Denne frittliggende villaen i Sotogrande, Cádiz, representerer eksepsjonell luksus med et boareal på 930 m² på en 2000 m² stor tomt. Den har 5 soverom og 5 bad og utmerker seg gjennom sin høykvalitetskonstruksjon og førsteklasses finish. Arkitekturen, designet av en anerkjent arkitekt, kombinerer moderne estetikk med funksjonalitet. Villaen er fordelt over tre etasjer, inkludert en kjeller, og har moderne fasiliteter som gulvvarme og solcellepaneler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et eksklusivt boligområde i Sotogrande, et pulserende sentrum med utsikt over Middelhavet og Sierra Almenara. Den ligger i nærheten av flere golfbaner og marinaen Puerto de Sotogrande. Beliggenheten tilbyr en imponerende kulisse av hav, åser og skoger, noe som understreker den middelhavsinspirerte livsstilen.
Denne eiendommen er designet for kjøpere som verdsetter privatliv, sikkerhet og en luksuriøs boopplevelse. Med romslige oppholdsrom, et moderne kjøkken og private uteområder er den ideell for familier eller som et eksklusivt tilfluktssted. Fasilitetene, inkludert heis og gulvvarme, oppfyller de høyeste kravene til komfort og bekvemmelighet.
Prosjektet er i utmerket stand og er ferdigstilt etter de høyeste standarder. Det drar nytte av moderne byggeteknikker og et utvalg av materialer av høy kvalitet. Villaen er klar til innflytting og har moderne arkitektur med rene linjer og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Prosjektet fokuserer på luksuriøs bolig og tilbyr ingen kommersielle områder eller offentlig tilgang i selve boligområdet. Beliggenheten kan kreve et kjøretøy for visse ærender, selv om offentlig transport er i nærheten. Det er ikke en typisk strandvilla, selv om strendene er lett tilgjengelige; fokuset ligger tydelig på eksklusivitet og privatliv.
Ref: VL859357
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer ideelt for kjøpere som søker en sofistikert og komfortabel residens i et av de mest eksklusive områdene i Andalusia. Den er perfekt for familier som ønsker et trygt miljø med tilgang til førsteklasses utdanningsinstitusjoner som Sotogrande International School. Golfentusiaster vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande. Par eller enkeltpersoner som søker en luksuriøs tilflukt med mye privatliv og ro vil nyte de store terrassene, det private bassenget og de velholdte hagene. For forretningsfolk gir den gode forbindelsen til Gibraltar og Costa del Sol muligheter til å kombinere arbeid og privatliv. Denne villaen er også et utmerket valg som en representativ fritidsbolig for kresne kjøpere som ønsker å nyte det middelhavsinspirerte klimaet og livsstilen.
Villaen kjennetegnes av enestående byggekvalitet og luksuriøs finish. Arkitektene har lagt vekt på materialer av høy kvalitet og en moderne estetikk. Funksjoner som gjennomgående marmorgulv, gulvvarme, forinstallasjon for smarthussystemer og doble vinduer sikrer maksimal komfort og energieffektivitet. Det delvis utstyrte kjøkkenet gir rom for individuell tilpasning. Badene er designet som tilstøtende bad (en-suite), noe som gir ekstra komfort. Den overbygde terrassen utvider oppholdsrommet utendørs og gir utsikt over hagen og bassenget.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €6.500.000. Denne eksklusive eiendommen tilbyr en betydelig boareal på 930 m² på en romslig tomt på 2000 m². Villaen har 5 soverom og 5 bad, noe som gjør den til et romslig alternativ for større familier eller for de som trenger ekstra plass til gjester eller hobbyer. Prisen gjenspeiler de luksuriøse fasilitetene, førsteklasses beliggenhet i Sotogrande og den arkitektoniske kvaliteten. Tilgjengeligheten er begrenset da det er en enkelt eiendom.
Sotogrande er et privat samfunn som strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Omgivelsene byr på et variert landskap med havutsikt, åser, korkeikskoger og velstelte golfbaner. Villaen ligger nær Real Club de Golf de Sotogrande og marinaen Puerto de Sotogrande. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger bare noen få kilometer unna. Regionen er kjent for sin sikkerhet og eksklusivitet, noe som gjør den til et attraktivt sted å bo. Den eksisterende infrastrukturen med butikker, restauranter og idrettsanlegg støtter en komfortabel livsstil.
Denne villaen ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner og marina. Kartet viser nærheten til viktige fritidsfasiliteter, strender og Gibraltar flyplass, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten.
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er et av de største og mest eksklusive privatdrevne boligområdene i Andalusia. Geografisk strekker det seg fra kysten til foten av Sierra Almenara og tilbyr variert utsikt. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) og god tilgjengelighet til Marbella (ca. 40 minutters kjøring) plasserer Sotogrande som et strategisk viktig sentrum for luksuseiendommer i Sør-Spania, borte fra travelheten i de større turistsentrene, men likevel godt tilknyttet.
Villaen er strategisk plassert. Strendene er lett tilgjengelige, med Playa de La Alcaidesa bare 4,4 km unna. Gibraltar flyplass (GIB) ligger ca. 14 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (1,7 km), apotek (1,2 km) og banker er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Club de Golf Valderrama (3,0 km) ligger i umiddelbar nærhet. Det er 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om en bil anbefales for full fleksibilitet. Tilgang er sikret via godt vedlikeholdte veier.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt og solrikt året rundt. Med et gjennomsnitt på 3 836 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C, er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Havet er egnet for bading fra mai til september med temperaturer over 20°C. Beliggenheten i Sotogrande, i en høyde av 44 meter over havet, gir behagelige temperaturer og god luftsirkulasjon. Landskapet er preget av grønne golfbaner, korkeikskoger og Middelhavet, noe som understreker områdets naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,4 km), som er lett tilgjengelig med en svak helning på 1,0 %. Regionen er et paradis for golfere med en rekke baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,0 km). Vannsport og andre fritidsaktiviteter er mulig i den nærliggende Puerto Sotogrande og i idrettssentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Totalt er det 66 idrettsanlegg i regionen.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er et av de største og mest eksklusive privatdrevne boligområdene i Andalusia. Geografisk strekker det seg fra kysten til foten av Sierra Almenara og tilbyr variert utsikt. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) og god tilgjengelighet til Marbella (ca. 40 minutters kjøring) plasserer Sotogrande som et strategisk viktig sentrum for luksuseiendommer i Sør-Spania, borte fra travelheten i de større turistsentrene, men likevel godt tilknyttet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sotogrande overgår mange andre utviklinger på Costa del Sol i pris og prestisje, delvis på grunn av sin status som det største privatdrevne boligområdet i Andalusia. Prosjekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' tilbyr leiligheter og villaer fra henholdsvis €536 000 og €549 000, og retter seg mot et bredere markedssegment. 'Sphere', derimot, med priser fra €1 619 000, er mer sammenlignbar i eksklusivitet, men kan rette seg mot en annen type arkitektur eller beliggenhet innenfor Sotogrande. Villaen som tilbys her, med en pris på €6 500 000, posisjonerer seg i det absolutte toppsegmentet av Sotogrande-markedet. Dette gjenspeiler tomtens størrelse, arkitektoniske kvalitet, høykvalitets finish og unike fasiliteter som en privat heis og oppvarmet basseng. Tilgjengeligheten av slike store tomter og villaer med disse egenskapene er knapp, noe som rettferdiggjør prissettingen innenfor rammen av Sotogrande sitt eksklusive boligmarked.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
