Ova nova samostojeća vila u Sotograndeu, provincija Cádiz, nudi neusporedivo iskustvo stanovanja. S 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, ukupne stambene površine 433 m², vila se nalazi na prostranom zemljištu od 1146 m². Po cijeni od 2.271.000 € na više, možete posjedovati dom koji kombinira moderan dizajn, visokokvalitetne materijale i zadivljujuće poglede. Projekt se nalazi u mirnom i praktičnom području, blizu golf terena, plaža i raznih životnih sadržaja, što ga čini idealnim izborom za one koji traže kvalitetan životni stil.
U usporedbi s drugim obalnim područjima Andaluzije, Sotogrande se ističe svojom dobro planiranom zajednicom, golf terenima i marinama. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Sphere in Sotogrande (od 1.619.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €), ovaj projekt nudi jedinstvenu vrijednost. Dok je Adel San Roque cjenovno konkurentniji, veličina projekta i sadržaji koje nudi (poput privatnog bazena i panoramskih pogleda) bolje odgovaraju zahtjevima premium tržišta. Serenity Golf Homes (od 549.000 €) također se fokusira na područja u blizini golf terena, ali dizajn samostojeće vile i širi pogledi su njegove prednosti. Prosječna cijena nekretnina u Sotograndeu može biti viša nego u nekim područjima Costa del Sol, ali to odražava njegovu jedinstvenu privlačnost i visoku kvalitetu života. Obujam transakcija nekretninama u regiji (849) pokazuje njegovu aktivnost, a prosječni dohodak kućanstva (15.750 €) također svjedoči o njegovoj ekonomskoj snazi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Sotograndeu, okružena prirodom i nudi zadivljujuće panoramske poglede na Sredozemno more, Gibraltar i obalu Sjeverne Afrike. Plaža je udaljena samo 900 metara hoda, uz blizinu golf terena i sadržaja u San Roqueu.
Ova nekretnina je dizajnirana za obitelji koje traže luksuzan način života, nudeći prostrane unutarnje i vanjske životne prostore. Vila s pet spavaćih soba i četiri potpuno opremljene kupaonice može zadovoljiti potrebe velike obitelji, pružajući adekvatan komfor i privatnost.
Projekt je u izgradnji, ali građevinska dozvola je spremna i gradnja može započeti odmah. Očekuje se da će nekretnina biti isporučena u roku od 12 mjeseci. Izgrađena je od visokokvalitetnih materijala i modernih tehnologija, što osigurava njenu trajnost i atraktivnost.
Projekt se fokusira na pružanje visokokvalitetnih samostojećih vila i možda nije prikladan za kupce koji traže stanove ili kuće u nizu. Unatoč blizini plaže, sama vila nije nekretnina na plaži. Nadalje, projekt je prvenstveno usmjeren na kupce koji traže mirno i prestižno stambeno područje.
Ova nekretnina je izvrstan izbor za obitelji koje žele uživati u suncu, golfu i životu na obali u Andaluziji. Ako preferirate mirno, privatno okruženje, ali istovremeno želite lak pristup sadržajima, ovo mjesto je idealno za vas. Nekretnina je pogodna za one koji žele prostrane životne prostore, privatni bazen i zadivljujuće poglede. Također može privući pojedince ili obitelji koje cijene golf i vodene sportove. Nadalje, s obzirom na blizinu međunarodnih škola i medicinskih ustanova, nekretnina je također prikladna za obitelji koje planiraju dugoročni boravak ili preseljenje u Španjolsku. 3.836 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja čine ovo mjesto idealnim za rekreaciju na otvorenom tijekom cijele godine.
Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i izvanredne izrade. Glavne značajke uključuju: potpuno opremljene kupaonice, ugradbene ormare, aerotermalni sustav Hisense, visokokvalitetnu aluminijsku stolariju s toplinskim mostom, bazen s morskom vodom, tuš kabine sa staklenim pregradama, mediteranski vrt sa zonskim sustavom navodnjavanja, jedinicu za desalinizaciju vode, preinstalaciju telekomunikacija, Wi-Fi i alarm, sustav kućne automatizacije te visokokvalitetne porculanske podove (unutarnje i vanjske). Svi ovi detalji zajedno stvaraju udobno, moderno i lako održivo životno okruženje.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 2.271.000 €. Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Sotograndeu, prostranu građevinsku površinu (433 m²) i veličinu zemljišta (1146 m²), kao i visokokvalitetne završne obrade i sadržaje. Projekt uključuje 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, zadovoljavajući potrebe obitelji s višim prihodima. Budući da je riječ o novom projektu, dostupnost se može s vremenom mijenjati, stoga se preporučuje rana konzultacija za najnovije informacije o dostupnosti i potencijalnim planovima plaćanja.
Sotogrande, privatna zajednica u provinciji Cádiz, poznata je po svom visokokvalitetnom načinu života. Ovo područje od 25 km² proteže se od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenara, kombinirajući poglede na more, brda, plutošume i zelene golf terene. Nudi kako privatno, tako i živahno okruženje sa svjetski poznatim golf terenima, konjičkim centrima i marinama. Prosječne temperature kreću se između 12-25°C, s umjerenim oborinama i obiljem sunca, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. 3.836 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečno ugodno kupališne sezone omogućuju uživanje u životu na otvorenom tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, pružajući ugodnu klimu. Unatoč tome što je relativno prestižno područje, stanovništvo od 34.310 (procjena za 2025.) i 849 transakcija nekretninama svjedoče o živosti i atraktivnosti regije.
Zajednica Sotogrande nudi jedinstveni mješoviti način života, kombinirajući mir obale s dostupnošću sadržaja. Zajednica uključuje 7 hotela i 1017 kreveta, što ukazuje na njenu turističku aktivnost. 13 osnovnih i 5 srednjih škola zadovoljava obrazovne potrebe, dok 2 zdravstvena centra pružaju medicinske usluge. Stanovnici mogu lako doći do supermarketa udaljenog 1,7 km i ljekarne udaljene 1,2 km. Stanice za punjenje električnih vozila udaljene do 2 km također olakšavaju ekološku mobilnost. Osim toga, regija ima 66 sportskih objekata koji zadovoljavaju različite sportske potrebe. 34 lokalna blagdana godišnje dodaju boje lokalnom životu.
Ovaj projekt nalazi se u Sotograndeu, provincija Cádiz, na obali Andaluzije, južna Španjolska. S karte možete vidjeti njegovu blizinu Sredozemnom moru i njegov položaj u odnosu na Gibraltar, grad San Roque te obližnje golf terene i plaže.
Sotogrande se nalazi na obali Andaluzije, predstavljajući ekskluzivno stambeno područje u širem području Costa del Sol. Strateški je smješten u blizini Gibraltara i na kratkoj vožnji automobilom od glavnih južnih gradova kao što su Marbella i Estepona. Područje je jedan od najvećih privatnih stambenih razvojnih projekata u Španjolskoj, poznat po svojim golf terenima, marinama i prirodnim krajolicima, nudeći osjećaj mira i ekskluzivnosti, za razliku od urbaniziranijih područja Costa del Sol.
Vila se nalazi u blizini obale, a plaža (npr. Playa de La Alcaidesa) udaljena je samo 4,4 km. Supermarket na 1,7 km i ljekarna na 1,2 km pružaju svakodnevne pogodnosti. Što se tiče obrazovanja, međunarodne škole nalaze se na 3,5 km i 4,4 km. Ljubitelji golfa će biti oduševljeni blizinom Real Club de Golf de Sotogrande na samo 0,8 km, Club de Golf La Cañada na 2,5 km i Club de Golf Valderrama na 3,0 km. Za putovanja, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena 14 km nudi praktične zračne veze, dok je zračna luka Malaga (AGP) udaljena oko 84 km. Regija ima 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, ali posjedovanje automobila značajno će povećati udobnost mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i svježim ljetima. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 25°C. Približno 3.836 sunčanih sati godišnje znači obilje sunca, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode dosegne ili premaši 20°C, omogućujući vam uživanje u moru. Nadmorska visina područja je 44 metra, nudeći otvorene poglede. Nagib zemljišta je samo 1,0%, osiguravajući relativno ravan teren, pogodan za izgradnju i stanovanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Sotogrande nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,4 km, što je čini idealnim mjestom za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. Područje je također poznato po svojim golf sadržajima, s Real Club de Golf de Sotogrande udaljenim samo 0,8 km, Club de Golf La Cañada 2,5 km, a Club de Golf Valderrama 3,0 km. Osim toga, sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km) nude razne sportske mogućnosti. Marina Puerto de Sotogrande, smještena 2,8 km dalje, dodaje šarm vodenim aktivnostima.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na obali Andaluzije, predstavljajući ekskluzivno stambeno područje u širem području Costa del Sol. Strateški je smješten u blizini Gibraltara i na kratkoj vožnji automobilom od glavnih južnih gradova kao što su Marbella i Estepona. Područje je jedan od najvećih privatnih stambenih razvojnih projekata u Španjolskoj, poznat po svojim golf terenima, marinama i prirodnim krajolicima, nudeći osjećaj mira i ekskluzivnosti, za razliku od urbaniziranijih područja Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL962043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
