Эта новая отдельно стоящая вилла в Сотогранде, Кадис, предлагает непревзойденный опыт проживания. С 5 спальнями и 4 ванными комнатами, общей жилой площадью 433 кв. м, вилла расположена на просторном участке площадью 1146 кв. м. Начиная с €2,271,000, вы можете стать владельцем дома, сочетающего современный дизайн, высококачественные материалы и потрясающие виды. Проект расположен в тихом и удобном районе, недалеко от полей для гольфа, пляжей и различных бытовых удобств, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет качественный образ жизни.
По сравнению с другими прибрежными районами Андалусии, Сотогранде выделяется своим хорошо спланированным сообществом, полями для гольфа и пристанями для яхт. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Sphere in Sotogrande (от €1,619,000) и Adel San Roque (от €536,000), этот проект предлагает уникальное ценностное предложение. Хотя Adel San Roque более конкурентоспособен по цене, размер и удобства этого проекта (например, частный бассейн и панорамные виды) больше соответствуют требованиям премиум-сегмента. Serenity Golf Homes (от €549,000) также ориентирован на окрестности гольфа, но отдельно стоящая вилла и более широкие виды являются его преимуществами. Средняя стоимость недвижимости в Сотогранде может быть выше, чем в некоторых районах Коста-дель-Соль, но это отражает его уникальную привлекательность и высокое качество жизни. Объем сделок с недвижимостью в регионе (849) указывает на его активность, а средний доход домохозяйств (€15,750) свидетельствует об экономической силе района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в превосходном месте Сотогранде, в окружении природы и с панорамным видом на Средиземное море, Гибралтар и побережье Северной Африки. Пляж находится всего в 900 метрах ходьбы, а также недалеко от полей для гольфа и удобств Сан-Роке.
Эта недвижимость предназначена для семей, ищущих роскошный образ жизни, и предлагает просторные жилые зоны внутри и снаружи. Вилла с пятью спальнями и четырьмя полностью оборудованными ванными комнатами может удовлетворить потребности большой семьи, обеспечивая комфорт и уединение.
Проект является строящимся, но разрешение на строительство готово, и строительство может начаться немедленно. Ожидается, что сдача объекта произойдет в течение 12 месяцев. Он построен с использованием высококачественных материалов и современных технологий, что обеспечивает его долговечность и привлекательность.
Проект ориентирован на предоставление высококачественных отдельно стоящих вилл и может не подойти покупателям, ищущим квартиры или таунхаусы. Несмотря на близость к пляжу, сама вилла не является пляжной недвижимостью. Кроме того, проект в первую очередь ориентирован на покупателей, ищущих тихий и престижный жилой район.
Эта недвижимость является отличным выбором для семей, стремящихся наслаждаться солнцем, гольфом и жизнью на побережье в Андалусии. Если вы предпочитаете тихую, уединенную обстановку, но при этом хотите иметь легкий доступ к удобствам, это место идеально подходит для вас. Недвижимость подходит для тех, кто ищет просторные жилые помещения, частный бассейн и живописные виды. Она также может привлечь людей или семьи, ценящие гольф и водные виды спорта. Кроме того, учитывая близость к международным школам и медицинским учреждениям, эта недвижимость также подходит для семей, планирующих длительное проживание или переезд в Испанию. 3836 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон делают это место идеальным для отдыха на свежем воздухе круглый год.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и превосходного мастерства. Основные особенности включают: полностью оборудованные ванные комнаты, встроенные шкафы, аэротермальную систему Hisense, высококачественные алюминиевые окна и двери с терморазрывом, бассейн с морской водой, душевые кабины со стеклянными перегородками, средиземноморский сад с зонированной системой полива, установку для опреснения воды, предварительную установку телекоммуникаций, Wi-Fi и сигнализации, систему домашней автоматизации и высококачественный фарфоровый пол (внутри и снаружи). Все эти детали создают комфортную, современную и простую в обслуживании жилую среду.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от €2,271,000. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Сотогранде, просторную площадь застройки (433 кв. м) и площадь участка (1146 кв. м), а также высококачественную отделку и удобства. В проекте 5 спален и 4 ванные комнаты, что отвечает потребностям семей с высоким уровнем дохода. Поскольку это новый проект, доступность может меняться со временем, поэтому рекомендуется обращаться за самой актуальной информацией о наличии и потенциальных планах оплаты.
Сотогранде, частный поселок в провинции Кадис, известен своим высоким качеством жизни. Этот район площадью 25 кв. км простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, сочетая виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. Здесь царит как уединенная, так и оживленная атмосфера, с полями для гольфа мирового класса, конными центрами и пристанями для яхт. Средняя температура составляет 12-25°C, а умеренное количество осадков и обилие солнечного света идеально подходят для активного отдыха. 3836 часов солнечного света в год и комфортный купальный сезон продолжительностью 5 месяцев позволяют наслаждаться жизнью на свежем воздухе круглый год. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что обеспечивает приятный климат. Несмотря на то, что это относительно престижный поселок, население в 34 310 человек (прогноз на 2025 год) и 849 сделок с недвижимостью свидетельствуют об активности и привлекательности региона.
Сообщество Сотогранде предлагает уникальный смешанный образ жизни, сочетающий умиротворение на берегу моря с доступностью удобств. В сообществе 7 отелей и 1017 койко-мест, что свидетельствует об активности в сфере туризма. 13 начальных и 5 средних школ удовлетворяют образовательные потребности, а 2 медицинских центра обеспечивают медицинское обслуживание. Жители могут легко добраться до супермаркета в 1,7 км и аптеки в 1,2 км. Зарядные станции для электромобилей в радиусе 2 км также способствуют экологичному передвижению. Кроме того, в регионе имеется 66 спортивных объектов, отвечающих различным спортивным потребностям. 34 местных праздника в году добавляют красок местной жизни.
Этот проект расположен в Сотогранде, провинция Кадис, на побережье Андалусии, Южная Испания. На карте вы можете увидеть его близость к Средиземному морю, а также его положение относительно Гибралтара, города Сан-Роке и близлежащих полей для гольфа и пляжей.
Сотогранде расположен на побережье Андалусии, являясь элитным жилым районом в рамках всего побережья Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен недалеко от Гибралтара и всего в нескольких минутах езды от крупных городов на юге, таких как Марбелья и Эстепона. Этот район является одной из крупнейших частных жилых застроек в Испании, известной своими полями для гольфа, пристанями для яхт и природными ландшафтами, предлагая уединение и эксклюзивность, отличные от более урбанизированных районов Коста-дель-Соль.
Вилла расположена недалеко от побережья, пляж (например, Playa de La Alcaidesa) находится всего в 4,4 км. Супермаркет в 1,7 км и аптека в 1,2 км обеспечивают повседневное удобство. В образовательном плане международные школы расположены в 3,5 км и 4,4 км. Любители гольфа будут в восторге от Real Club de Golf de Sotogrande всего в 0,8 км, Club de Golf La Cañada в 2,5 км и Club de Golf Valderrama в 3,0 км. Для путешествий аэропорт Гибралтара (GIB) в 14 км обеспечивает удобное воздушное сообщение, а аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 84 км. В регионе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок, но наличие автомобиля значительно повысит удобство передвижения.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, мягкой зимой и прохладным летом. Средние температуры колеблются от 12°C до 25°C. Примерно 3836 солнечных часов в год означают обилие солнца, идеально подходящего для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяя наслаждаться морем. Высота над уровнем моря в этом районе составляет 44 метра, откуда открываются широкие виды. Уклон участка составляет всего 1,0%, что обеспечивает относительно ровный рельеф, благоприятный для строительства и проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Сотогранде имеется множество пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится всего в 4,4 км, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и пляжным отдыхом. Регион также известен своими полями для гольфа: Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 0,8 км, Club de Golf La Cañada — в 2,5 км, а Club de Golf Valderrama — в 3,0 км. Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км), предлагают разнообразные спортивные возможности. Пристань Puerto de Sotogrande, расположенная в 2,8 км, добавляет очарования водным развлечениям.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен на побережье Андалусии, являясь элитным жилым районом в рамках всего побережья Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен недалеко от Гибралтара и всего в нескольких минутах езды от крупных городов на юге, таких как Марбелья и Эстепона. Этот район является одной из крупнейших частных жилых застроек в Испании, известной своими полями для гольфа, пристанями для яхт и природными ландшафтами, предлагая уединение и эксклюзивность, отличные от более урбанизированных районов Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL962043
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
