Denna fristående villa ligger i det exklusiva bostadsområdet Sotogrande i provinsen Cádiz. Med 5 sovrum och 4 badrum erbjuder den gott om utrymme på 433 m² boyta och en tomt på 1146 m². Villan kännetecknas av sina högkvalitativa ytskikt och närheten till viktiga bekvämligheter. Sotogrande är känt för sin privata atmosfär och högklassiga infrastruktur, vilket ger en attraktiv livskvalitet i södra Spanien. Detta projekt representerar ett stabilt alternativ för kräsna köpare.
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som 'Sphere' (från 1.619.000 €) eller 'Adel San Roque' (från 536.000 €) positionerar sig denna fristående villa i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess storlek, nyproduktionskaraktär och exklusiva finish. 'Serenity Golf Homes' (från 549.000 €) ligger prismässigt betydligt lägre, men erbjuder troligen inte samma omfattning av boyta och lyxiga funktioner. Sotogrande kännetecknas generellt av en hög koncentration av förstklassiga golfbanor och en exklusiv infrastruktur, vilket tenderar att driva upp priserna jämfört med andra kustregioner i Andalusien. Denna villa utmärker sig genom sin kombination av modern arkitektur, privata bekvämligheter som saltvattenpoolen och sitt strategiska läge nära havet och golfbanorna. Den snabba tillgängligheten (nyckelfärdig inom 12 månader) är ytterligare ett säljargument på en marknad som ofta präglas av längre byggtider.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Sotogrande, ett etablerat bostadsområde i Andalusien, känt för sin avskildhet och exklusiva infrastruktur. Den omedelbara närheten till golfbanor och goda förbindelser till kuststäder och flygplatsen understryker dess strategiska läge.
Med 5 sovrum och 4 badrum är denna villa utformad för familjer eller personer som värdesätter utrymme och komfort. Moderna bekvämligheter och en privat pool tillgodoser behoven av en lyxig och avkopplande livsstil.
Detta objekt erbjuds som nyproduktion, vilket innebär användning av de senaste byggstandarderna och materialen. Byggandet är planerat så att färdigställande och nyckelöverlämning sker inom 12 månader från byggstart, med bygglov redan erhållet.
Villan erbjuder ingen direkt havsutsikt, trots att den ligger nära kusten. Den är inte lämplig för köpare som söker lantlig avskildhet, då den ligger i ett utvecklat bostadsområde med god infrastruktur. Kollektivtrafik finns tillgänglig, men bil rekommenderas för att fullt utnyttja omgivningen.
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en nybyggd fastighet av hög kvalitet i ett etablerat och säkert bostadsområde. Den är lämplig för familjer som uppskattar god infrastruktur med internationella skolor och fritidsaktiviteter. Golfare kommer också att attraheras av närheten till flera golfbanor i världsklass. För dem som föredrar en lugn livsstil med tillgång till natur och hav, men ändå vill ha bekvämligheterna i en välutvecklad region, är denna fastighet ett lämpligt val. Den snabba färdigställandetiden gör den också attraktiv för köpare som inte vill vänta länge på att flytta in.
Villan kommer att färdigställas med en medelhög till hög kvalitetsstandard. Funktionerna inkluderar fullt installerade badrum, inbyggda garderober och ett Hisense aerotermiskt system för uppvärmning och kyla. Aluminiumfönsterramarna har en köldbrygga för förbättrad energieffektivitet. En saltvattenpool, duschväggar i glas, en medelhavsträdgård med bevattningssystem, ett avsaltningssystem och förinstallerad telekommunikation och larmsystem är ytterligare utrustning. Ett domotiksystem för husautomation och högkvalitativa porslinsplattor för inomhus- och utomhusbruk kompletterar erbjudandet.
Den fristående villan erbjuds till ett pris från 2.271.000 €. Prissättningen återspeglar dess läge i ett exklusivt område, fastighetens storlek och den högkvalitativa byggnationen. Det är ett nyproduktionsprojekt där nyckelöverlämning förväntas ske 12 månader efter byggstart. Bygglovet är redan erhållet, vilket möjliggör en snabb byggprocess. Priset avser den angivna specifikationen och kan variera beroende på individuella anpassningar.
Sotogrande är en av Andalusiens största privat organiserade bostadsområden och erbjuder en lugn men ändå väl ansluten miljö. Villan ligger i en lätt upphöjd position, omgiven av natur och med utsikt över Medelhavet och Afrikas kuster. Närheten till välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) tilltalar golfentusiaster. Samtidigt finns dagliga nödvändigheter som stormarknader (1,7 km) och apotek (1,2 km) inom några minuters bilresa. Den internationella skolan är också väl ansluten (3,5 km), vilket gör området attraktivt även för familjer. Det medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Sotogrande är ett vidsträckt, privat förvaltat bostadsområde som sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Regionen erbjuder en blandning av havsutsikt, kuperade landskap och korkekar, vilket bidrar till en varierad miljö. Villan ligger nära många fritidsaktiviteter, inklusive prestigefyllda golfbanor, sportcenter som Santa María Polo Club och Puerto de Sotogrande. Stränderna är lättillgängliga, den närmaste är Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Anslutningen till det regionala vägnätet gör det möjligt att nå städer som Marbella och Estepona inom 30-40 minuter.
Detta projekt ligger i Sotogrande, ett välkänt bostadsområde i provinsen Cádiz, Andalusien. Kartan visar närheten till golfbanor, Puerto de Sotogrande och olika stränder, vilket understryker det attraktiva läget för fritidsaktiviteter.
Sotogrande ligger vid den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz och nära Gibraltar. Detta strategiska läge möjliggör enkel tillgång till bekvämligheterna i Andalusien och Gibraltar. Provinsen Cádiz är känd för sin naturskönhet, historiska platser och avslappnade livsstil. Sotogrande i sig är synonymt med exklusivitet och en högkvalitativ boendemiljö, som skiljer sig från andra platser längs kusten.
Villan är väl ansluten. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort. Golfbanorna ligger mycket nära, med Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 m bort. Motorväg AP-7 är lättillgänglig och förbinder regionen med Málaga (cirka 84 km fågelvägen) och andra kuststäder. Gibraltar flygplats ligger cirka 14 km bort, vilket underlättar korta resor. Stormarknader och apotek finns inom en radie av 2 km. Det finns 9 linjer för kollektivtrafik med 8 hållplatser i närheten, vilket gör rörlighet utan bil begränsad, men inte omöjlig.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och milda vintrar. Med historiskt sett i genomsnitt 3 836 soltimmar per år erbjuder området idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Poolen kan användas i cirka 5 månader om året tack vare klimatet, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 44 meters höjd över havet och den svaga lutningen mot stranden 4,4 km bort bidrar till ett behagligt boendeklimat, utan extrema lutningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Sotogrande och dess omgivningar erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. I omedelbar närhet finns förstklassiga golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Området är också känt för sina sportcenter, som Santa María Polo Club, och erbjuder totalt 66 idrottsanläggningar, vilket gör det till ett centrum för aktiv rekreation.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger vid den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz och nära Gibraltar. Detta strategiska läge möjliggör enkel tillgång till bekvämligheterna i Andalusien och Gibraltar. Provinsen Cádiz är känd för sin naturskönhet, historiska platser och avslappnade livsstil. Sotogrande i sig är synonymt med exklusivitet och en högkvalitativ boendemiljö, som skiljer sig från andra platser längs kusten.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL962043
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
