Ez az új építésű, önálló villa Sotogrande-ben, Cádiz tartományban, páratlan lakóélményt kínál. Az 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkező, 433 m²-es lakóterületű villa egy 1146 m²-es tágas telken helyezkedik el. Már 2.271.000 €-tól kezdődően birtokolhat egy olyan otthont, amely ötvözi a modern dizájnt, a kiváló minőségű anyagokat és a lenyűgöző kilátást. A projekt nyugodt és kényelmes környéken található, közel golfpályákhoz, strandokhoz és különféle életviteli lehetőségekhez, így ideális választás a minőségi életmódot keresők számára.
Az andalúziai partvidék más területeivel összehasonlítva Sotogrande kiemelkedik jól tervezett közösségével, golfpályáival és jachtkikötőivel. A környék többi projektjével összehasonlítva, mint például a Sphere in Sotogrande (1.619.000 €-tól) és az Adel San Roque (536.000 €-tól), ez a projekt egyedülálló értékajánlatot kínál. Míg az Adel San Roque árban versenyképesebb, a projekt mérete és kínált létesítményei (mint a privát medence és a panorámás kilátás) jobban megfelelnek a prémium piac igényeinek. A Serenity Golf Homes (549.000 €-tól) szintén a golf környékére összpontosít, de az önálló villájának kialakítása és a szélesebb kilátás az előnyei. A Sotogrande átlagos ingatlanára vonatkozó ára magasabb lehet, mint a Costa del Sol egyes területein, de ez egyedi vonzerejét és magas életminőségét tükrözi. A régióban az ingatlanügyletek volumene (849) mutatja annak aktivitását, és az átlagos háztartási jövedelem (15.750 €) is gazdasági erejét bizonyítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande kiváló adottságokkal rendelkező helyén található, természeti környezet veszi körül, és lenyűgöző panorámát kínál a Földközi-tengerre, Gibraltárra és Észak-Afrika partvidékére. A strand mindössze 900 méterre található gyalogúton, valamint közel van a golfpályákhoz és San Roque létesítményeihez.
Ez az ingatlan a luxus életmódot kereső családok számára készült, tágas belső és külső élettereket kínálva. Az öt hálószobával és négy teljesen felszerelt fürdőszobával rendelkező villa képes kielégíteni egy nagy család igényeit, elegendő kényelmet és magánéletet biztosítva.
A projekt építés alatt áll, de az építési engedély rendelkezésre áll, és az építkezés azonnal megkezdhető. A projekt várhatóan 12 hónapon belül kerül átadásra. Kiváló minőségű anyagokból és modern technológiákkal épült, ami biztosítja tartósságát és vonzerejét.
A projekt a kiváló minőségű önálló villák kínálatára összpontosít, és nem biztos, hogy megfelel a lakások vagy sorházak kereső vásárlóknak. Annak ellenére, hogy közel van a strandhoz, maga a villa nem tengerparti ingatlan. Továbbá, a projekt elsősorban a nyugodt és exkluzív lakóövezetet kereső vásárlókat célozza meg.
Ez az ingatlan kiváló választás azon családok számára, akik élvezni szeretnék a napfényt, a golfot és a tengerparti életet Andalúziában. Ha a nyugodt, privát környezetet részesíti előnyben, de ugyanakkor könnyű hozzáférést szeretne a létesítményekhez, ez a hely ideális az Ön számára. Az ingatlan alkalmas azok számára, akik tágas élettereket, saját medencét és lenyűgöző kilátást szeretnének. Vonzerőt jelenthet azoknak az egyéneknek vagy családoknak is, akik értékelik a golfot és a vízi sportokat. Továbbá, a nemzetközi iskolákhoz és egészségügyi intézményekhez való közelsége miatt az ingatlan alkalmas azoknak a családoknak is, akik hosszú távú tartózkodást vagy Spanyolországba való költözést terveznek. Az évi 3836 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdőzési szezon egész évben ideálissá teszi ezt a helyet a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
A villa kiváló minőségű anyagokból és kiemelkedő kivitelezéssel épült. Főbb jellemzői: teljesen felszerelt fürdőszobák, beépített szekrények, Hisense aerotermális rendszer, kiváló minőségű alumínium nyílászárók hőszigeteléssel, sós vizes medence, üvegfallal elválasztott zuhanyzók, zónázott öntözőrendszerrel ellátott mediterrán kert, víztelenítő egység, előre telepített telekommunikációs, Wi-Fi és riasztórendszer, otthoni automatizálási rendszer és kiváló minőségű porcelán padlóburkolat (beltéren és kültéren). Mindezek a részletek együttesen kényelmes, modern és könnyen karbantartható életkörnyezetet teremtenek.
Ez az önálló villa 2.271.000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Sotogrande-ben elfoglalt kiváló helyet, a tágas építési területet (433 m²) és a telek méretét (1146 m²), valamint a kiváló minőségű kivitelezést és felszereltséget. A projekt 5 hálószobát és 4 fürdőszobát foglal magában, kielégítve a magasabb jövedelmű családok igényeit. Mivel ez egy új projekt, a rendelkezésre állás idővel változhat, ezért javasolt a korai tájékozódás a legfrissebb készletinformációk és esetleges fizetési tervek érdekében.
Sotogrande, Cádiz tartomány egyik magán jellegű lakóövezete, magas életminőségéről ismert. Ez a 25 km²-es terület a Földközi-tengertől a Sierra Almenara domboldalaiig terjed, és a tenger, a dombok, a parafaerdők és a zöld golfpályák látványát ötvözi. Privát és élénk környezetet kínál, világszínvonalú golfpályákkal, lovasközpontokkal és jachtkikötőkkel. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, mérsékelt csapadékkal és bőséges napsütéssel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi 3.836 napsütéses óra és a 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon lehetővé teszi a szabadtéri élet élvezetét egész évben. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, ami kellemes klímát biztosít. Annak ellenére, hogy viszonylag előkelő terület, a 34.310 fős lakosság (2025-ös becslés) és a 849 ingatlanügylet a régió élénkségét és vonzerejét bizonyítja.
A Sotogrande közösség egyedülálló, vegyes életmódot kínál, amely egyesíti a tengerparti nyugalom és a létesítmények elérhetőségét. A közösség 7 szállodát és 1017 férőhelyet foglal magában, ami jelzi turisztikai aktivitását. 13 általános iskola és 5 középiskola elégíti ki az oktatási igényeket, míg 2 egészségügyi központ orvosi szolgáltatásokat nyújt. A lakók könnyen elérhetik az 1,7 km-re lévő szupermarketet és az 1,2 km-re lévő gyógyszertárat. A 2 km-es körzetben található elektromos autó töltőállomások szintén megkönnyítik a környezetbarát közlekedést. Ezenkívül a régió 66 sportlétesítményt kínál a különböző sportigények kielégítésére. Az évi 34 helyi ünnep színesíti a helyi életet.
Ez a projekt a spanyolországi Andalúzia partvidékén, Sotogrande-ben található. A térképen láthatja a Földközi-tengerhez való közelségét, valamint Gibraltárhoz, San Roque városához és a közeli golfpályákhoz és strandokhoz való viszonyát.
Sotogrande Andalúzia partvonalán fekszik, és az egész Costa del Sol régió egyik exkluzív lakóövezete. Stratégiailag Gibraltár közelében helyezkedik el, és rövid autóútra fekszik a déli nagyvárosoktól, mint Marbella és Estepona. A terület Spanyolország legnagyobb magán lakófejlesztéseinek egyike, amely golfpályáiről, jachtkikötőiről és természeti tájairól ismert, és olyan nyugalmat és exkluzivitást kínál, amely eltér a Costa del Sol más, városiasabb területeitől.
A villa közel fekszik a parthoz, a strand (pl. Playa de La Alcaidesa) mindössze 4,4 km távolságra van. Az 1,7 km-re lévő szupermarket és az 1,2 km-re lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi kényelmet. Oktatási szempontból a nemzetközi iskolák 3,5 km-re és 4,4 km-re találhatók. A golfrajongók örömmel fogadják a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 0,8 km-es, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-es és a Club de Golf Valderrama 3,0 km-es közelségét. Az utazás szempontjából a 14 km-re lévő gibraltári repülőtér (GIB) kényelmes légi összeköttetést biztosít, míg a malagai repülőtér (AGP) körülbelül 84 km-re van. A régióban 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló működik, de egy autó birtoklása jelentősen növeli a mobilitás kényelmét.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,5°C éves átlaghőmérséklettel, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. Körülbelül 3.836 napsütéses óra évente bőséges napfényt jelent, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a tenger élvezetét. A terület magassága 44 méter, ami tágas kilátást nyújt. A telek lejtése mindössze 1,0%, ami viszonylag sík terepet biztosít, alkalmas építésre és lakhatásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande régiója bőséges strandokkal és kikapcsolódási lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re található, így ideális hely a napozáshoz és a strandoláshoz. A régió golfpályáiról is híres, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 0,8 km-re, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3,0 km-re található. Ezenkívül olyan sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km) változatos sportolási lehetőségeket kínálnak. A 2,8 km-re található Puerto de Sotogrande jachtkikötő további vonzerőt kölcsönöz a vízi sportoknak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Andalúzia partvonalán fekszik, és az egész Costa del Sol régió egyik exkluzív lakóövezete. Stratégiailag Gibraltár közelében helyezkedik el, és rövid autóútra fekszik a déli nagyvárosoktól, mint Marbella és Estepona. A terület Spanyolország legnagyobb magán lakófejlesztéseinek egyike, amely golfpályáiről, jachtkikötőiről és természeti tájairól ismert, és olyan nyugalmat és exkluzivitást kínál, amely eltér a Costa del Sol más, városiasabb területeitől.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL962043
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
