Ez az öt hálószobás, öt fürdőszobás, 930 m²-es lakóterületű, 2000 m²-es telken fekvő, önálló villa Sotogrande-ben, Cádiz tartományban, 6.500.000 €-s induló áron kerül eladásra. Jelentős választás azon vásárlók számára, akik luxus életmódot és tágas élettereket keresnek. A villa a maximális kényelem és stílus érdekében került kialakításra, modern építészeti esztétikát ötvözve magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel, páratlan életérzést kínálva Andalúzia egyik legelismertebb régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande szívében található, egy magán lakóparkban, amely gondozott területeiről, golfpályáiról és luxus jachtkikötőiről ismert. Míg a nyugodt légkör élvezetét kínálja, könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, üzletekhez és fő közlekedési csomópontokhoz is, így a nyugalom és a kényelem egyensúlyát teremtve.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas, privát és magas minőségű lakóteret keresnek. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba bőséges helyet biztosít, míg a 930 m²-es lakóterület és a 2000 m²-es telek kényelmet és pihenési lehetőségeket garantál. Kiváló választás azok számára, akik értékelik az életmódot, a golfot és a tengerparti élet kényelmét.
Az ingatlan egy önálló villa. Bár a pontos építési év nem ismert, kialakítása és felszereltsége (mint például az okosotthon rendszer előkészítése, padlófűtés és napelemek) modern vagy nemrégiben épült konstrukcióra utal. A komplexum zárt és 24 órás biztonsági szolgálatot kínál, biztosítva a biztonságot és a magánéletet.
Az ingatlan egy magán komplexumon belül helyezkedik el, amelynek esetében meghatározott közösségi szabályok és díjak érvényesek lehetnek. Bár közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. Közvetlen tengeri kilátás érdekében más lehetőségeket is érdemes megfontolni. Továbbá, magas ára arra utal, hogy elsősorban a luxus ingatlanpiac egy bizonyos szegmensét célozza meg.
Ref: VL859357
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha egy olyan állandó lakóhelyet keres, amely luxust, magánéletet és kényelmet kínál, ez a villa az ideális választás. Tökéletesen megfelel azoknak a családoknak, akik értékelik az életminőséget és élvezik a szabadtéri tevékenységeket, különösen a golfozást és a strandolást. Például egy nagy család bőséges teret talál itt, ahol minden tagnak megvan a saját privát zónája, miközben tágas közös nappali és szabadtéri területeket is megoszthatnak. Azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, az öt hálószoba és több fürdőszoba elegendő vendéglátási kapacitást biztosít. Továbbá, azok számára, akik biztonságos és szervezett közösségi környezetet keresnek, a Sotogrande 24 órás biztonsága és fejlett infrastruktúrája fontos szempontok. Ez egy vonzó lehetőség a nemzetközi vásárlók számára is, akik luxusingatlant keresnek Andalúzia egyik elismert és fejlett régiójában.
Ez a villa a legmagasabb színvonalon épült, minden részletre odafigyelve. A fő szerkezet kiváló minőségű anyagokból készült, modern építési technológiákat alkalmazva. A belsőépítészet a tágas és világos, nyitott tereket hangsúlyozza, nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt és a kinti tájat hozzák be. A padlót márvány borítja, ami luxus érzetet kelt. Az egész ház padlófűtési rendszerrel van felszerelve a téli kényelem érdekében, és előkészítéssel rendelkezik okosotthon rendszerhez a kényelmes, modern életvitel érdekében. A dupla üvegezésű ablakok javítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. Ezenkívül napelemeket is telepítettek, ami az energiahatékonyságra való figyelmet tükrözi. A fedett terasz és a privát medence (fűthető) a kültéri életterek kulcsfontosságú elemei, amelyek növelik a tartózkodás kényelmét és élvezetét.
Ez az önálló villa 6.500.000 €-s induló áron kerül eladásra, ami tükrözi Sotogrande-i előkelő elhelyezkedését, tágas lakóterületét (930 m²) és telekméretét (2000 m²), valamint magas színvonalú felszereltségét. A piac egyik legexkluzívabb ingatlanjaként az ár összhangban van egyediségével, dizájnjával és a kínált kényelmi szolgáltatásokkal, beleértve a privát medencét, az okosotthon rendszer előkészítését és a 24 órás biztonságot. Figyelembe véve piaci pozícióját, a potenciális vásárlóknak jelentős befektetésre kell felkészülniük. Az elérhetőséggel és a konkrét árakkal kapcsolatos információk a piaci viszonyoktól függően változhatnak, ezért a legfrissebb adatokért javasolt közvetlenül kapcsolatba lépni.
Sotogrande nem csupán lakóhely, hanem az életstílus megtestesítője. Ez Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkja, amely a Földközi-tengertől egészen a Sierra Almenara hegyvidékének lábáig terjed. A terület pazar zöldterületeket, kanyargós golfpályákat kínál, amelyek kontrasztban állnak az azúrkék tengerrel, a dombokkal és a parafaerdőkkel. Minden reggel felébredhet a hullámok hangjára, vagy korán reggel golfozhat a Real Club de Golf de Sotogrande-ben. Délután pihenhet a Playa de La Alcaidesa strandon, amely mindössze 4,4 km-re található. Esténként sétálhat a Puerto de Sotogrande jachtkikötőben, csodálva a jachtok lenyűgöző látványát, vagy vacsorázhat az egyik kiváló étteremben. Az itteni társasági élet nagyon élénk, mégis nyugodt légkör jellemzi, különösen a főszezont elkerülve, amikor az elegancia és a kényelem továbbra is uralkodik.
A Sotogrande-ban való élet egy kifinomult és aktív életmód elfogadását jelenti. A terület világszínvonalú golfpályáiról híres, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található, míg a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) is a közelben fekszik. A tenger szerelmeseinek a Puerto de Sotogrande jachtkikötő (2,8 km) élénk társadalmi központot kínál. A mindennapi élet alapvető szükségletei, mint például a szupermarket (1,7 km), a gyógyszertár (1,2 km) és a bankok, rövid távolságon belül könnyen elérhetők. Az oktatási erőforrások bőségesek, számos iskolával, köztük a Sotogrande Nemzetközi Iskolával, a közelben. A teljes körű egészségügyi ellátás, beleértve egy 11 km-re lévő kórházat és a közeli egészségügyi központokat, szintén biztosítja a lakosok biztonságát. A társadalmi élet itt nyüzsgő, 66 sportlétesítménnyel és változatos helyi fesztiválokkal, mégis az általános hangulat nyugodt és privát marad.
Ez a térkép bemutatja Sotogrande stratégiai elhelyezkedését, amely egy elismert luxus lakópark Andalúzia partvidékén. A jelenlegi önálló villa pontos helyszíne, valamint a közeli fő golfpályákhoz, strandokhoz, jachtkikötőkhöz, iskolákhoz és repülőterekhez való relatív távolsága fel van tüntetve, kiemelve annak kényelmét és kiváló földrajzi elhelyezkedését.
Sotogrande Andalúzia régióban található, Cádiz tartomány fontos részét képezve. Körülbelül 25 km-re északkeletre fekszik Gibraltártól, és egy kiterjedt magán lakópark a Földközi-tenger partján. Ez a terület, amely a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegység lábáig terjed, egyedülálló kilátást kínál a tengerre, a dombokra, a parafaerdőkre és a zöld golfpályákra, beleértve a Gibraltári-sziklát és a marokkói partokat. Földrajzi elhelyezkedése teszi Costa del Sol nyugati részének és Gibraltárnak a kapujává, miközben magas szintű magánéletet és nyugalmat tart fenn.
A villa stratégiai elhelyezkedésű, amely ötvözi a nyugodtságot és a kényelmet. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 84 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 14 km-re található, ami nagy rugalmasságot biztosít a nemzetközi utazásokhoz. Bár az autó a legkedveltebb közlekedési eszköz, az 1,7 km-en belüli szupermarket, az 1,2 km-en belüli gyógyszertár és a 2,0 km-en belüli elektromos járműtöltő állomás lehetővé teszi, hogy néhány napi ügyet autó nélkül is elintézzenek. A tömegközlekedési rendszer is viszonylag fejlett, 9 buszjárattal és 8 buszmegállóval, ami megkönnyíti a lakosok közlekedését a régióban.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete kb. 18,5°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma eléri a 3 836 órát, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület viszonylag sík, körülbelül 44 méterrel a tengerszint felett, ami megkönnyíti a strandokhoz (1,0% lejtés) és a környező területekhez való hozzáférést. A gazdag növényzet, beleértve a parafaerdőket és a zöld golfpályákat, természeti szépséget kölcsönöz a területnek. Tengerparti elhelyezkedése ellenére távol van a nagyvárosok zajától, nyugodt és kellemes életkörnyezetet kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió bőséges strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re található, ideális a nap és a tengerparti tevékenységek élvezetéhez. A közelben más strandok is találhatók, mint például a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km). A golfozók számára ez egy paradicsom; a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre van, míg a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) is a közelben helyezkedik el. Továbbá, olyan sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak, beleértve úszómedencéket és póló tevékenységeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Andalúzia régióban található, Cádiz tartomány fontos részét képezve. Körülbelül 25 km-re északkeletre fekszik Gibraltártól, és egy kiterjedt magán lakópark a Földközi-tenger partján. Ez a terület, amely a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegység lábáig terjed, egyedülálló kilátást kínál a tengerre, a dombokra, a parafaerdőkre és a zöld golfpályákra, beleértve a Gibraltári-sziklát és a marokkói partokat. Földrajzi elhelyezkedése teszi Costa del Sol nyugati részének és Gibraltárnak a kapujává, miközben magas szintű magánéletet és nyugalmat tart fenn.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
A térségben található többi projekthez képest, mint például az Adel San Roque (536.000 €-tól), a Serenity Golf Homes (549.000 €-tól) és a Sphere (1.619.000 €-tól), ez a Sotogrande-i önálló villa árazás tekintetében a legfelső szegmensbe tartozik. A 6.500.000 €-s induló ár tükrözi annak nagy méretét (930 m² lakóterület és 2000 m² telek), kiváló építési minőségét, luxus kivitelezési színvonalát és exkluzivitását a presztízses Sotogrande területén. Míg más projektek lehetőséget kínálnak a Sotogrande-i piacra való belépésre, ez a villa a legmagasabb igényeket támasztó vásárlóknak szól a tér, a magánélet és az abszolút luxus tekintetében. Ez a régió prémium ingatlan kínálatának csúcsát képviseli, páratlan életminőséget és kényelmi szolgáltatásokat kínálva, messze meghaladva a szokásos piaci ajánlatokat.
Maiko spanyol ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról szerzett mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
