कैडिज़ प्रांत के सोटोआन्दे में स्थित यह नया अलग विला, बेजोड़ रहने का अनुभव प्रदान करता है। 5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, 433 वर्ग मीटर का कुल रहने का क्षेत्र, यह विला 1146 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। 2,271,000 यूरो से शुरू होकर, आप एक ऐसा घर खरीद सकते हैं जो आधुनिक डिजाइन, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और शानदार दृश्यों को जोड़ता है। यह प्रोजेक्ट गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और विभिन्न जीवन सुविधाओं के पास एक शांत और सुविधाजनक क्षेत्र में स्थित है, जो इसे एक गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
अंदलूसिया के अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में, सोटोआन्दे अपने सुनियोजित समुदाय, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए खड़ा है। इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं (जैसे Sphere in Sotogrande, €1,619,000 से, और Adel San Roque, €536,000 से) की तुलना में, यह परियोजना एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। जबकि Adel San Roque मूल्य के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी है, इस परियोजना का आकार और पेश की जाने वाली सुविधाएं (जैसे निजी पूल और मनोरम दृश्य) प्रीमियम बाजार की मांगों को बेहतर ढंग से पूरा करती हैं। Serenity Golf Homes (€549,000 से) भी गोल्फ के आसपास के क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करता है, लेकिन अलग विला डिजाइन और व्यापक दृश्य इसके फायदे हैं। सोटोआन्दे में औसत संपत्ति की कीमत कोस्टा डेल सोल के कुछ क्षेत्रों की तुलना में अधिक हो सकती है, लेकिन यह इसकी अनूठी आकर्षण और उच्च जीवन स्तर को दर्शाता है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (849) इसकी गतिविधि को दर्शाती है, और औसत घरेलू आय (€15,750) भी इसकी आर्थिक शक्ति का प्रमाण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला सोटोआन्दे के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है और भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और उत्तरी अफ्रीका के तट के शानदार मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। समुद्र तट केवल 900 मीटर पैदल दूरी पर है, साथ ही गोल्फ कोर्स और सैन रोके की सुविधाओं के निकट भी है।
यह संपत्ति लक्जरी जीवन शैली चाहने वाले परिवारों के लिए डिज़ाइन की गई है, जो विशाल आंतरिक और बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है। पांच बेडरूम और चार पूर्ण रूप से सुसज्जित बाथरूम वाला विला बड़े परिवार की जरूरतों को पूरा कर सकता है, जो पर्याप्त आराम और गोपनीयता प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, लेकिन निर्माण लाइसेंस तैयार है और निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है। संपत्ति 12 महीने के भीतर वितरित होने की उम्मीद है। यह उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग करके बनाया गया है, जो इसकी स्थायित्व और आकर्षण सुनिश्चित करता है।
यह प्रोजेक्ट उच्च-गुणवत्ता वाले अलग विला प्रदान करने पर केंद्रित है और अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। समुद्र तट के निकट होने के बावजूद, विला स्वयं समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है। इसके अलावा, यह प्रोजेक्ट मुख्य रूप से एक शांत और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करता है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अंदलूसिया में धूप, गोल्फ और तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। यदि आप एक शांत, निजी वातावरण पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए आदर्श है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह, एक निजी पूल और लुभावनी दृश्यों की इच्छा रखते हैं। यह गोल्फ और जल क्रीड़ा को महत्व देने वाले व्यक्तियों या परिवारों को भी आकर्षित कर सकता है। इसके अलावा, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं से निकटता को देखते हुए, यह संपत्ति दीर्घकालिक निवास या स्पेन में स्थानांतरित होने की योजना बनाने वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। प्रति वर्ष 3,836 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम इस स्थान को साल भर बाहरी मनोरंजन के लिए आदर्श बनाता है।
विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और उत्कृष्ट शिल्प कौशल के साथ बनाया गया है। मुख्य विशेषताओं में शामिल हैं: पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम, अंतर्निर्मित अलमारियाँ, Hisense एयरोथर्मल प्रणाली, थर्मल ब्रेक के साथ उच्च गुणवत्ता वाली एल्यूमीनियम खिड़कियां और दरवाजे, खारे पानी का स्विमिंग पूल, कांच के विभाजन वाले शॉवर, ज़ोन सिंचाई प्रणाली के साथ भूमध्यसागरीय उद्यान, विलवणीकरण इकाई, दूरसंचार, वाई-फाई और अलार्म की पूर्व-स्थापना, होम ऑटोमेशन सिस्टम और उच्च गुणवत्ता वाले चीनी मिट्टी के फर्श (आंतरिक और बाहरी)। ये सभी विवरण मिलकर एक आरामदायक, आधुनिक और आसानी से बनाए रखने योग्य रहने का वातावरण बनाते हैं।
इस अलग विला की कीमत €2,271,000 से शुरू होती है। यह कीमत सोटोआन्दे में इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल निर्मित क्षेत्र (433 वर्ग मीटर) और भूखंड के आकार (1146 वर्ग मीटर) के साथ-साथ उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सुविधाओं को दर्शाती है। परियोजना में 5 बेडरूम और 4 बाथरूम शामिल हैं, जो उच्च आय वाले परिवारों की जरूरतों को पूरा करते हैं। एक नई परियोजना होने के नाते, उपलब्धता समय के साथ बदल सकती है, इसलिए नवीनतम स्टॉक जानकारी और संभावित भुगतान योजनाओं के लिए प्रारंभिक परामर्श की सिफारिश की जाती है।
कैडिज़ प्रांत का एक निजी समुदाय, सोटोआन्दे, अपनी उच्च-गुणवत्ता वाली जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। यह 25 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्र भूमध्य सागर से सिएरा अलमेনারा पहाड़ियों तक फैला हुआ है, जो समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के दृश्यों को जोड़ता है। यह विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, घुड़सवारी केंद्रों और नौका विहार अड्डों के साथ एक निजी और जीवंत वातावरण प्रदान करता है। औसत तापमान 12-25°C के बीच रहता है, मध्यम वर्षा और भरपूर धूप के साथ, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। प्रति वर्ष 3,836 घंटे की धूप और 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम आपको साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो सुखद जलवायु प्रदान करता है। अपेक्षाकृत प्रतिष्ठित क्षेत्र होने के बावजूद, 34,310 की आबादी (2025 का अनुमान) और 849 रियल एस्टेट लेनदेन क्षेत्र की जीवंतता और आकर्षण का प्रमाण हैं।
सोटोआन्दे समुदाय एक अनूठी मिश्रित जीवन शैली प्रदान करता है, जो समुद्र तट की शांति को सुविधाओं की पहुंच के साथ जोड़ती है। समुदाय में 7 होटल और 1017 बिस्तर शामिल हैं, जो इसकी पर्यटन गतिविधि को दर्शाते हैं। 13 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि 2 स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा सेवाएं प्रदान करते हैं। निवासी आसानी से 1.7 किमी दूर सुपरमार्केट और 1.2 किमी दूर फार्मेसी तक पहुंच सकते हैं। 2 किमी के भीतर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी पर्यावरण के अनुकूल गतिशीलता की सुविधा प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 66 खेल सुविधाएं हैं। प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियां स्थानीय जीवन में रंग जोड़ती हैं।
यह प्रोजेक्ट स्पेन के दक्षिणी तट पर, अंदलूसिया के काडिज़ प्रांत में स्थित सोटोआन्दे में स्थित है। आप मानचित्र से भूमध्य सागर से इसकी निकटता और जिब्राल्टर, सैन रोके शहर और आसपास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के संबंध में इसकी स्थिति देख सकते हैं।
सोटोआन्दे अंदलूसिया के तट पर स्थित है, जो व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र है। यह जिब्राल्टर के करीब और मारबेला और एस्टेपोना जैसे प्रमुख दक्षिणी शहरों से थोड़ी ही दूरी पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र स्पेन के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक है, जो अपने गोल्फ कोर्स, मरीना और प्राकृतिक परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य अधिक शहरीकृत क्षेत्रों से भिन्न शांति और विशिष्टता की भावना प्रदान करता है।
विला तट के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे ला अल्काइडेसा (Playa de La Alcaidesa) जैसे समुद्र तट केवल 4.4 किमी दूर हैं। 1.7 किमी पर सुपरमार्केट और 1.2 किमी पर फार्मेसी दैनिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। शिक्षा के दृष्टिकोण से, अंतरराष्ट्रीय स्कूल 3.5 किमी और 4.4 किमी दूर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीन Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 किमी), Club de Golf La Cañada (2.5 किमी), और Club de Golf Valderrama (3.0 किमी) की निकटता से प्रसन्न होंगे। यात्रा के लिए, 14 किमी दूर जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) सुविधाजनक हवाई संपर्क प्रदान करता है, जबकि मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 84 किमी दूर है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 8 बस स्टॉप हैं, लेकिन कार का मालिक होना गतिशीलता की सुविधा को बहुत बढ़ाएगा।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोआन्दे क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं। औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,836 घंटे की धूप का मतलब है कि धूप की प्रचुरता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C तक पहुंच जाता है या उससे अधिक हो जाता है, जिससे आप समुद्र का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र की ऊंचाई 44 मीटर है, जो खुले दृश्य प्रस्तुत करती है। भूखंड की ढलान केवल 1.0% है, जो निर्माण और रहने के लिए उपयुक्त अपेक्षाकृत समतल स्थलाकृति सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोटोआन्दे क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अल्काइडेसा (Playa de La Alcaidesa), केवल 4.4 किमी दूर है, जो इसे धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ सुविधाओं के लिए भी प्रसिद्ध है, जिसमें Real Club de Golf de Sotogrande केवल 0.8 किमी, Club de Golf La Cañada 2.5 किमी और Club de Golf Valderrama 3.0 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 किमी) और Santa María Polo Club (2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र विविध खेल अवसर प्रदान करते हैं। 2.8 किमी दूर स्थित Puerto de Sotogrande मरीना, जल क्रीड़ाओं में आकर्षण जोड़ती है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोटोआन्दे अंदलूसिया के तट पर स्थित है, जो व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र है। यह जिब्राल्टर के करीब और मारबेला और एस्टेपोना जैसे प्रमुख दक्षिणी शहरों से थोड़ी ही दूरी पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र स्पेन के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक है, जो अपने गोल्फ कोर्स, मरीना और प्राकृतिक परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य अधिक शहरीकृत क्षेत्रों से भिन्न शांति और विशिष्टता की भावना प्रदान करता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL962043
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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