Ta niezależna willa znajduje się w ekskluzywnym rejonie mieszkalnym Sotogrande, w prowincji Kadyks. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami oferuje obszerną przestrzeń na 433 m² powierzchni mieszkalnej i 1146 m² działki. Willa charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem i bliskością niezbędnych udogodnień. Sotogrande słynie z prywatnej atmosfery i wysokiej klasy infrastruktury, oferując atrakcyjną jakość życia w południowej Hiszpanii. Ten projekt stanowi solidną opcję dla wymagających nabywców.
W porównaniu do innych projektów w Sotogrande, takich jak 'Sphere' (od 1.619.000 €) czy 'Adel San Roque' (od 536.000 €), ta niezależna willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia jej wielkość, charakter nowej budowy i ekskluzywne wykończenie. 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €) jest znacznie tańszy, ale prawdopodobnie nie oferuje tak dużej powierzchni mieszkalnej i luksusowych funkcji. Sotogrande generalnie charakteryzuje się dużą liczbą pierwszorzędnych pól golfowych i ekskluzywną infrastrukturą, co zwykle podnosi ceny w porównaniu z innymi regionami wybrzeża Andaluzji. Ta willa wyróżnia się połączeniem nowoczesnej architektury, prywatnych udogodnień, takich jak basen z wodą słoną, oraz strategicznej lokalizacji blisko morza i pól golfowych. Szybka dostępność (gotowa w 12 miesięcy) jest kolejnym argumentem sprzedażowym na rynku często charakteryzującym się dłuższymi terminami budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Sotogrande, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej w Andaluzji, znanej z prywatności i ekskluzywnej infrastruktury. Bezpośrednia bliskość pól golfowych oraz dobre połączenie z miejscowościami nadmorskimi i lotniskiem podkreślają jej strategiczne położenie.
Z 5 sypialniami i 4 łazienkami, ta willa została zaprojektowana dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i komfort. Nowoczesne udogodnienia i prywatny basen odpowiadają potrzebom luksusowego i relaksującego stylu życia.
Ta nieruchomość jest oferowana jako nowa budowa, co oznacza zastosowanie najnowszych standardów i materiałów budowlanych. Budowa jest zaplanowana w taki sposób, aby zakończenie i przekazanie kluczy nastąpiło w ciągu 12 miesięcy od rozpoczęcia budowy, przy czym pozwolenie na budowę zostało już uzyskane.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo że znajduje się blisko wybrzeża. Nie jest odpowiednia dla kupujących szukających wiejskiej izolacji, ponieważ znajduje się w rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej z dobrymi udogodnieniami. Transport publiczny jest dostępny, ale zaleca się posiadanie samochodu dla pełnego wykorzystania okolicy.
Ta willa idealnie nadaje się dla kupujących poszukujących nowej, wysokiej jakości nieruchomości w ugruntowanej i bezpiecznej okolicy mieszkalnej. Jest odpowiednia dla rodzin ceniących dobrą infrastrukturę z międzynarodowymi szkołami i możliwościami rekreacyjnymi. Gracze golfa również przyciągnie bliskość kilku światowej klasy pól golfowych. Dla tych, którzy preferują spokojny styl życia z dostępem do natury i morza, a jednocześnie pragną komfortu dobrze rozwiniętego regionu, ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem. Szybkie ukończenie budowy czyni ją również atrakcyjną dla kupujących, którzy nie mogą długo czekać na przeprowadzkę.
Willa zostanie wykończona w średnim lub wysokim standardzie jakości. Udogodnienia obejmują w pełni zainstalowane łazienki, wbudowane szafy i system aerotermiczny Hisense do ogrzewania i chłodzenia. Aluminiowe ramy okienne posiadają przekładkę termiczną dla zwiększenia efektywności energetycznej. Basen z wodą słoną, szklane kabiny prysznicowe, śródziemnomorski ogród z systemem nawadniania, system odsalania wody oraz wstępne instalacje telekomunikacyjne i alarmowe to kolejne cechy wyposażenia. System domotyczny do automatyki domowej oraz wysokiej jakości płytki porcelanowe do wnętrz i na zewnątrz uzupełniają ofertę.
Niezależna willa oferowana jest w cenie od 2.271.000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w ekskluzywnej dzielnicy, wielkość nieruchomości i wysoką jakość wykonania. Jest to nowy projekt, którego przekazanie kluczy przewidziane jest 12 miesięcy po rozpoczęciu budowy. Pozwolenie na budowę zostało już uzyskane, co pozwala na szybki start prac. Cena dotyczy podanej specyfikacji i może się różnić w zależności od indywidualnych dostosowań.
Sotogrande to jedna z największych prywatnie zarządzanych osiedli mieszkaniowych w Andaluzji, oferująca spokojne, ale dobrze skomunikowane otoczenie. Sama willa znajduje się na lekko podwyższonym terenie, w otoczeniu natury, z widokiem na Morze Śródziemne i afrykańskie wybrzeża. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km), przyciąga miłośników golfa. Jednocześnie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety (1,7 km) i apteki (1,2 km), są dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem. Międzynarodowa szkoła jest również dobrze skomunikowana (3,5 km), co czyni obszar atrakcyjnym również dla rodzin. Klimat śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, umożliwia całoroczne aktywności na świeżym powietrzu.
Sotogrande to rozległe, prywatnie zarządzane osiedle mieszkaniowe, rozciągające się od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóże Sierra Almenara. Region oferuje połączenie widoków na morze, pagórkowatych krajobrazów i lasów korkowych, co przyczynia się do zróżnicowanego środowiska. Willa znajduje się w pobliżu licznych atrakcji rekreacyjnych, w tym renomowanych pól golfowych, centrów sportowych, takich jak Santa María Polo Club, oraz Puerto de Sotogrande. Plaże są łatwo dostępne, a najbliższa to Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Połączenie z regionalną siecią drogową umożliwia dotarcie do miast takich jak Marbella i Estepona w ciągu 30-40 minut.
Ten projekt znajduje się w Sotogrande, znanym rejonie mieszkalnym w prowincji Kadyks, Andaluzja. Mapa pokazuje bliskość pól golfowych, Puerto de Sotogrande i różnych plaż, co podkreśla jego atrakcyjną lokalizację dla aktywności rekreacyjnych.
Sotogrande znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i w pobliżu Gibraltaru. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień Andaluzji i Gibraltaru. Prowincja Kadyks słynie z piękna naturalnego, miejsc historycznych i zrelaksowanego stylu życia. Samo Sotogrande jest synonimem ekskluzywności i wysokiej jakości środowiska mieszkalnego, odróżniającego się od innych miejsc na wybrzeżu.
Willa jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,4 km od obiektu. Pola golfowe są bardzo blisko, Real Club de Golf de Sotogrande jest oddalony o zaledwie 270 m. Autostrada AP-7 jest łatwo dostępna i łączy region z Malagą (około 84 km w linii prostej) oraz innymi nadmorskimi miastami. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się około 14 km od obiektu, co ułatwia krótkie podróże. Supermarkety i apteki znajdują się w promieniu 2 km. W okolicy znajduje się 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami, co ogranicza mobilność bez samochodu, ale nie czyni jej niemożliwą.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami. Historycznie średnio 3 836 godzin słonecznych rocznie oferuje regionowi idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny przez około 5 miesięcy w roku dzięki klimatowi, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 44 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w kierunku plaży oddalonej o 4,4 km przyczyniają się do przyjemnego klimatu mieszkalnego, bez ekstremalnych wzniesień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Sotogrande i jego okolice oferują dostęp do kilku plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Plaże te są idealne do relaksu i sportów wodnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pierwszorzędne pola golfowe, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okolica jest również znana z centrów sportowych, takich jak Santa María Polo Club, i oferuje łącznie 66 obiektów sportowych, co czyni ją centrum aktywnego wypoczynku.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i w pobliżu Gibraltaru. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień Andaluzji i Gibraltaru. Prowincja Kadyks słynie z piękna naturalnego, miejsc historycznych i zrelaksowanego stylu życia. Samo Sotogrande jest synonimem ekskluzywności i wysokiej jakości środowiska mieszkalnego, odróżniającego się od innych miejsc na wybrzeżu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL962043
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
