Denne fristående villaen ligger i det eksklusive boligområdet Sotogrande i provinsen Cádiz. Med 5 soverom og 4 bad tilbyr den god plass på 433 m² boareal og en tomt på 1146 m². Villaen kjennetegnes av sine høykvalitetsfinish og nærhet til viktige fasiliteter. Sotogrande er kjent for sin private atmosfære og eksklusive infrastruktur, som gir en attraktiv livskvalitet i Sør-Spania. Dette prosjektet representerer et solid alternativ for kresne kjøpere.
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som 'Sphere' (fra € 1.619.000) eller 'Adel San Roque' (fra € 536.000), plasserer denne frittstående villaen seg i det øvre prissegmentet, noe som rettferdiggjøres av dens størrelse, nybyggstatus og eksklusive utstyr. 'Serenity Golf Homes' (fra € 549.000) er betydelig billigere, men tilbyr sannsynligvis ikke samme omfang av boareal og luksusfunksjoner. Sotogrande kjennetegnes generelt av en høy tetthet av førsteklasses golfbaner og eksklusiv infrastruktur, noe som har en tendens til å øke prisene sammenlignet med andre kystregioner i Andalusia. Denne villaen utmerker seg med sin kombinasjon av moderne arkitektur, private fasiliteter som saltvannsbassenget og sin strategiske beliggenhet nær havet og golfbanene. Den raske tilgjengeligheten (nøkkelferdig på 12 måneder) er et ytterligere salgsargument i et marked som ofte preges av lengre byggetider.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande, et etablert boligområde i Andalusia, kjent for sitt privatliv og eksklusive infrastruktur. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og god tilkobling til kystbyer og flyplassen understreker dens strategiske beliggenhet.
Med 5 soverom og 4 bad er denne villaen designet for familier eller personer som verdsetter plass og komfort. Moderne fasiliteter og et privat basseng imøtekommer behovene for en luksuriøs og avslappet livsstil.
Dette objektet tilbys som nybygg, noe som innebærer bruk av de nyeste byggestandardene og materialene. Byggingen er planlagt slik at ferdigstillelse og nøkkeloverlevering skjer innen 12 måneder etter oppstart, med byggetillatelse allerede innhentet.
Villaen tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om den ligger nær kysten. Den er ikke egnet for kjøpere som søker landlig isolasjon, da den ligger i et utviklet boligområde med god infrastruktur. Kollektivtransport er tilgjengelig, men bil anbefales for full utnyttelse av omgivelsene.
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en ny, høykvalitets eiendom i et etablert og trygt boligområde. Den passer for familier som setter pris på god infrastruktur med internasjonale skoler og fritidsmuligheter. Golfspillere vil også bli tiltrukket av nærheten til flere golfbaner i verdensklasse. For de som foretrekker en rolig livsstil med tilgang til natur og hav, men likevel ønsker bekvemmelighetene i en godt utviklet region, er denne eiendommen et passende valg. Den raske ferdigstillelsen gjør den også attraktiv for kjøpere som ikke kan vente lenge med å flytte inn.
Villaen vil bli ferdigstilt med en middels til høy kvalitetsstandard. Funksjoner inkluderer fullt installerte bad, innebygde garderober og et Hisense aerotermisk system for oppvarming og kjøling. Aluminiumvindusrammene har brutt kuldebro for forbedret energieffektivitet. Et saltvannsbasseng, dusjkabinetter i glass, en middelhavshage med vanningssystem, et avsaltingsanlegg og forhåndsinstallerte telekommunikasjons- og alarmsystemer er ytterligere utstyr. Et domotiksystem for husautomatisering og høykvalitets porselensfliser for interiør og eksteriør fullfører tilbudet.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris fra € 2.271.000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et eksklusivt område, eiendommens størrelse og den høykvalitets byggeutførelsen. Det er et nybyggprosjekt hvor nøkkeloverlevering forventes å skje 12 måneder etter oppstart. Byggetillatelsen er allerede innhentet, noe som muliggjør en rask byggestart. Prisen gjelder den angitte spesifikasjonen og kan variere avhengig av individuelle tilpasninger.
Sotogrande er en av Andalusias største privat organiserte boligområder og tilbyr et rolig, men likevel godt tilkoblet miljø. Villaen ligger i en lett forhøyet posisjon, omgitt av natur og med utsikt over Middelhavet og Afrikas kyst. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) tiltrekker golfentusiaster. Samtidig er daglige nødvendigheter som supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,2 km) tilgjengelige innen få minutters kjøring. Den internasjonale skolen er også godt tilrettelagt (3,5 km), noe som gjør området attraktivt også for familier. Middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år muliggjør utendørsaktiviteter året rundt.
Sotogrande er en vidstrakt, privat eid boligutvikling som strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Regionen tilbyr en blanding av havutsikt, kuperte landskap og korkeikskoger, noe som bidrar til et variert miljø. Villaen ligger nær mange fritidsmuligheter, inkludert anerkjente golfbaner, idrettssentre som Santa María Polo Club og Puerto de Sotogrande. Strendene er lett tilgjengelige, med den nærmeste Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Tilkoblingen til det regionale veinettet gjør det mulig å nå byer som Marbella og Estepona innen 30-40 minutter.
Dette prosjektet ligger i Sotogrande, et velkjent boligområde i provinsen Cádiz, Andalusia. Kartet viser nærheten til golfbaner, Puerto de Sotogrande og ulike strender, noe som understreker den attraktive beliggenheten for fritidsaktiviteter.
Sotogrande ligger ved den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og i nærheten av Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til fasilitetene i Andalusia og Gibraltar. Provinsen Cádiz er kjent for sin naturskjønnhet, historiske steder og avslappede livsstil. Sotogrande i seg selv er synonymt med eksklusivitet og et høykvalitets bomiljø, som skiller seg ut fra andre steder langs kysten.
Villaen er godt tilkoblet. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna. Golfbanene er svært nære, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m unna. Motorvei AP-7 er lett tilgjengelig og forbinder regionen med Málaga (ca. 84 km luftlinje) og andre kystbyer. Gibraltar lufthavn ligger ca. 14 km unna, noe som forenkler korte reiser. Supermarkeder og apotek finnes innenfor en radius på 2 km. Det er 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten, noe som gjør mobilitet uten bil begrenset, men ikke umulig.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Med historisk sett et gjennomsnitt på 3 836 soltimer per år, tilbyr området ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Svømmebassenget kan brukes i ca. 5 måneder av året takket være klimaet, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 44 meter over havet og den svake helningen mot stranden 4,4 km unna bidrar til et behagelig bomiljø, uten ekstreme stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Sotogrande og omegn tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. I umiddelbar nærhet ligger førsteklasses golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Området er også kjent for sine idrettssentre, som Santa María Polo Club, og tilbyr totalt 66 idrettsanlegg, noe som gjør det til et senter for aktiv rekreasjon.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger ved den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og i nærheten av Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til fasilitetene i Andalusia og Gibraltar. Provinsen Cádiz er kjent for sin naturskjønnhet, historiske steder og avslappede livsstil. Sotogrande i seg selv er synonymt med eksklusivitet og et høykvalitets bomiljø, som skiller seg ut fra andre steder langs kysten.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL962043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
