Denne fritliggende villa ligger i det eksklusive boligområde Sotogrande i provinsen Cádiz. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder den rigelig plads på 433 m² boligareal og en grund på 1146 m². Villaen er kendetegnet ved sine højkvalitets finish og nærheden til vigtige faciliteter. Sotogrande er kendt for sin private atmosfære og eksklusive infrastruktur, der tilbyder en attraktiv livskvalitet i Sydspanien. Dette projekt repræsenterer en solid mulighed for kræsne købere.
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som 'Sphere' (fra € 1.619.000) eller 'Adel San Roque' (fra € 536.000), er denne fritliggende villa placeret i den øvre prisklasse, hvilket retfærdiggøres af dens størrelse, nybyggeri-karakter og eksklusive finish. 'Serenity Golf Homes' (fra € 549.000) er væsentligt billigere, men tilbyder sandsynligvis ikke samme omfang af boligareal og luksusfunktioner. Sotogrande er generelt kendetegnet ved en høj koncentration af førsteklasses golfbaner og eksklusiv infrastruktur, hvilket har tendens til at øge priserne sammenlignet med andre kystregioner i Andalusien. Denne villa skiller sig ud ved sin kombination af moderne arkitektur, private faciliteter som saltvandspoolen og dens strategiske beliggenhed nær havet og golfbanerne. Den hurtige tilgængelighed (nøglefærdig på 12 måneder) er et yderligere salgsargument på et marked, der ofte er præget af længere byggeperioder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Sotogrande, et etableret boligområde i Andalusien, kendt for sit privatliv og eksklusive infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og gode forbindelser til kystbyer og lufthavnen understreger dens strategiske beliggenhed.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er denne villa designet til familier eller personer, der værdsætter plads og komfort. Moderne faciliteter og en privat pool imødekommer behovet for en luksuriøs og afslappet livsstil.
Dette projekt tilbydes som nybyggeri, hvilket indebærer anvendelse af de nyeste byggestandarder og materialer. Byggeriet er planlagt således, at færdiggørelse og nøgleoverdragelse finder sted inden for 12 måneder fra bygge start, med byggetilladelse allerede indhentet.
Villaen tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom den ligger tæt på kysten. Den er ikke egnet for købere, der søger landlig afsides beliggenhed, da den ligger i et udviklet boligområde med god infrastruktur. Offentlig transport er tilgængelig, men bil anbefales for fuld udnyttelse af omgivelserne.
Denne villa er ideel for købere, der søger en ny ejendom af høj kvalitet i et etableret og trygt boligområde. Den er velegnet til familier, der værdsætter god infrastruktur med internationale skoler og fritidsmuligheder. Golfspillere vil også blive tiltrukket af nærheden til flere golfbaner i verdensklasse. For dem, der foretrækker en rolig livsstil med adgang til natur og hav, men stadig ønsker bekvemmelighederne i en veludviklet region, er denne ejendom et passende valg. Den hurtige færdiggørelse gør den også attraktiv for købere, der ikke ønsker at vente længe med at flytte ind.
Villaen vil blive færdiggjort med en middel til høj kvalitetsstandard. Funktionerne inkluderer fuldt installerede badeværelser, indbyggede skabe og et Hisense aerotermisk system til opvarmning og køling. Aluminiumvinduesrammerne har termisk brud for forbedret energieffektivitet. En saltvandspool, glasbrusekabiner, en middelhavshave med vandingssystem, et afsaltningsanlæg og forudinstallerede telekommunikations- og alarmsystemer er yderligere udstyr. Et domotiksystem til hjemmeautomatisering og porcelænsfliser af høj kvalitet til indendørs og udendørs brug fuldender tilbuddet.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris fra € 2.271.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eksklusivt område, ejendommens størrelse og den højkvalitets byggeudførelse. Det er et nybyggeri, hvor nøgleoverdragelse forventes at ske 12 måneder efter bygge start. Byggetilladelsen er allerede indhentet, hvilket muliggør en hurtig byggestart. Prisen gælder den angivne specifikation og kan variere afhængigt af individuelle tilpasninger.
Sotogrande er et af Andalusiens største privat organiserede boligområder og tilbyder et roligt, men alligevel velintegreret miljø. Villaen ligger i en let forhøjet position, omgivet af natur og med udsigt over Middelhavet og Afrikas kyster. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) tiltrækker golfentusiaster. Samtidig er daglige fornødenheder som supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,2 km) tilgængelige inden for få minutters kørsel. Den internationale skole er også velbetjent (3,5 km), hvilket gør området attraktivt også for familier. Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året muliggør udendørsaktiviteter hele året.
Sotogrande er en vidstrakt, privat administreret boligudvikling, der strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Regionen byder på en blanding af havudsigt, bølgende landskaber og korkegeskove, hvilket bidrager til et varieret miljø. Villaen ligger tæt på mange fritidsmuligheder, herunder prestigefyldte golfbaner, sportscentre som Santa María Polo Club og Puerto de Sotogrande. Strandene er let tilgængelige, den nærmeste er Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Forbindelsen til det regionale vejnet gør det muligt at nå byer som Marbella og Estepona inden for 30-40 minutter.
Dette projekt er beliggende i Sotogrande, et velkendt boligområde i provinsen Cádiz, Andalusien. Kortet viser nærheden til golfbaner, Puerto de Sotogrande og forskellige strande, hvilket understreger den attraktive beliggenhed for fritidsaktiviteter.
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz og nær Gibraltar. Denne strategiske placering giver nem adgang til faciliteterne i Andalusien og Gibraltar. Provinsen Cádiz er kendt for sin naturskønhed, historiske steder og afslappede livsstil. Sotogrande i sig selv er synonymt med eksklusivitet og et boligmiljø af høj kvalitet, der adskiller sig fra andre steder langs kysten.
Villaen er godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk. Golfbanerne ligger meget tæt på, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m væk. Motorvej AP-7 er let tilgængelig og forbinder regionen med Málaga (ca. 84 km i luftlinje) og andre kystbyer. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 14 km væk, hvilket letter korte rejser. Supermarkeder og apoteker findes inden for en radius af 2 km. Der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket gør mobilitet uden bil begrænset, men ikke umulig.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C og milde vintre. Med historisk set et gennemsnit på 3.836 solskinstimer om året, tilbyder området ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Svømmebassinet kan bruges i cirka 5 måneder om året takket være klimaet, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 44 meters højde over havets overflade og den blide hældning mod stranden 4,4 km væk bidrager til et behageligt bomiljø, uden ekstreme stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Sotogrande og omegn tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. I umiddelbar nærhed ligger førsteklasses golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Området er også kendt for sine sportscentre, som Santa María Polo Club, og tilbyder i alt 66 sportsfaciliteter, hvilket gør det til et centrum for aktiv rekreation.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz og nær Gibraltar. Denne strategiske placering giver nem adgang til faciliteterne i Andalusien og Gibraltar. Provinsen Cádiz er kendt for sin naturskønhed, historiske steder og afslappede livsstil. Sotogrande i sig selv er synonymt med eksklusivitet og et boligmiljø af høj kvalitet, der adskiller sig fra andre steder langs kysten.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL962043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
