Tato nová samostatná vila v Sotogrande v provincii Cádiz nabízí nesrovnatelný zážitek z bydlení. Vila s 5 ložnicemi a 4 koupelnami, celkovou obytnou plochou 433 m², se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1146 m². Od 2 271 000 € můžete vlastnit dům, který kombinuje moderní design, vysoce kvalitní materiály a nádherné výhledy. Projekt se nachází v klidné a pohodlné lokalitě, blízko golfových hřišť, pláží a různých občanských vybavení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kdo hledají kvalitní životní styl.
Ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi Andalusie vyniká Sotogrande svou dobře plánovanou komunitou, golfovými hřišti a marinami. Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti, jako je Sphere in Sotogrande (od 1 619 000 €) a Adel San Roque (od 536 000 €), tento projekt nabízí jedinečnou hodnotu. Zatímco Adel San Roque je cenově konkurenceschopnější, velikost a vybavení tohoto projektu (jako je soukromý bazén a panoramatické výhledy) lépe vyhovují požadavkům prémiového trhu. Serenity Golf Homes (od 549 000 €) se také zaměřuje na okolí golfových hřišť, ale jeho výhodou je design samostatné vily a širší výhledy. Průměrná cena nemovitostí v Sotogrande může být vyšší než v některých oblastech Costa del Sol, ale to odráží jeho jedinečnou přitažlivost a vysokou kvalitu života. Objem realitních transakcí v regionu (849) ukazuje jeho aktivitu a průměrný příjem domácností (15 750 €) také svědčí o jeho ekonomické síle.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vynikající lokalitě Sotogrande, obklopená přírodou a nabízející nádherné panoramatické výhledy na Středozemní moře, Gibraltar a pobřeží severní Afriky. Pláž je vzdálená pouhých 900 metrů chůze, navíc je blízko golfových hřišť a vybavení San Roque.
Tato nemovitost je navržena pro rodiny hledající luxusní životní styl a nabízí prostorné vnitřní i venkovní obytné prostory. Vila s pěti ložnicemi a čtyřmi plně vybavenými koupelnami může uspokojit potřeby velké rodiny a poskytuje dostatek pohodlí a soukromí.
Projekt je ve výstavbě, ale stavební povolení je připraveno a stavba může být zahájena okamžitě. Očekává se, že nemovitost bude dodána do 12 měsíců. Je postavena z vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií, což zajišťuje její trvanlivost a atraktivitu.
Projekt se zaměřuje na poskytování vysoce kvalitních samostatných vil a nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím byty nebo řadové domy. Navzdory blízkosti pláže není samotná vila nemovitostí u pláže. Kromě toho se projekt primárně zaměřuje na kupující hledající klidnou a prestižní rezidenční oblast.
Tato nemovitost je vynikající volbou pro rodiny, které si chtějí užívat slunce, golf a pobřežní život v Andalusii. Pokud dáváte přednost klidnému, soukromému prostředí, ale zároveň chcete mít snadný přístup k vybavení, toto místo je pro vás ideální. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí mít prostorné obytné prostory, soukromý bazén a úžasné výhledy. Může také oslovit jednotlivce nebo rodiny, které oceňují golfové sporty a vodní sporty. Kromě toho, vzhledem k blízkosti mezinárodních škol a zdravotnických zařízení je nemovitost vhodná také pro rodiny plánující dlouhodobý pobyt nebo přestěhování do Španělska. 3836 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna činí toto místo ideálním pro venkovní rekreaci po celý rok.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a s vynikajícím řemeslným zpracováním. Mezi hlavní prvky patří: plně vybavené koupelny, vestavěné skříně, aerotermální systém Hisense, vysoce kvalitní hliníková okna a dveře s tepelným mostem, bazén se slanou vodou, sprchové kouty se skleněnými zástěnami, středomořská zahrada se zónovým zavlažovacím systémem, jednotka na odsolování vody, předinstalace telekomunikací, Wi-Fi a alarmu, systém domácí automatizace a vysoce kvalitní porcelánové podlahy (vnitřní i venkovní). Všechny tyto detaily společně vytvářejí pohodlné, moderní a snadno udržovatelné životní prostředí.
Tato samostatná vila začíná na ceně 2 271 000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu v Sotogrande, prostornou zastavěnou plochu (433 m²) a rozlohu pozemku (1146 m²), stejně jako vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení. Projekt nabízí 5 ložnic a 4 koupelny, které uspokojí potřeby rodin s vyššími příjmy. Vzhledem k tomu, že se jedná o nový projekt, dostupnost se může časem měnit, proto se doporučuje včasná konzultace pro nejnovější informace o dostupnosti a potenciální platební plány.
Sotogrande, soukromá komunita v provincii Cádiz, je známá svým vysoce kvalitním životním stylem. Tato oblast o rozloze 25 km² se rozprostírá od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara a kombinuje výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelené golfové hřiště. Nabízí jak soukromé, tak živé prostředí se světovými golfovými hřišti, jezdeckými centry a jachtovými přístavy. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-25 °C, s mírnými srážkami a hojným slunečním svitem, což je ideální pro outdoorové aktivity. 3 836 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční příjemné koupací období vám umožní užívat si venkovní život po celý rok. Průměrná roční teplota je 18,5 °C, což poskytuje příjemné klima. Navzdory tomu, že se jedná o relativně prestižní oblast, populace 34 310 (odhad pro rok 2025) a 849 realitních transakcí svědčí o živosti a atraktivitě regionu.
Komunita Sotogrande nabízí jedinečný smíšený životní styl, který kombinuje klid na pobřeží s dostupností vybavení. Komunita zahrnuje 7 hotelů a 1017 lůžek, což naznačuje její turistickou aktivitu. 13 základních škol a 5 středních škol uspokojuje vzdělávací potřeby, zatímco 2 zdravotnická centra poskytují lékařské služby. Obyvatelé mohou snadno dosáhnout supermarketu vzdáleného 1,7 km a lékárny vzdálené 1,2 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily do 2 km také usnadňují ekologickou dopravu. Kromě toho se v regionu nachází 66 sportovišť, které uspokojují různé sportovní potřeby. 34 místních svátků ročně dodává místnímu životu barvy.
Tento projekt se nachází v Sotogrande, provincii Cádiz, na pobřeží Andalusie, jižní Španělsko. Z mapy vidíte jeho blízkost ke Středozemnímu moři a jeho polohu vůči Gibraltaru, městu San Roque a okolním golfovým hřištím a plážím.
Sotogrande se nachází na pobřeží Andalusie a je exkluzivní rezidenční oblastí v rámci širšího regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěn v blízkosti Gibraltaru a jen krátkou jízdou autem od hlavních jižních měst, jako je Marbella a Estepona. Tato oblast je jedním z největších soukromých rezidenčních projektů ve Španělsku, známým svými golfovými hřišti, marinami a přírodními krajinami, které nabízejí pocit klidu a exkluzivity, odlišný od více urbanizovaných oblastí Costa del Sol.
Vila se nachází v blízkosti pobřeží, přičemž pláž (např. Playa de La Alcaidesa) je vzdálená pouhých 4,4 km. Supermarket ve vzdálenosti 1,7 km a lékárna ve vzdálenosti 1,2 km poskytují každodenní pohodlí. Z hlediska vzdělávání jsou mezinárodní školy vzdáleny 3,5 km a 4,4 km. Milovníci golfu ocení blízkost Real Club de Golf de Sotogrande pouhých 0,8 km, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,0 km. Pro cestování poskytuje letiště Gibraltar (GIB) ve vzdálenosti 14 km pohodlné letecké spojení, zatímco letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 84 km. V regionu funguje 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, ale vlastnictví automobilu výrazně zvýší pohodlí při cestování.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, mírnými zimami a chladnými léty. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Přibližně 3 836 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunce, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20 °C, což vám umožní užívat si moře. Nadmořská výška v této oblasti je 44 metrů, což nabízí otevřené výhledy. Sklon pozemku je pouze 1,0 %, což zajišťuje relativně rovinatý terén, vhodný pro stavbu a bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Sotogrande nabízí bohaté pláže a rekreační možnosti. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálená pouhých 4,4 km, což z ní činí ideální místo pro užívání si slunce a plážových aktivit. Region je také známý svými golfovými zařízeními, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 0,8 km, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,0 km. Kromě toho sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), nabízejí rozmanité sportovní příležitosti. Přístav Puerto de Sotogrande, který se nachází 2,8 km daleko, dodává kouzlo vodním aktivitám.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází na pobřeží Andalusie a je exkluzivní rezidenční oblastí v rámci širšího regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěn v blízkosti Gibraltaru a jen krátkou jízdou autem od hlavních jižních měst, jako je Marbella a Estepona. Tato oblast je jedním z největších soukromých rezidenčních projektů ve Španělsku, známým svými golfovými hřišti, marinami a přírodními krajinami, které nabízejí pocit klidu a exkluzivity, odlišný od více urbanizovaných oblastí Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL962043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
