立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、手入れの行き届いたコミュニティ、ゴルフコース、高級ヨットマリーナで知られるプライベートレジデンス、ソトグランデの中心部に位置しています。穏やかな雰囲気と同時に、ビーチ、ショップ、主要な交通ハブへの便利なアクセスを提供し、静けさと利便性のバランスを実現しています。
このヴィラは、広々としたプライベートで質の高い生活空間を求める家族や個人に理想的です。5つのベッドルームと5つのバスルームは十分なスペースを提供し、930㎡の居住スペースと2000㎡の敷地は快適さとリラクゼーションの機会を保証します。ライフスタイル、ゴルフ、海岸沿いの生活の利便性を重視する方には最適です。
この物件は独立したヴィラです。具体的な建築年は提供されていませんが、そのデザインと設備（スマートホームシステム、床暖房、ソーラーパネルの事前設置など）は、モダンまたは最近の建設を示唆しています。複合施設はゲートで区切られており、24時間セキュリティを提供し、安全性とプライバシーを確保しています。
この物件はプライベート複合施設内にあり、特定のコミュニティ規則や料金が適用される場合があります。ビーチやゴルフコースに近いにもかかわらず、海岸線に直接面しているわけではありません。直接の海の眺めをご希望の場合は、他の選択肢を検討する必要があります。さらに、その高価格は、主に高級不動産市場の特定のセグメントをターゲットにしていることを示唆しています。
Ref: VL859357
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
豪華さ、プライバシー、利便性を提供する永住の住まいをお探しなら、このヴィラは理想的な選択肢です。ライフスタイルを重視し、特にゴルフやビーチなどのアウトドアアクティビティを楽しむ家族には最適です。例えば、大家族はここで十分なスペースを見つけることができ、各メンバーはプライベートな空間を持ちながら、広々とした共有のリビングとアウトドアエリアを共有できます。頻繁にゲストをもてなす購入者にとって、5つのベッドルームと複数のバスルームは十分な宿泊能力を提供します。さらに、安全で組織化されたコミュニティ環境を求める人々にとって、ソトグランデの24時間セキュリティと発達したインフラは重要な要素です。また、アンダルシアの有名で発展した地域で高級不動産を探している国際的な購入者にとっても魅力的な選択肢です。
このヴィラは、細部にまでこだわって最高の基準で建てられています。主要構造は、最新の建設技術を使用した高品質な素材で作られています。インテリアデザインは、広々とした明るいオープンスペースを強調し、大きな窓から自然光と屋外の景色を取り入れています。床はマーブルで覆われ、高級感を醸し出しています。家全体には、冬の快適さを確保するための床暖房システムが備わっており、便利なモダンな生活体験を提供するためのスマートホームシステムが事前に設置されています。二重ガラス窓は、熱と音の断熱を向上させます。さらに、エネルギー効率への配慮を反映したソーラーパネルも設置されています。屋根付きテラスとプライベート（温水）プールは、屋外リビングエリアの重要な要素であり、滞在の快適さと楽しみを増幅させます。
この独立ヴィラの開始価格は€6,500,000です。この価格は、ソトグランデでのその高級な立地、広大な居住スペース（930㎡）と敷地面積（2000㎡）、そして高い仕上げ基準を反映しています。市場で最も高級な物件の1つとして、その価格設定は、プライベートプール、スマートホームシステム事前設置、24時間セキュリティを含む、その独自性、デザイン、および提供されるアメニティに対応しています。市場での位置付けを考慮すると、潜在的な購入者はかなりの投資の準備をする必要があります。空室状況と正確な価格に関する情報は、市場の状況によって変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
ソトグランデは単なる居住地ではなく、ライフスタイルの具現化です。アンダルシア最大のプライベート開発地であり、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がっています。この地域は、青い海、丘、コルクの森とは対照的な、緑豊かなエリアと曲がりくねったゴルフコースが特徴です。毎朝、波の音で目覚めたり、ソトグランデ・ロイヤル・ゴルフ・クラブで早朝のゴルフを楽しんだりできます。午後は、わずか4.4km離れたプラヤ・デ・ラ・アルカイデサのビーチでリラックスできます。夜には、ソトグランデ・プエルトのマリーナを散策し、ヨットの壮大な景色を眺めたり、高級レストランで食事を楽しんだりできます。ここの社交生活は非常に活発ですが、静かな雰囲気を保っており、特に観光シーズンの外でも、エレガンスと快適さが維持されています。
ソトグランデでの生活は、洗練されたアクティブなライフスタイルを受け入れることを意味します。この地域は、世界クラスのゴルフコースで有名であり、ソトグランデ・ロイヤル・ゴルフ・クラブはわずか270メートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カーニャダ（2.5km）とクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）も近接しています。海の愛好家にとって、ソトグランデ・プエルト（2.8km）は活気のある社交の中心です。スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.2km）、銀行などの日常の基本的なアメニティは、短距離で簡単にアクセスできます。ソトグランデ国際学校のような、いくつかの学校を含む教育資源も豊富にあり、徒歩圏内です。11km離れた病院や近くの医療センターを含む包括的な医療サービスも、住民の安全を確保しています。ここの社交生活は賑やかで、66のスポーツ施設や多様な地元の祭りがありますが、全体的な雰囲気は穏やかでプライベートなままです。
この地図は、アンダルシアの海岸にある有名な高級レジデンス、ソトグランデの戦略的な位置を示しています。この独立ヴィラの正確な場所、および近くの主要なゴルフコース、ビーチ、マリーナ、学校、空港への相対的な距離がマークされており、その利便性と優れた地理的位置を強調しています。
ソトグランデはアンダルシア地方に位置し、カディス県の重要な一部を成しています。ジブラルタルから北東に約25kmに位置し、地中海沿岸にある広大なプライベートコミュニティです。地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がるこの地域は、海、丘、コルクの森、緑のゴルフコースのユニークな景色を提供し、ジブラルタルロックとモロッコの海岸線も望めます。その地理的な位置は、コスタ・デル・ソル西部とジブラルタルへの玄関口となり、高いプライバシーと静けさを維持しています。
このヴィラは、静けさと利便性を両立させる戦略的なロケーションを誇ります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサは、わずか4.4km先です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約84km、ジブラルタル空港（GIB）はわずか14kmの距離にあり、国際的な旅行に大きな柔軟性をもたらします。車が好ましい交通手段ですが、1.7km以内のスーパーマーケット、1.2km以内の薬局、2.0km以内の電気自動車充電ステーションの存在により、一部の日常業務は車なしでも完了できます。公共交通機関システムも比較的よく発達しており、9つのバス路線と8つのバス停があり、住民の地域内移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約18.5℃、冬は穏やかで夏は暑いです。年間平均日照時間は3,836時間に達し、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は比較的平坦で、海抜約44メートルにあるため、ビーチ（1.0%の傾斜）や周辺地域へのアクセスが容易です。コルクの森や緑のゴルフコースを含む豊かな植生が、この地域に自然の美しさを加えています。海岸沿いに位置するにもかかわらず、大都市の喧騒から離れており、静かで快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサは、わずか4.4km先にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに最適です。近くには、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1km）やプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.5km）などの他のビーチもあります。ゴルファーにとっては、ここは楽園であり、ソトグランデ・ロイヤル・ゴルフ・クラブはわずか270メートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カーニャダ（2.5km）とクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）も近接しています。さらに、コンプレホ・デportivo・ゾナ・ノルテ（2.1km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3km）などのスポーツセンターは、スイミングプールやポロアクティビティを含む、多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデはアンダルシア地方に位置し、カディス県の重要な一部を成しています。ジブラルタルから北東に約25kmに位置し、地中海沿岸にある広大なプライベートコミュニティです。地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がるこの地域は、海、丘、コルクの森、緑のゴルフコースのユニークな景色を提供し、ジブラルタルロックとモロッコの海岸線も望めます。その地理的な位置は、コスタ・デル・ソル西部とジブラルタルへの玄関口となり、高いプライバシーと静けさを維持しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（€536,000から）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）、スフィア（€1,619,000から）と比較すると、ソトグランデのこの独立ヴィラは価格帯の上位に位置します。€6,500,000の開始価格は、その広さ（居住スペース930㎡、土地2000㎡）、優れた建築品質、高級な仕上げ基準、そして高級ソトグランデ地域における希少性を反映しています。他のプロジェクトがソトグランデ市場への参入機会を提供する一方で、このヴィラはスペース、プライバシー、そして絶対的な豪華さに対する最高の要求を持つ購入者を対象としています。これは、この地域のプレミアム不動産オファーの頂点であり、標準的な市場オファーをはるかに超える比類のない生活の質とアメニティを提供しています。
マイコはスペインの不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
