Această vilă individuală nouă din Sotogrande, Cádiz, oferă o experiență de locuit de neegalat. Cu 5 dormitoare și 4 băi, o suprafață totală de locuit de 433 m², vila este situată pe un teren generos de 1146 m². Începând de la 2.271.000 €, puteți deține o casă care combină designul modern, materialele de înaltă calitate și priveliști spectaculoase. Proiectul este situat într-o zonă liniștită și convenabilă, aproape de terenurile de golf, plaje și diverse facilități de zi cu zi, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață de calitate.
În comparație cu alte zone de coastă din Andaluzia, Sotogrande se remarcă prin comunitatea sa bine planificată, terenurile de golf și marinele. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Sphere in Sotogrande (începând de la 1.619.000 €) și Adel San Roque (începând de la 536.000 €), acest proiect oferă o propunere de valoare unică. În timp ce Adel San Roque este mai competitiv ca preț, dimensiunea proiectului și facilitățile sale (cum ar fi piscina privată și vederile panoramice) corespund mai bine cerințelor pieței premium. Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) se concentrează, de asemenea, pe zonele de golf, dar designul vilei individuale și vederile mai largi sunt avantajele sale. Prețul mediu al proprietăților din Sotogrande poate fi mai ridicat decât în unele zone ale Costa del Sol, dar acest lucru reflectă atractivitatea sa unică și calitatea înaltă a vieții. Volumul tranzacțiilor imobiliare din regiune (849) indică activitatea sa, iar venitul mediu al gospodăriilor (15.750 €) atestă, de asemenea, puterea sa economică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o poziție privilegiată în Sotogrande, înconjurată de peisaje naturale și oferind vederi panoramice uluitoare asupra Mării Mediterane, Gibraltarului și coastei de Nord a Africii. Plaja se află la doar 900 de metri de mers pe jos, fiind, de asemenea, aproape de terenurile de golf și facilitățile din San Roque.
Această proprietate este concepută pentru familiile care caută un stil de viață de lux, oferind spații de locuit interioare și exterioare ample. Vila cu cinci dormitoare și patru băi complet echipate poate satisface nevoile unei familii numeroase, oferind confort și intimitate adecvate.
Proiectul este în construcție, dar licența de construire este pregătită și construcția poate începe imediat. Se așteaptă ca proprietatea să fie livrată în termen de 12 luni. Este construită cu materiale de înaltă calitate și tehnologii moderne, asigurând durabilitatea și atractivitatea sa.
Proiectul se concentrează pe oferirea de vile individuale de înaltă calitate și poate să nu fie potrivit pentru cumpărătorii care caută apartamente sau case înșiruite. În ciuda proximității față de plajă, vila în sine nu este o proprietate pe malul mării. Mai mult, proiectul vizează în primul rând cumpărătorii care caută o zonă rezidențială liniștită și de prestigiu.
Această proprietate este o alegere excelentă pentru familiile care doresc să se bucure de soare, golf și viața pe malul mării în Andaluzia. Dacă preferați un mediu liniștit și privat, dar doriți totuși acces ușor la facilități, acest loc este ideal pentru dvs. Proprietatea este potrivită pentru cei care doresc să aibă spații de locuit ample, o piscină privată și priveliști uimitoare. De asemenea, poate atrage persoane sau familii care apreciază sporturile de golf și sporturile nautice. Mai mult, având în vedere apropierea de școlile internaționale și facilitățile medicale, proprietatea este potrivită și pentru familiile care planifică șederea pe termen lung sau mutarea în Spania. Cele 3.836 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni fac acest loc ideal pentru recreere în aer liber pe tot parcursul anului.
Vila este construită cu materiale de înaltă calitate și măiestrie excepțională. Caracteristicile principale includ: băi complet echipate, dulapuri încorporate, sistem aerotermal Hisense, tâmplărie din aluminiu de înaltă calitate cu rupere de punte termică, piscină cu apă sărată, dușuri cu paravan de sticlă, grădină mediteraneană cu sistem de irigare zonat, unitate de desalinizare, pre-instalare telecomunicații, Wi-Fi și alarmă, sistem de domotică și pardoseli din porțelan de înaltă calitate (interioare și exterioare). Toate aceste detalii creează împreună un mediu de viață confortabil, modern și ușor de întreținut.
Prețul acestei vile individuale începe de la 2.271.000 €. Acest preț reflectă locația sa excelentă din Sotogrande, suprafața construită spațioasă (433 m²) și suprafața terenului (1146 m²), precum și finisajele și facilitățile de înaltă calitate. Proiectul include 5 dormitoare și 4 băi, satisfăcând nevoile familiilor cu venituri mari. Deoarece este un proiect nou, disponibilitatea se poate schimba în timp, prin urmare se recomandă consultarea timpurie pentru cele mai recente informații despre stoc și posibile planuri de plată.
Sotogrande, o comunitate privată din provincia Cádiz, este renumită pentru stilul său de viață de înaltă calitate. Această zonă de 25 km² se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara, combinând priveliști asupra mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Oferă un mediu atât privat, cât și vibrant, cu terenuri de golf de clasă mondială, centre ecvestre și porturi de agrement. Temperaturile medii variază între 12-25°C, cu precipitații moderate și mult soare, fiind ideale pentru activități în aer liber. Cele 3.836 de ore de soare pe an și un sezon de înot confortabil de 5 luni vă permit să vă bucurați de viața în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, oferind un climat plăcut. În ciuda faptului că este o zonă relativ de prestigiu, populația de 34.310 (estimare pentru 2025) și cele 849 de tranzacții imobiliare atestă vitalitatea și atractivitatea regiunii.
Comunitatea Sotogrande oferă un stil de viață mixt unic, combinând liniștea de pe malul mării cu accesibilitatea facilităților. Comunitatea include 7 hoteluri și 1017 de locuri de cazare, indicând activitatea sa turistică. 13 școli primare și 5 școli secundare satisfac nevoile educaționale, în timp ce 2 centre de sănătate oferă servicii medicale. Locuitorii pot accesa cu ușurință un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,2 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 2 km facilitează, de asemenea, mobilitatea ecologică. În plus, regiunea dispune de 66 de facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi sportive. Cele 34 de sărbători locale pe an adaugă culoare vieții locale.
Acest proiect este situat în Sotogrande, provincia Cádiz, pe coasta Andaluziei, sudul Spaniei. De pe hartă, puteți vedea apropierea sa de Marea Mediterană și poziția sa față de Gibraltar, orașul San Roque și terenurile de golf și plajele din apropiere.
Sotogrande este situat pe coasta Andaluziei, fiind o zonă rezidențială de lux în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Este poziționat strategic aproape de Gibraltar și la scurtă distanță cu mașina de orașele sudice majore, precum Marbella și Estepona. Regiunea este una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Spania, renumită pentru terenurile sale de golf, marine și peisajele naturale, oferind un sentiment de liniște și exclusivitate, diferit de zonele mai urbanizate ale Costa del Sol.
Vila este situată în apropierea coastei, plaja (de exemplu, Playa de La Alcaidesa) fiind la doar 4,4 km distanță. Supermarketul la 1,7 km și farmacia la 1,2 km oferă facilități zilnice. Din punct de vedere educațional, școlile internaționale sunt situate la 3,5 km și 4,4 km. Pasionații de golf vor fi încântați de apropierea de Real Club de Golf de Sotogrande, la doar 0,8 km, Club de Golf La Cañada la 2,5 km și Club de Golf Valderrama la 3,0 km. Pentru călătorii, aeroportul Gibraltar (GIB) la 14 km oferă conexiuni aeriene convenabile, în timp ce aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 84 km. Regiunea are 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, dar deținerea unui autoturism va crește semnificativ confortul de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri răcoroase. Temperaturile medii variază între 12°C și 25°C. Aproximativ 3.836 de ore de soare pe an înseamnă abundență de lumină, ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițându-vă să vă bucurați de mare. Altitudinea zonei este de 44 metri, oferind vederi deschise. Panta terenului este de doar 1,0%, asigurând un teren relativ plat, propice pentru construcție și locuire.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Sotogrande oferă o abundență de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km distanță, fiind un loc ideal pentru a vă bucura de soare și activități pe plajă. Regiunea este, de asemenea, renumită pentru facilitățile sale de golf, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 0,8 km, Club de Golf La Cañada la 2,5 km și Club de Golf Valderrama la 3,0 km. În plus, centrele sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km) oferă oportunități sportive diverse. Marina Puerto de Sotogrande, situată la 2,8 km, adaugă farmec activităților nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat pe coasta Andaluziei, fiind o zonă rezidențială de lux în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Este poziționat strategic aproape de Gibraltar și la scurtă distanță cu mașina de orașele sudice majore, precum Marbella și Estepona. Regiunea este una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Spania, renumită pentru terenurile sale de golf, marine și peisajele naturale, oferind un sentiment de liniște și exclusivitate, diferit de zonele mai urbanizate ale Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL962043
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
