Ova luksuzna vila sa pet spavaćih soba nalazi se u prestižnom naselju Sotogrande u Kadizu. Dizajnirana sa fokusom na savremenu estetiku i vrhunske materijale, ova nekretnina nudi prostran životni prostor od 930 m² na placu od 2000 m². Smeštena u živopisnom pejzažu sa pogledom na zelenilo i more, ova vila predstavlja spoj elegancije i udobnosti, idealna za one koji traže ekskluzivan životni stil u južnoj Španiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana u srcu Sotograndea, privatnog stambenog naselja poznatog po svojoj ekskluzivnosti i prirodnim lepotama. Nalazi se u neposrednoj blizini mediteranske obale i planinskih obronaka Sijera Almenara, pružajući pogled na more, planine i golf terene. Blizina Gibraltara i luke Sotogrande doprinosi strateškoj važnosti lokacije.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji cene prostranost, privatnost i savremeni luksuz. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, nudi dovoljno prostora za veliku porodicu ili goste. Vrhunski materijali, podno grejanje, solarni paneli i mogućnost ugradnje pametnog sistema čine je idealnim izborom za one koji traže visok nivo udobnosti i tehnološke naprednosti.
Ova vila je deo nove izgradnje, što podrazumeva savremene dizajnerske elemente i najnovije građevinske standarde. Fokus je na korišćenju visokokvalitetnih materijala, kao što su mermerni podovi i dvostruko zastakljeni prozori. Vila je projektovana na tri nivoa, uključujući podrum, sa prepoznatljivim savremenim arhitektonskim detaljima.
Ovaj projekat ne nudi direktan izlaz na plažu, iako je plaža udaljena samo 4.4 km. Vrt je prisutan, ali nije opisan kao ekstenzivan. Privatni bazen je grejani, ali nema informacija o zajedničkim bazenima. Iako je dostupan lift, nema specifikacija o drugim zajedničkim sadržajima unutar samog kompleksa, osim bezbednosti.
Ref: VL859357
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostrano i luksuzno prebivalište u prestižnom delu Kosta del Sol. Idealan je izbor za one koji cene privatnost, bezbednost i visokokvalitetan način života, uz blizinu vrhunskih golf terena, marina i plaža. Kupci koji se sele iz hladnijih klimatskih zona će ceniti obilje sunčanih dana (preko 3800 sati godišnje) i blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, kao i mogućnost uživanja u aktivnostima na otvorenom tokom petomesečne sezone kupanja. Takođe, odgovara kupcima koji traže ekskluzivnu lokaciju sa dobrom infrastrukturom, uključujući međunarodne škole, zdravstvene ustanove i blizinu aerodroma (Gibraltar na 14 km). Vila je pogodna i kao raskošna kuća za odmor ili kao stalno prebivalište.
Kvalitet izrade ove vile naglašen je korišćenjem vrhunskih materijala i savremenim dizajnom. Unutrašnjost karakterišu mermerni podovi, dvostruko zastakljeni prozori koji doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji, kao i predinstalacija za pametni dom za maksimalnu udobnost. Podno grejanje obezbeđuje konstantnu prijatnu temperaturu. Kuhinja je delimično opremljena, pružajući mogućnost personalizacije. Opremljeni ormari u sobama optimizuju prostor. Terase, uključujući pokrivenu terasu, nude dodatne prostore za opuštanje i uživanje u pogledu na vrt i bazen. Lift olakšava kretanje kroz tri nivoa vile, uključujući podrum. Sve ove karakteristike ukazuju na visok nivo pažnje posvećene detaljima i komforu budućih vlasnika.
Ova luksuzna vila sa pet spavaćih soba nudi se po ceni od 6.500.000 evra. Ova cena odražava ekskluzivnu lokaciju u Sotograndeu, prostranost od 930 m² stambenog prostora na placu od 2000 m², kao i visok nivo završnih radova i opreme, uključujući grejani privatni bazen, lift i mermerne podove. Kao deo nove izgradnje, dostupnost može biti ograničena, te se preporučuje provera aktuelnog statusa ponude. U okruženju postoje i drugi projekti sa znatno nižim cenama, poput Adel San Roque (od 536.000 evra) i Serenity Golf Homes (od 549.000 evra), kao i luksuzniji projekat Sphere (od 1.619.000 evra), što ukazuje na širok spektar ponude unutar Sotograndea.
Sotogrande, gde se ova vila nalazi, predstavlja sinonim za ekskluzivni životni stil u južnoj Španiji. To je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, prostire se od Sredozemnog mora do podnožja Sijera Almenara. Područje nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranske obale, zelenih brežuljaka, hrastovih šuma i svetski poznatih golf terena. Blizina Gibraltara i mariner Sotogrande dodatno obogaćuju ponudu. Dnevni život ovde karakteriše mir, bezbednost i visok nivo usluga, sa mogućnostima za rekreaciju i sport na visokom nivou. Prosečna temperatura od 18.5°C tokom godine i preko 3800 sunčanih sati omogućavaju uživanje u aktivnom načinu života na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci.
Život u Sotograndeu, u neposrednoj blizini ove vile, nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog porodičnog života i pristupa luksuznim sadržajima. U krugu od 2 km nalaze se apoteka, dve banke, kafić i zubarska ordinacija, što obezbeđuje osnovne potrebe na dohvat ruke. Za obrazovanje, u blizini su brojne osnovne i srednje škole, uključujući i međunarodne škole kao što je Sotogrande International School (4.4 km). Zdravstvena zaštita je takođe dostupna u obližnjim zdravstvenim centrima (11 km do bolnice). Infrastruktura je dobro razvijena, sa 9 linija javnog prevoza i 8 stajališta, iako je automobil preporučen za potpunu mobilnost. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo.
Ova vila se nalazi u uglednom naselju Sotogrande, na južnoj obali Španije. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na ključne tačke kao što su plaže, golf tereni, aerodromi i obližnji gradovi, naglašavajući njenu povezanost sa glavnim saobraćajnicama i rekreativnim zonama u regionu Kadiza.
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara i 108 km od Malage. Ovo strateško mesto pruža lak pristup važnim gradovima kao što su Marselja (udaljena oko 40 minuta vožnje) i Estepona. Blizina Gibraltara (14 km) pruža dodatnu logističku prednost zbog svog aerodroma i posebnog statusa. Regija je poznata po svom ekskluzivnom karakteru, sa velikim privatnim imanjima, golf terenima svetske klase i luksuznim marinama.
Lokacija ove vile u Sotograndeu pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama regiona. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen samo oko 14 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga (AGP) udaljen oko 84 km. Najbliži supermarket je na 1.7 km, a apoteka na 1.2 km. U krugu od 2 km dostupne su i dve banke i kafić. Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se na oko 4.8 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je udaljen samo 270 metara, a Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama su takođe u neposrednoj blizini. EV punjač je dostupan na 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, koja varira između 12°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.836 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Sezona kupanja traje pet meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 44 metra, sa blagim nagibom terena prema obali (1.0%), što doprinosi prijatnom okruženju. U blizini se nalaze i prirodne lepote kao što su hrastove šume i planinski venci Sijera Almenara, koji pružaju kontrast morskom pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sotogrande nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.8 km i poznata je po svojoj lepoti. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de la Chullera i Playa de La Atunara. Za ljubitelje golfa, Sotogrande je raj, sa nekoliko svetski poznatih terena u neposrednoj blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Takođe, postoje brojne sportske mogućnosti, uključujući jedriličarski klub i centre za vodene sportove, kao i Santa María Polo Club, udaljen samo 2.3 km. Ukupno je registrovano 66 sportskih objekata u regiji.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara i 108 km od Malage. Ovo strateško mesto pruža lak pristup važnim gradovima kao što su Marselja (udaljena oko 40 minuta vožnje) i Estepona. Blizina Gibraltara (14 km) pruža dodatnu logističku prednost zbog svog aerodroma i posebnog statusa. Regija je poznata po svom ekskluzivnom karakteru, sa velikim privatnim imanjima, golf terenima svetske klase i luksuznim marinama.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Sotogrande, kao jedna od najekskluzivnijih enklava na Kosta del Solu, nudi nekretnine koje se značajno razlikuju od ponude u susednim mestima. U poređenju sa projektima kao što su Adel San Roque ili Serenity Golf Homes, čije cene počinju od oko 536.000 evra, ova vila sa cenom od 6.500.000 evra pozicionira se u samom vrhu luksuznog segmenta. Dok ovi jeftiniji projekti nude udoban život u dobroj lokaciji, ova vila nudi superiornu prostranost (930 m² stambenog prostora), vrhunski dizajn, veći plac (2000 m²) i prestižniju adresu unutar Sotograndea, sa neposrednom blizinom svetski poznatog golf kluba. Projekat Sphere, sa cenom od 1.619.000 evra, takođe spada u luksuznu kategoriju, ali je ova vila značajno veća i skuplja, što ukazuje na specifičnu ciljnu grupu kupaca. U poređenju sa tipičnim vilama na Kosta del Solu, Sotogrande se izdvaja po svom privatnom, uređenom karakteru, naglašenom zelenilu, vrhunskim sportskim sadržajima i visokom nivou bezbednosti, što opravdava premium cenu i ekskluzivnost.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
