Ovaj luksuzni samostojeći vilinski projekat nalazi se u prestižnom području Sotogrande, u provinciji Kadiz, Andaluzija. Nudeći pet spavaćih soba i četiri kupatila, ova nekretnina se prostire na 433 m² stambenog prostora na prostranom placu od 1146 m². Projekat kombinuje modernu arhitekturu sa zadivljujućim pogledom na Sredozemno more, Gibraltar i obalu Afrike, pružajući ekskluzivan životni stil.
Sotogrande, kao jedna od najekskluzivnijih stambenih zajednica u Andaluziji, nudi jedinstvenu ponudu nekretnina koja se izdvaja od drugih delova Costa del Sol. Dok su projekti poput Sphere u Sotograndeu (od €1.619.000) slične cene i luksuza, Adel San Roque (od €536.000) i Serenity Golf Homes (od €549.000) nude pristupačnije opcije u istoj regiji, ali sa manjim površinama ili drugačijim lokacijama. Ovaj projekat se pozicionira kao srednje-visoki luksuzni segment unutar Sotograndea, nudeći prostranost i kvalitet po ceni od €2.271.000, što ga čini konkurentnim u poređenju sa drugim vilama visokog ranga u okolini, koje često nude slične karakteristike poput pogleda na more i blizine golf terena, ali možda ne i istu kombinaciju privatnosti i pristupačnosti svim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na uzvišenoj lokaciji u blizini obale, okružen prirodom i zelenim površinama. Udaljenost od plaže La Alcaidesa je oko 4.8 km, dok su brojni golf tereni, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, na pješačkoj udaljenosti ili vrlo kratkoj vožnji, što lokaciju čini idealnom za ljubitelje golfa i prirode.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, moderan dom sa visokokvalitetnim završnim obradama i ekskluzivnim sadržajima. Idealna je za porodice koje žele životni stil na otvorenom sa lakim pristupom plažama, sportskim objektima i svim urbanim pogodnostima, dok istovremeno uživaju u miru i privatnosti.
Projekat je u fazi izgradnje sa planiranim rokom završetka od 12 meseci od dobijanja građevinske dozvole. Trenutno je dostupna licenca za gradnju, što omogućava početak radova odmah. Očekuje se da će vila biti ključ u ruke spremna za useljenje u predviđenom roku, nudeći savremene standarde gradnje.
Ova nekretnina ne nudi neposredan pristup plaži, jer je najbliža plaža udaljena oko 4.8 km. Takođe, iako je okružena prirodom, lokalni javni prevoz je ograničen, te se preporučuje posedovanje vozila za potpunu mobilnost i korišćenje svih obližnjih sadržaja.
Ova vila je namenjena porodicama koje traže prostrano i luksuzno imanje u mirnom okruženju sa otvorenim pogledom, a koje takođe cene blizinu golf terena i obale. Takođe je pogodna za profesionalce i parove koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom međunarodnim školama, marinom i raznim sportskim sadržajima. Idealna je za one koji traže vilu kao stalni dom, drugu rezidenciju za odmor ili kao investiciju u nekretnine visokog potencijala u prestižnoj oblasti.
Projekat se odlikuje visokokvalitetnom izradom i pažljivo odabranim materijalima. Detalji obuhvataju potpuno opremljena kupatila, ugradne plakare, aerotermalni sistem grejanja i hlađenja marke Hisense, aluminijumsku stolariju sa termičkim prekidom, bazen sa slanom vodom, tuš kabine sa staklenim pregradama i mediteranski vrt sa navodnjavanjem. Podovi u unutrašnjosti i na terasama su od visokokvalitetnog porcelana. Integrisan je i domoticki sistem, kao i predinstalacija za telekomunikacije, WiFi i alarm. Sve ovo doprinosi udobnosti, energetskoj efikasnosti i modernom estetskom dojmu.
Početna cena za ovu vilu je 2.271.000 €. Cena odražava luksuznu prirodu projekta, prostranost, kvalitet završnih obrada i prestižnu lokaciju u Sotograndeu. S obzirom na ponudu od pet spavaćih soba i četiri kupatila, kao i veliku površinu placa, cena je u skladu sa tržišnim vrednostima za nekretnine ovog ranga u regiji. Trenutno su dostupne informacije o početnoj ceni, dok detalji o specifičnim fazama prodaje i dostupnosti pojedinačnih jedinica mogu varirati.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno rezidencijalno naselje u Andaluziji, smešteno između Sredozemnog mora i podnožja planinskog venca Sijera Almenara. Ovaj projekat nudi životni ritam koji kombinuje mir i luksuz sa aktivnim načinom života. Stanovnici mogu uživati u prelepim pogledima, blizini golf terena i marina, kao i u bogatoj ponudi sportskih i rekreativnih aktivnosti. Svakodnevni život obogaćen je prisustvom međunarodnih škola, restorana i prodavnica, što ovu lokaciju čini pogodnom za stalni boravak ili kao ekskluzivnu destinaciju za odmor.
Život u Sotograndeu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, prirode i pogodnosti. Okruženje je poznato po svojim prostranim zelenim površinama, golf terenima svetske klase i prestižnoj marini Puerto de Sotogrande. Blizina obale i plaža doprinosi mediteranskom načinu života, dok su svakodnevne potrebe poput supermarketa, apoteka i banaka lako dostupne na udaljenosti od oko 1.7 km. Škole, uključujući međunarodne, nalaze se na kratkoj vožnji, kao i zdravstvene ustanove, što ovo područje čini atraktivnim za porodice i one koji traže visok nivo komfora i usluga.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u okviru Sotograndea, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su golf tereni, marina, plaže i glavne saobraćajnice. Pomaže u vizualizaciji položaja u odnosu na obližnje gradove i aerodrome, kao i na prirodne lepote regiona.
Sotogrande se nalazi na jugoistočnom delu provincije Kadiz, u Andaluziji, blizu granice sa Malagom. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, nudeći pogled na afričku obalu. Ova lokacija ga smešta u blizinu popularnih destinacija kao što su Marbella i Estepona, a istovremeno pruža mirniju i ekskluzivniju atmosferu u poređenju sa urbanijim delovima Costa del Sol.
Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB) udaljen oko 14 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga (AGP) udaljen oko 84 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 4.8 km. U neposrednoj blizini su i brojni golf tereni, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Supermarket je udaljen 1.7 km, a apoteka 1.2 km, dok je bolnica na 11 km. Luka Puerto de Sotogrande je takođe lako dostupna.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 25°C. Plivanje u moru je ugodno tokom oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 44 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a blaga padina ka moru (1.0%) osigurava nesmetan pogled i pristupačnost. Okruženje je bogato prirodom, uključujući cork šume i zelene golf terene.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Regija je svetski poznata po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara, Club de Golf La Cañada na 2.5 km i Club de Golf Valderrama na 3.4 km. Takođe, dostupni su sportski centri poput Santa María Polo Cluba i kompleksa Zona Norte, kao i marina Puerto de Sotogrande.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na jugoistočnom delu provincije Kadiz, u Andaluziji, blizu granice sa Malagom. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, nudeći pogled na afričku obalu. Ova lokacija ga smešta u blizinu popularnih destinacija kao što su Marbella i Estepona, a istovremeno pruža mirniju i ekskluzivniju atmosferu u poređenju sa urbanijim delovima Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL962043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
