Denna fristående villa i Sotogrande, Cádiz, representerar exceptionell lyx med en boyta på 930 m² på en 2000 m² stor tomt. Den har 5 sovrum och 5 badrum och utmärker sig genom sin högkvalitativa konstruktion och förstklassiga finish. Arkitekturen, designad av en framstående arkitekt, kombinerar modern estetik med funktionalitet. Villan är fördelad på tre våningar, inklusive en källare, och har moderna bekvämligheter som golvvärme och solpaneler.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett exklusivt bostadsområde i Sotogrande, ett levande centrum med utsikt över Medelhavet och Sierra Almenara. Den ligger nära flera golfbanor och småbåtshamnen Puerto de Sotogrande. Läget erbjuder en imponerande kuliss av hav, kullar och skogar, vilket understryker den medelhavsinspirerade livsstilen.
Denna fastighet är utformad för köpare som värdesätter avskildhet, säkerhet och en lyxig boendekänsla. Med generösa bostadsytor, ett modernt kök och privata utomhusområden är den idealisk för familjer eller som en exklusiv reträtt. Bekvämligheterna, inklusive hiss och golvvärme, uppfyller de högsta kraven på komfort och bekvämlighet.
Projektet är i utmärkt skick och har färdigställts enligt högsta standard. Det drar nytta av moderna byggtekniker och ett urval av högkvalitativa material. Villan är redo att flytta in i och har samtida arkitektur med rena linjer och stora fönsterytor som släpper in mycket naturligt ljus.
Projektet fokuserar på lyxigt boende och erbjuder inga kommersiella ytor eller offentliga tillträden i själva bostadsområdet. Läget kan kräva ett fordon för vissa ärenden, även om kollektivtrafik finns i närheten. Det är inte en typisk strandvilla, även om stränderna är lättillgängliga; fokus ligger tydligt på exklusivitet och avskildhet.
Ref: VL859357
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar idealiskt för köpare som söker en sofistikerad och bekväm bostad i ett av Andalusiens mest exklusiva områden. Den är perfekt för familjer som önskar en säker miljö med tillgång till förstklassiga utbildningsinstitutioner som Sotogrande International School. Golfentusiaster kommer att uppskatta den omedelbara närheten till flera välrenommerade golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande. Par eller individer som söker en lyxig reträtt med hög grad av avskildhet och lugn kommer att njuta av de rymliga terrasserna, den privata poolen och de välskötta trädgårdarna. För affärsmän erbjuder den goda förbindelsen till Gibraltar och Costa del Sol möjligheter att kombinera arbete och privatliv. Denna villa är också ett utmärkt val som en representativ fritidsbostad för kräsna köpare som vill njuta av det medelhavsinspirerade klimatet och livsstilen.
Villan kännetecknas av enastående byggkvalitet och lyxiga bekvämligheter. Arkitekterna har prioriterat högkvalitativa material och en samtida estetik. Funktioner som genomgående marmorgolv, golvvärme, förinstallation för smarta hemsystem och dubbelglasade fönster säkerställer maximal komfort och energieffektivitet. Det delvis utrustade köket erbjuder utrymme för individuell anpassning. Badrummen är utformade som ensuite-badrum, vilket ger extra komfort. Den täckta terrassen utökar boytan utomhus och erbjuder utsikt över trädgården och poolen.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 6.500.000 €. Denna exklusiva fastighet erbjuder en betydande boyta på 930 m² på en generös tomt på 2000 m². Villan har 5 sovrum och 5 badrum, vilket gör den till ett rymligt alternativ för större familjer eller för dem som behöver extra utrymme för gäster eller hobbyer. Priset återspeglar de lyxiga bekvämligheterna, det förstklassiga läget i Sotogrande och den arkitektoniska kvaliteten. Tillgängligheten är begränsad eftersom det är en enskild fastighet.
Sotogrande är en privat gemenskap som sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Omgivningen erbjuder ett varierat landskap med havsutsikt, kullar, korkekskogar och välskötta fairways. Villan ligger nära Real Club de Golf de Sotogrande och småbåtshamnen Puerto de Sotogrande. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger bara några kilometer bort. Området är känt för sin säkerhet och exklusivitet, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Den befintliga infrastrukturen med butiker, restauranger och sportanläggningar stöder en bekväm livsstil.
Denna villa ligger i Sotogrande, en exklusiv enklav i provinsen Cádiz, känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor och småbåtshamn. Kartan visar närheten till viktiga fritidsanläggningar, stränder och Gibraltar flygplats, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats.
Sotogrande ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det är en av Andalusiens största och mest exklusiva privatägda bostadsområden. Geografiskt sträcker det sig från kusten till foten av Sierra Almenara och erbjuder varierande vyer. Närheten till Gibraltar (ca 25 km) och god tillgänglighet till Marbella (ca 40 minuters bilresa) positionerar Sotogrande som ett strategiskt viktigt centrum för lyxbostäder i södra Spanien, bort från tumultet i de större turistcentren, men ändå väl anslutet.
Villan är strategiskt belägen. Stränderna är lättillgängliga, med Playa de La Alcaidesa bara 4,4 km bort. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 14 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (1,7 km), apotek (1,2 km) och banker finns inom 2 km radie. Flera välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) och Club de Golf Valderrama (3,0 km) ligger i omedelbar närhet. Det finns 9 kollektivtrafiklinjer med 8 hållplatser i närheten, vilket ger viss rörlighet utan bil, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet. Tillgången sker via välunderhållna vägar.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är milt och soligt året runt. Med i genomsnitt 3 836 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,5°C är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Havet lämpar sig för bad från maj till september med temperaturer över 20°C. Läget i Sotogrande, på en höjd av 44 meter över havet, erbjuder behagliga temperaturer och luftcirkulation. Landskapet kännetecknas av gröna fairways, korkekskogar och Medelhavet, vilket understryker områdets naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,4 km), som är lättillgänglig med en låg lutning på 1,0 %. Regionen är ett paradis för golfare med en mängd banor i närheten, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,0 km). Vattensporter och andra fritidsaktiviteter är möjliga i den närliggande Puerto Sotogrande och i sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Totalt finns 66 sportanläggningar i regionen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det är en av Andalusiens största och mest exklusiva privatägda bostadsområden. Geografiskt sträcker det sig från kusten till foten av Sierra Almenara och erbjuder varierande vyer. Närheten till Gibraltar (ca 25 km) och god tillgänglighet till Marbella (ca 40 minuters bilresa) positionerar Sotogrande som ett strategiskt viktigt centrum för lyxbostäder i södra Spanien, bort från tumultet i de större turistcentren, men ändå väl anslutet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Sotogrande överträffar många andra utvecklingar på Costa del Sol i pris och prestige, delvis på grund av sin status som Andalusiens största privatägda bostadsområde. Projekt som 'Adel San Roque' och 'Serenity Golf Homes' erbjuder lägenheter och villor från respektive 536 000 € och 549 000 €, och riktar sig till ett bredare marknadssegment. 'Sphere', å andra sidan, med priser från 1 619 000 €, är mer jämförbar i exklusivitet, men kan rikta sig till en annan typ av arkitektur eller läge inom Sotogrande. Villan som erbjuds här, med ett pris på 6 500 000 €, positionerar sig i det absoluta toppsegmentet på Sotogrande-marknaden. Detta återspeglar tomtens storlek, den arkitektoniska kvaliteten, de högkvalitativa finisharna och de unika faciliteterna som en privat hiss och uppvärmd pool. Tillgången på sådana stora tomter och villor med dessa egenskaper är knapp, vilket motiverar prissättningen inom ramen för Sotogrande exklusiva bostadsmarknad.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
