Ta samostojna vila v Sotograndeju v provinci Cádiz ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo v zasebni soseski. Zgrajena na območju, ki ga obkroža narava, ponuja dih jemajoče panoramske razglede na Sredozemsko morje, Gibraltar in severnoafriško obalo. Ta nepremičnina združuje mirno lokacijo z udobjem bližine mestnih dobrin in obale, kar jo uvršča med vrhunske možnosti za tiste, ki iščejo udobje in stil v južni Španiji.
Sotogrande, kjer se nahaja ta vila, predstavlja enega najbolj ekskluzivnih in dobro načrtovanih zasebnih naselij v Andaluziji. V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Sotogrande ponuja večjo mero zasebnosti in miru, čeprav je le streljaj oddaljen od živahnih mestnih središč. Cena te vile, ki se začne pri 2.271.000 €, je v skladu z visoko kakovostjo nepremičnin na tem območju, kar jo uvršča v višji cenovni razred v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v regiji, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) ali Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ki so morda bolj dostopni, a ponujajo drugačno izkušnjo. Projekt Sphere v Sotograndeju (od 1.619.000 €) je bližje po ceni in lokaciji, vendar ta vila izstopa s svojo specifično zasnovo in obsegom. Medtem ko druga območja morda ponujajo večjo gostoto turističnih atrakcij, Sotogrande cilja na kupce, ki iščejo bolj umirjen in prefinjen življenjski slog z vrhunskimi športnimi in naravnimi dobrinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande, ki je znano po svojih zelenih površinah, igriščih za golf in zasebnosti. Lega ponuja pomirjujoče razglede na naravo in morje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do plaž in glavnih prometnih poti. Bližina igrišč za golf, kot je Real Club de Golf de Sotogrande, dopolnjuje to prestižno lokacijo.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali goste. Sodobna zasnova, opremljena z najnovejšimi tehnologijami, kot je aerotermalni sistem in domotični sistem, izpolnjuje sodobne zahteve glede udobja in učinkovitosti.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni, da bo vila opremljena z najnovejšimi gradbenimi standardi in sodobnimi zaključnimi deli. Ključ do novega doma je predviden v 12 mesecih od začetka gradnje, kar omogoča hitro selitev. Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno, kar zagotavlja takojšen začetek del.
Vila se nahaja v zasebni soseski, kar lahko pomeni strožja pravila skupnosti. Nekatere naprave in storitve, kot je predvidena telekomunikacija in alarmni sistem, zahtevajo nadaljnjo namestitev ali naročnino. Kot pri vsaki nepremičnini na obalnem območju, je lahko potrebna redna vzdrževanje zaradi morskega zraka.
Ta vila je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju v južni Španiji. Idealna je za družine, ki potrebujejo prostorne bivalne prostore in želijo svojim otrokom omogočiti izobraževanje na mednarodnih šolah v bližini. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč. Parom ali posameznikom, ki si želijo mirnega življenja z dostopom do plaže in narave, a hkrati ne želijo biti izolirani od mestnih dobrin, ta vila ponuja popolno ravnovesje. Prav tako je lahko zanimiva naložbena priložnost zaradi visoke kakovosti nepremičnine in prestižne lokacije v Sotograndeju.
Gradnja te vile poudarja kakovost in sodobnost. Vključuje visoko kakovostno aluminijasto carpentrijo s toplotnimi prekinitvami za energetsko učinkovitost in popolnoma opremljene garderobne omare. Aerotermalni sistem Hisense zagotavlja ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k udobju skozi vse leto. Kopalnice so v celoti nameščene, s sodobnimi tuš kabinami iz stekla. Zunanji prostor vključuje sredozemski vrt z namenskimi namakalnimi sistemi in bazen s slano vodo. Talne obloge, tako notranje kot zunanje, so iz visokokakovostnega porcelana. Vgrajen je tudi domotični sistem za upravljanje različnih funkcij hiše, kar potrjuje pozornost do detajlov in uporabo naprednih tehnologij.
Ta izjemna samostojna vila je na voljo po ceni od 2.271.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem naselju Sotogrande, velikost nepremičnine (433 m² bivalne površine na 1146 m² zemljišča) in visoko kakovost gradnje ter zaključnih del. Število spalnic (5) in kopalnic (4) zagotavlja prostornost za udobno bivanje. Ker gre za novo gradnjo, so možna vprašanja glede plačilnih rokov, ki so običajno strukturirana skozi faze gradnje, čeprav je ključ v 12 mesecih. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v zgornji segment trga nepremičnin v regiji.
Sotogrande, znan kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo luksuza in narave. Območje obsega 25 kvadratnih kilometrov od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara, kar zagotavlja raznolike razglede, od morja do zelenih gozdov in igrišč za golf. Vsakdanje življenje v Sotograndeju je zaznamovano z mirnim ritmom, a hkrati z lahkoto dostopnimi storitvami, kot so restavracije, trgovine, mednarodne šole in prestižna marina Puerto de Sotogrande. Bližina plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), in številnih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), dopolnjujejo to izjemno lokacijo za tiste, ki cenijo aktivni življenjski slog in lepoto narave.
Sotogrande ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje razkošje, naravo in šport. Kot največje zasebno naseljeno območje v Andaluziji, se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara, kar omogoča raznolike razglede in aktivnosti. Bližina mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (3,5 km), naredi območje privlačno za družine. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) je središče družabnega življenja, medtem ko številna igrišča za golf, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), privabljajo ljubitelje tega športa. Za rekreacijo na prostem so na voljo športni centri in bazeni, kot je Piscina Loma del Rey (4,7 km).
Ta vila je strateško locirana v Sotograndeju, ekskluzivnem območju v provinci Cádiz, znano po svojih golf igriščih, marini in naravnih lepotah. Zemljevid prikazuje bližino Sredozemskega morja, glavnih prometnih povezav ter ključnih objektov, kot so plaže in igrišča za golf, kar poudarja udobje in dostopnost.
Sotogrande se nahaja v provinci Cádiz na jugu Andaluzije, znanem kot Costa del Sol. Območje je strateško postavljeno, saj je blizu Gibraltarska (25 km severovzhodno) in ponuja čudovite razglede na morje, gorovje Sierra Almenara ter celo na Maroko. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih mest na obali, kot sta Marbella in Estepona, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru. S 34.310 prebivalci (2025) in dobro razvitim turizmom (7 hotelov, 1017 postelj) Sotogrande ponuja urbano udobje v naravnem okolju.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližji supermarket je oddaljen 1,7 km, lekarna 1,2 km, bolnišnica pa 11 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km hemelsbreed, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Letališče Malaga je oddaljeno približno 84 km hemelsbreed. V bližini je tudi več plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf La Cañada (2,5 km). Območje ima tudi 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči, kar olajša mobilnost brez avtomobila za določene potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C skozi vse leto, povprečna letna temperatura pa znaša 18,5 °C. Približno 3.836 sončnih ur na leto zagotavlja obilico sonca, ki omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 44 metrov nad morjem in skoraj ravno pobočje (1,0 %) proti plaži zagotavljata prijetno okolje. Blagodejni vpliv morja in bližina naravnih parkov, kot je Sierra Almenara, prispevata k splošni kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je več čudovitih plaž. Najbližja je Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4,4 km hemelsbreed, znana po svojem zlatem pesku. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Za ljubitelje golfa je na voljo izbira med več vrhunskimi igrišči, med katerimi Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) in Club de Golf Valderrama (3,0 km) izstopata po svoji prestižnosti. Na območju je skupno 66 športnih objektov, vključno s športnimi centri in bazeni, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja v provinci Cádiz na jugu Andaluzije, znanem kot Costa del Sol. Območje je strateško postavljeno, saj je blizu Gibraltarska (25 km severovzhodno) in ponuja čudovite razglede na morje, gorovje Sierra Almenara ter celo na Maroko. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih mest na obali, kot sta Marbella in Estepona, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru. S 34.310 prebivalci (2025) in dobro razvitim turizmom (7 hotelov, 1017 postelj) Sotogrande ponuja urbano udobje v naravnem okolju.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL962043
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
