Táto samostatne stojaca vila s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami v Sotogrande v provincii Cádiz, s obytnou plochou 930 m² na pozemku s rozlohou 2000 m², je ponúkaná od 6 500 000 €. Predstavuje významný výber pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl a priestranné obytné priestory. Vila je navrhnutá pre maximálne pohodlie a štýl, kombinuje modernú architektonickú estetiku s vysoko kvalitnými materiálmi a povrchovými úpravami, ponúkajúc bezkonkurenčný životný zážitok v jednej z najprestížnejších oblastí Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Sotogrande, súkromného obytného komplexu známeho svojimi upravenými komunitami, golfovými ihriskami a luxusnými jachtárskymi prístavmi. Užíva si pokojnú atmosféru a zároveň poskytuje ľahký prístup k plážam, obchodom a hlavným dopravným uzlom, čím ponúka rovnováhu medzi pokojom a pohodlím.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné, súkromné a kvalitné životné prostredie. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru, zatiaľ čo obytná plocha 930 m² a pozemok 2000 m² zaisťujú pohodlie a možnosti na relaxáciu. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí si cenia životný štýl, golf a pohodlie života v blízkosti pobrežia.
Nehnuteľnosť je samostatne stojaca vila. Hoci presný rok výstavby nie je k dispozícii, jej dizajn a vybavenie (ako predinštalácia inteligentného domového systému, podlahové kúrenie a solárne panely) naznačujú modernú alebo nedávnu výstavbu. Komplex je strážený a ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, čím zaisťuje bezpečnosť a súkromie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnom komplexe, ktorý môže mať špecifické komunitné pravidlá a poplatky. Napriek blízkosti pláží a golfových ihrísk sa nenachádza priamo na pobreží. Pre priamy výhľad na more je potrebné zvážiť iné možnosti. Okrem toho jeho vysoká cena naznačuje, že je primárne zameraný na špecifický segment luxusného trhu s nehnuteľnosťami.
Ref: VL859357
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte trvalé bývanie, ktoré ponúka luxus, súkromie a pohodlie, táto vila je ideálnou voľbou. Je dokonale vhodná pre rodiny, ktoré si cenia kvalitu života a užívajú si outdoorové aktivity, najmä golf a pláže. Napríklad veľká rodina tu nájde dostatok priestoru, každý člen bude mať svoje súkromné priestory, okrem priestranných spoločných obývacích a vonkajších priestorov. Pre tých, ktorí často hostia návštevy, päť spální a viacero kúpeľní poskytuje dostatočnú kapacitu na ich ubytovanie. Okrem toho pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a organizované komunitné prostredie, 24-hodinová bezpečnosť Sotogrande a rozvinutá infraštruktúra sú dôležité faktory. Je to tiež atraktívna možnosť pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné nehnuteľnosti v renomovanej a rozvinutej oblasti Andalúzie.
Táto vila bola postavená podľa najvyšších štandardov s dôrazom na každý detail. Hlavná konštrukcia je vyrobená z vysoko kvalitných materiálov s použitím moderných stavebných techník. Interiérový dizajn zdôrazňuje priestranné a svetlé otvorené priestory s veľkými oknami, ktoré prinášajú prirodzené svetlo a výhľady do exteriéru. Podlahy sú pokryté mramorom, čo vytvára luxusný dojem. Celý dom je vybavený systémom podlahového vykurovania pre zimný komfort a predinštaláciou pre inteligentný domový systém pre pohodlné moderné bývanie. Dvojité zasklenie okien zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Okrem toho boli nainštalované solárne panely, čo odráža pozornosť venovanú energetickej účinnosti. Krytá terasa a súkromný (vyhrievaný) bazén sú kľúčovými prvkami vonkajších obytných priestorov, zvyšujúcimi komfort a potešenie z pobytu.
Počiatočná cena tejto samostatne stojacej vily je 6 500 000 €. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v Sotogrande, rozsiahlu obytnú plochu (930 m²) a veľkosť pozemku (2000 m²) spolu s vysokými štandardmi povrchovej úpravy. Ako jedna z najexkluzívnejších nehnuteľností na trhu cena zodpovedá jej jedinečnosti, dizajnu a ponúkaným vybaveniam, vrátane súkromného bazéna, predinštalácie inteligentného domového systému a 24-hodinovej bezpečnosti. Vzhľadom na jej postavenie na trhu by mali byť potenciálni kupujúci pripravení na značnú investíciu. Informácie o dostupnosti a konkrétnych cenách sa môžu meniť v závislosti od trhových podmienok, preto sa odporúča priamy kontakt pre najaktuálnejšie informácie.
Sotogrande nie je len miesto na život, ale aj stelesnenie životného štýlu. Je to najväčší súkromný obytný komplex v Andalúzii, ktorý sa tiahne od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara. Komplex sa vyznačuje sviežou zeleňou a kľukatými golfovými ihriskami, ktoré kontrastujú s azúrovým morom, kopcami a korkovými lesmi. Každé ráno vás môžu prebudiť zvuky príboja alebo si môžete zahrať ranný golf v Real Club de Golf de Sotogrande. Poobede si môžete oddýchnuť na pláži Playa de La Alcaidesa, ktorá je vzdialená len 4,4 km. Večer sa môžete prejsť po prístave Puerto de Sotogrande, obdivovať úchvatný výhľad na jachty alebo večerať v jednej z vynikajúcich reštaurácií. Spoločenský život je tu veľmi aktívny, ale napriek tomu si zachováva pokojnú atmosféru, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny, pričom si stále udržiava svoju eleganciu a pohodlie.
Život v Sotogrande znamená prijatie sofistikovaného a aktívneho životného štýlu. Táto oblasť je známa svojimi svetovými golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov, zatiaľ čo Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) sú v bezprostrednej blízkosti. Pre milovníkov mora ponúka prístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) živé spoločenské centrum. Základné vybavenie pre každodenný život, ako je supermarket (1,7 km), lekáreň (1,2 km) a banky, je ľahko dostupné na krátke vzdialenosti. Vzdelávacie zdroje sú bohaté, vrátane niekoľkých škôl, ako je Sotogrande International School, v blízkosti. Komplexná zdravotná starostlivosť, vrátane nemocnice vo vzdialenosti 11 km a blízkych zdravotných stredísk, tiež zaisťuje bezpečnosť obyvateľov. Spoločenský život je tu rušný, s 66 športoviskami a rôznymi miestnymi festivalmi, ale celková atmosféra zostáva pokojná a súkromná.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Sotogrande, známeho luxusného obytného komplexu na pobreží Andalúzie. Tu je vyznačená presná poloha tejto samostatne stojacej vily, ako aj jej relatívna vzdialenosť k hlavným blízkym golfovým ihriskám, plážam, jachtárskym prístavom, školám a letiskám, čo zdôrazňuje jej pohodlie a vynikajúcu geografickú polohu.
Sotogrande sa nachádza v regióne Andalúzia, dôležitá časť provincie Cádiz. Nachádza sa približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru a je rozsiahlym súkromným komplexom na pobreží Stredozemného mora. Táto oblasť, tiahnuca sa od Stredozemného mora po úpätie pohoria Sierra Almenara, ponúka jedinečné výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, vrátane Gibraltárskej skaly a marockého pobrežia. Jeho geografická poloha z neho robí bránu do západnej časti Costa del Sol a Gibraltáru, pričom si zachováva vysokú mieru súkromia a pokoja.
Vila má strategickú polohu, ktorá kombinuje pokoj a pohodlie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené len 4,4 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 84 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené len 14 km, čo poskytuje veľkú flexibilitu pre medzinárodné cestovanie. Hoci auto je preferovaným dopravným prostriedkom, dostupnosť supermarketu do 1,7 km, lekárne do 1,2 km a nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá do 2,0 km umožňuje vykonávať niektoré denné činnosti bez potreby auta. Systém verejnej dopravy je tiež relatívne dobre rozvinutý, s 9 autobusovými linkami a 8 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb obyvateľov v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 18,5 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 836 hodín, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Oblasť je relatívne rovinatá, vo výške približne 44 metrov nad morom, čo uľahčuje prístup na pláže (1,0% sklon) a do okolitých oblastí. Bohatá vegetácia, vrátane korkových lesov a zelených golfových ihrísk, dodáva tomuto miestu prírodnú krásu. Napriek svojej pobrežnej polohe je ďaleko od ruchu veľkých miest, ponúkajúc pokojné a príjemné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,4 km, ideálna na užívanie si slnka a plážových aktivít. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Pre golfových nadšencov je to raj; Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov, zatiaľ čo Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) sú v blízkosti. Okrem toho športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km) ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti, vrátane bazénov a polo aktivít.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v regióne Andalúzia, dôležitá časť provincie Cádiz. Nachádza sa približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru a je rozsiahlym súkromným komplexom na pobreží Stredozemného mora. Táto oblasť, tiahnuca sa od Stredozemného mora po úpätie pohoria Sierra Almenara, ponúka jedinečné výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, vrátane Gibraltárskej skaly a marockého pobrežia. Jeho geografická poloha z neho robí bránu do západnej časti Costa del Sol a Gibraltáru, pričom si zachováva vysokú mieru súkromia a pokoja.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), táto samostatne stojaca vila v Sotogrande patrí do najvyššieho cenového segmentu. Jej počiatočná cena 6 500 000 € odráža jej veľkosť (930 m² obytnej plochy a 2000 m² pozemku), vynikajúcu kvalitu konštrukcie, luxusné štandardy dokončenia a jej vzácnosť v prestížnej oblasti Sotogrande. Kým iné projekty ponúkajú možnosť vstúpiť na trh Sotogrande, táto vila je zameraná na kupujúcich s najvyššími nárokmi na priestor, súkromie a absolútny luxus. Predstavuje vrchol ponuky prémiových nehnuteľností v tejto oblasti, ponúkajúc bezkonkurenčnú kvalitu života a vybavenie, ktoré ďaleko presahujú štandardné trhové ponuky.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
