edildiğini göstermektedir. Site kapalıdır ve 24 saat güvenlik sunarak güvenlik ve mahremiyet sağlar.
Mülk, belirli topluluk kuralları ve ücretleri olabilecek özel bir site içinde yer almaktadır. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığına rağmen, doğrudan denize sıfır değildir. Doğrudan deniz manzarası için başka seçenekler de değerlendirilmelidir. Ayrıca, yüksek fiyat etiketi, öncelikle belirli bir üst düzey pazara hitap ettiğini göstermektedir.
Ref: VL859357
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lüks, mahremiyet ve kolaylık sunan kalıcı bir konaklama yeri arıyorsanız, bu villa ideal bir seçimdir. Yaşam kalitesine değer veren ve özellikle golf ve plaj gibi dış mekan aktivitelerini seven aileler için mükemmeldir. Örneğin, geniş bir aile burada yeterli alan bulabilir; her üyenin kendi özel alanına sahip olmasının yanı sıra geniş ortak yaşam ve dış mekan alanlarını paylaşabilir. Sık sık misafir ağırlayan alıcılar için beş yatak odası ve birden fazla banyo yeterli konaklama kapasitesi sunar. Ayrıca, güvenli ve organize bir topluluk ortamı arayanlar için Sotogrande'nin 24 saat güvenliği ve gelişmiş altyapısı önemli bir faktördür. Ayrıca, Endülüs'te tanınmış ve gelişmiş bir bölgede lüks gayrimenkul yatırımı arayan uluslararası alıcılar için cazip bir seçenektir.
Bu villa, her detaya özen gösterilerek en yüksek standartlarda inşa edilmiştir. Ana yapı, modern inşaat teknikleri ile kaliteli malzemeler kullanılarak yapılmıştır. İç tasarım, geniş ve aydınlık açık alanlara odaklanmakta olup, büyük pencereler doğal ışığı ve dış mekan manzarasını içeri almaktadır. Zeminler mermerle kaplanarak lüks bir his yaratılmıştır. Tüm evde yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır, bu da kış aylarında konforu sağlar ve akıllı ev sistemi ön kurulumu, sakinlere modern ve rahat bir yaşam deneyimi sunar. Çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımını iyileştirir. Ayrıca, enerji verimliliğine verilen önemi gösteren güneş panelleri de kurulmuştur. Kapalı teras ve özel havuz (ısıtmalı), dış yaşam alanlarının önemli bileşenleridir ve konaklamanın konforunu ve keyfini artırmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 6.500.000 €'dur. Bu fiyat, Sotogrande'deki seçkin konumu, geniş yaşam alanı (930 m²) ve arazi boyutu (2000 m²) ile yüksek standartlardaki donanımı yansıtmaktadır. Piyasadaki en üst düzey mülklerden biri olarak fiyatlandırması, özel havuz, akıllı ev sistemi ön kurulumu ve 24 saat güvenlik gibi benzersizliğini, tasarımını ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Pazardaki konumuna bakıldığında, potansiyel alıcıların önemli bir yatırım yapmaya hazır olmaları gerekmektedir. Mevcutluk ve kesin fiyat bilgileri piyasa koşullarına göre değişebileceğinden, en güncel bilgiler için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
Sotogrande sadece bir yaşam yeri değil, aynı zamanda bir yaşam biçimidir. Endülüs'teki en büyük özel konut geliştirme alanıdır ve Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanır. Topluluk, masmavi deniz, tepeler ve mantar ormanlarıyla kontrast oluşturan yemyeşil alanlar ve dolambaçlı golf sahaları ile karakterizedir. Her sabah sizi dalgaların sesiyle uyandırabilir veya Real Club de Golf de Sotogrande'de sabah erken golf vuruşu yapabilirsiniz. Öğleden sonra, sadece 4,4 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa plajında dinlenebilirsiniz. Akşamları, Puerto de Sotogrande'nin marinasında yürüyüş yapabilir, yatların muhteşem manzarasının tadını çıkarabilir veya seçkin restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Buradaki sosyal yaşam çok aktiftir, ancak özellikle turizm sezonu dışındaki zamanlarda sakin atmosferini korur, zarafet ve konforu sürdürür.
Sotogrande'de yaşamak, sofistike ve aktif bir yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Bölge, dünya standartlarında golf sahalarıyla ünlüdür; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) ise yakın mesafededir. Deniz tutkunları için Puerto de Sotogrande marina (2,8 km) canlı bir sosyal merkezdir. Süpermarket (1,7 km), eczane (1,2 km) ve bankalar gibi günlük temel ihtiyaçlara kısa mesafelerde kolayca ulaşılabilir. Sotogrande Uluslararası Okulu gibi çeşitli okulları içeren zengin eğitim kaynakları da yakındadır. 11 km uzaklıktaki hastane ve yakındaki sağlık merkezlerini içeren kapsamlı sağlık hizmetleri de sakinler için güvenlik sağlar. Bölgedeki sosyal yaşam aktiftir; 66 spor tesisi ve çeşitli yerel festivaller bulunur, ancak genel atmosfer sakin ve özel kalır.
Bu harita, Costa del Sol'da tanınmış bir lüks yerleşim yeri olan Sotogrande'nin stratejik konumunu göstermektedir. Bu müstakil villanın tam konumu ve yakındaki ana golf sahaları, plajlar, yat marinaları, okullar ve havaalanları ile olan göreceli mesafesi işaretlenmiş olup, kolaylığını ve üstün coğrafi konumunu vurgulamaktadır.
Sotogrande, Endülüs bölgesinde, Cádiz eyaletinin önemli bir parçasıdır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alan bu bölge, Akdeniz kıyısında geniş bir özel konuttur. Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanan bu alan, Cebelitarık Kayası ve Fas kıyı şeridi dahil olmak üzere deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil sahaların kontrast manzaralarını sunar. Coğrafi konumu, burayı Costa del Sol'un batısına ve Cebelitarık'a açılan bir kapı haline getirirken, aynı zamanda yüksek derecede mahremiyet ve huzuru korur.
Villa, hem sakinliği hem de kolaylığı birleştiren stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Playa de La Alcaidesa'ya sadece 4,4 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 84 km, Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) ise sadece 14 km uzaklıkta olması uluslararası seyahatler için büyük kolaylık sağlar. Araba ulaşım için tercih edilen araç olsa da, 1,7 km içindeki süpermarket, 1,2 km'deki eczane ve 2,0 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu, bazı günlük işlerin araba olmadan da halledilebilmesini sağlar. Toplu taşıma sistemi de nispeten gelişmiştir; 9 otobüs hattı ve 8 otobüs durağı ile sakinlerin bölge içinde hareket etmesini kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 18,5°C olan, ılıman kışları ve sıcak yazları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.836 saattir, bu da açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye veya üzerine çıkar. Bölge nispeten düzdür, deniz seviyesinden yaklaşık 44 metre yüksekliktedir, bu da plajlara (1,0% eğim) ve çevredeki alanlara erişimi kolaylaştırır. Mantar ormanları ve yeşil golf sahaları gibi zengin bitki örtüsü, bölgeye doğal bir güzellik katar. Sahil kesiminde olmasına rağmen, büyük şehirlerin karmaşasından uzakta, sakin ve keyifli bir yaşam ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, bol miktarda plaj ve dinlenme seçeneği sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa (4,4 km), güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için idealdir. Yakınlarda Playa de la Chullera (8,1 km) ve Playa de La Atunara (8,5 km) gibi başka plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için burası bir cennettir; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) ise yakındadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ve Santa María Polo Club (2,3 km) gibi spor merkezleri, yüzme havuzları ve polo aktiviteleri dahil olmak üzere çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Endülüs bölgesinde, Cádiz eyaletinin önemli bir parçasıdır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alan bu bölge, Akdeniz kıyısında geniş bir özel konuttur. Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanan bu alan, Cebelitarık Kayası ve Fas kıyı şeridi dahil olmak üzere deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil sahaların kontrast manzaralarını sunar. Coğrafi konumu, burayı Costa del Sol'un batısına ve Cebelitarık'a açılan bir kapı haline getirirken, aynı zamanda yüksek derecede mahremiyet ve huzuru korur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Sphere (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi, bu Sotogrande'deki müstakil villa fiyatlandırma açısından en üst segmentte yer almaktadır. 6.500.000 €'luk başlangıç fiyatı, büyük boyutunu (930 m² yaşam alanı ve 2000 m² arazi), üstün inşaat kalitesini, lüks kaplama standartlarını ve prestijli Sotogrande bölgesindeki nadirliğini yansıtmaktadır. Diğer projeler Sotogrande pazarına giriş imkanı sunarken, bu villa alan, mahremiyet ve mutlak lüks konusunda en yüksek taleplere sahip alıcılara hitap etmektedir. Bölgedeki seçkin gayrimenkul arzının zirvesini temsil eder ve piyasadaki standart tekliflerin çok ötesinde eşsiz bir yaşam kalitesi ve olanakları sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
