Vila v Sotograndeju ponuja luksuzno bivanje v velikem obsegu, zgrajena po najvišjih standardih. S 5 spalnicami, 5 kopalnicami in prostorno bivalno površino 930 m² na 2000 m² velikem zemljišču, ta nepremičnina predstavlja vrhunski dizajn in kakovost v eni najbolj ekskluzivnih sosesk na Costa del Sol. Projekt združuje sodobno arhitekturo z razkošnimi materiali, kar zagotavlja izjemno izkušnjo bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Sotogrande, znanem po svojih zelenih površinah in bližini vrhunskih golf igrišč ter marine. Lokacija omogoča dnevno dostopnost do osnovnih storitev, hkrati pa ponuja mirno in varno okolje, značilno za zasebne soseske.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo razkošno, prostorno in sodobno rezidenco z vsemi udobji. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost, visokokakovostno gradnjo in bližino vrhunskih športnih in rekreativnih objektov ter narave.
Projekt predstavlja novo gradnjo z visokokakovostno izvedbo in sodobnimi arhitekturnimi rešitvami. Cilj je zagotoviti vrhunsko bivalno izkušnjo z uporabo najfinejših materialov in najnovejših tehnologij, kot so talno ogrevanje, solarni paneli in integrirani pametni sistemi.
Ta vila je locirana v mirnem, rezidenčnem okolju, zato ni primerna za tiste, ki iščejo aktivno nočno življenje v neposredni bližini. Čeprav je blizu plaž, je za popolno izkoriščanje vseh možnosti mobilnost z avtomobilom priporočljiva za lažji dostop do širšega območja.
Ref: VL859357
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki si želijo razkošno rezidenco z najvišjo stopnjo udobja in zasebnosti, idealno za celoletno bivanje ali kot luksuzna počitniška hiša. Ustrezala bo tistim, ki cenijo bližino vrhunskih golf igrišč, marine in ekskluzivnih storitev, hkrati pa si želijo mir in varnost zasebne soseske. Družine z otroki bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost območja. Posamezniki, ki iščejo dom z možnostjo organizacije druženj, bodo uživali v prostornih bivalnih prostorih in povezanosti z zunanjimi terasami in bazenom. Tudi investitorji, ki iščejo prestižno nepremičnino v visoko cenjeni lokaciji, bodo prepoznali potencial.
Gradnja vile temelji na najvišjih standardih kakovosti, z uporabo vrhunskih materialov, kot so marmorna tla, ki dajejo notranjim prostorom eleganten in brezčasen videz. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo optimalno toplotno in zvočno izolacijo. Vgrajene omare nudijo obilo prostora za shranjevanje. Projekt vključuje tudi talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, ter predpripravo za pametni dom za sodobno upravljanje. Kopalnice so opremljene z visoko kakovostnimi sanitarijami, kuhinja pa je delno opremljena, kar omogoča prilagoditev po željah lastnika. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni od 6.500.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine (930 m² bivalne površine), kakovost gradnje, luksuzno opremo, velikost zemljišča (2000 m²) ter prestižno lokacijo v Sotograndeju. Zaradi narave projekta gre za visoko cenovno nišo, ki je namenjena kupcem z višjimi finančnimi zmožnostmi, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v ekskluzivnem okolju. Razpoložljivost je omejena na to enoto.
Sotogrande, kot ena največjih zasebnih sosesk v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo miru, varnosti in razkošja. Ta vila se nahaja v območju, ki združuje zelene griče, gozdove plutovca in čudovit razgled na Sredozemsko morje ter Gibraltar. Vsakdanje življenje je zaznamovano z visoko kakovostjo, ki jo zagotavljajo bližina prestižnih golf igrišč, marine in mednarodnih šol, ob hkratnem zagotavljanju zasebnosti in miru. Bivalno okolje je zasnovano tako, da omogoča nemoteno prehajanje med notranjimi in zunanjimi prostori, kar poudarja sredozemski način življenja.
Sotogrande je sinonim za ekskluzivnost in visoko kakovost življenja. V neposredni bližini vile se nahajajo vrhunska golf igrišča, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama, ter marina Puerto de Sotogrande, ki ponuja vrhunske restavracije in trgovine. Dnevne potrebe so lahko zadovoljene z obiskom bližnjih supermarketov (1,7 km) in lekarn (1,2 km). Za izobraževanje skrbijo mednarodne šole, kot je Sotogrande International School. Območje je znano po svoji varnosti, saj je zasebno varovano z 24-urno varnostno službo, kar zagotavlja mir in brezskrbnost prebivalcem.
Ta vila se nahaja v prestižnem naselju Sotogrande, na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Cádiz. Območje je znano po svojih zelenih površinah, golf igriščih in bližini marine, kar zagotavlja ekskluzivno in mirno okolje za bivanje.
Sotogrande je strateško locirano na zahodnem robu Costa del Sol, v občini San Roque v provinci Cádiz. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja, kar omogoča enostaven dostop do te britanske kolonije. S svojo lego ob Sredozemskem morju in v bližini gorovja Sierra Almenara ponuja raznolike razglede in naravna okolja. Oddaljenost od večjih mest kot sta Marbella (približno 40 minut vožnje) in Malaga (približno 1 uro vožnje) omogoča uživanje v miru, hkrati pa zagotavlja dostop do urbanih središč in njihovih storitev.
Lega vile v Sotograndeju zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene približno 4,4 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno le 14 km, kar je idealno za mednarodna potovanja. Večje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 84 km. V krogu 2 km so na voljo osnovne storitve, vključno z bankami, kavarnami, zobozdravnikom in polnilnico za električna vozila. Bližina 9 linij javnega prevoza s 8 postajališči olajšuje mobilnost po regiji, čeprav je avtomobil še vedno priporočljiv za polno izkoriščanje območja.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša z ugodno mediteransko klimo z povprečno letno temperaturo 18,5°C in kar 3.836 sončnimi ur na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 44 metrov, z rahlim naklonom (1,0%), kar omogoča prijetno klimo in odprte razglede. Okolica je zaznamovana z bujnim rastlinjem, vključno z gozdovi plutovca in zelenimi golf igrišči, ki ustvarjajo prijetno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande ponuja bogate možnosti za rekreacijo in sprostitev. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,4 km in velja za plažo z Modro zastavo. Območje je raj za golfiste, saj se v bližini nahajajo številna prestižna igrišča, kot so Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Za ljubitelje vodnih športov in drugih aktivnosti so na voljo športni centri, kot sta Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte. Bogata ponudba 66 športnih objektov zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je strateško locirano na zahodnem robu Costa del Sol, v občini San Roque v provinci Cádiz. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja, kar omogoča enostaven dostop do te britanske kolonije. S svojo lego ob Sredozemskem morju in v bližini gorovja Sierra Almenara ponuja raznolike razglede in naravna okolja. Oddaljenost od večjih mest kot sta Marbella (približno 40 minut vožnje) in Malaga (približno 1 uro vožnje) omogoča uživanje v miru, hkrati pa zagotavlja dostop do urbanih središč in njihovih storitev.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndeju, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred zaradi svoje izjemne velikosti, luksuzne opreme in vrhunske lokacije. Sphere v Sotograndeju (od 1.619.000 €) je bližje cenovno, vendar ta vila prekaša obe po obsegu in ekskluzivnosti. Medtem ko so cenejši projekti pogosto apartmaji ali manjše vile, ta nepremičnina cilja na vrhunski trg, ki išče največjo zasebnost in razkošje. Območje Sotogrande na splošno ponuja višje cene nepremičnin v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol, kar je posledica njegove ekskluzivnosti, vrhunskih golf igrišč in zasebne soseske. Ta vila predstavlja enega izmed najbolj prominentnih primerkov na tem cenjenem trgu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
