Cadiz'deki Sotogrande'de yer alan bu yeni müstakil villa, eşsiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 5 yatak odası ve 4 banyo ile toplam 433 m² yaşam alanına sahip villa, 1146 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulmuştur. €2,271,000'dan başlayan fiyatlarla, modern tasarım, yüksek kaliteli malzemeler ve muhteşem manzaraları bir araya getiren bir eve sahip olabilirsiniz. Golf sahalarına, plajlara ve çeşitli yaşam olanaklarına yakın, sakin ve elverişli bir bölgede yer alan proje, kaliteli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Endülüs'ün diğer kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Sotogrande iyi planlanmış topluluğu, golf sahaları ve marinaları ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Sphere in Sotogrande (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu proje benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Adel San Roque fiyat açısından daha rekabetçi olsa da, bu projenin büyüklüğü ve sunduğu olanaklar (özel havuz ve panoramik manzaralar gibi) üst düzey pazarın taleplerini daha iyi karşılamaktadır. Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da golf çevresine odaklanmaktadır, ancak müstakil villa tasarımı ve daha geniş manzaralar onun avantajlarıdır. Sotogrande'deki ortalama emlak fiyatı Costa del Sol'un bazı bölgelerinden daha yüksek olabilir, ancak bu onun benzersiz çekiciliğini ve yüksek yaşam kalitesini yansıtmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (849) canlılığını, ortalama hane geliri (15.750 €) ise ekonomik gücünü göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande'nin doğal güzelliklerle çevrili üstün bir konumunda yer almakta olup, Akdeniz, Cebelitarık ve Kuzey Afrika kıyılarının muhteşem panoramik manzaralarını sunmaktadır. Plaja sadece 900 metre yürüme mesafesinde olup, golf sahalarına ve San Roque olanaklarına da yakındır.
Lüks bir yaşam tarzı arayan aileler için tasarlanan bu mülk, geniş iç ve dış yaşam alanları sunmaktadır. Beş yatak odası ve dört tam donanımlı banyoya sahip villa, büyük ailelerin ihtiyaçlarını karşılayabilir ve bol miktarda konfor ve mahremiyet sağlayabilir.
Proje inşa halindedir, ancak inşaat ruhsatı hazırdır ve inşaata derhal başlanabilir. Tesisin 12 ay içinde teslim edilmesi beklenmektedir. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiler kullanılarak inşa edilmiştir, bu da dayanıklılığını ve çekiciliğini sağlamaktadır.
Proje, yüksek kaliteli müstakil villalar sunmaya odaklanmaktadır ve daire veya bitişik ev arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Plaja yakın olmasına rağmen, villa kendi başına bir sahil mülkü değildir. Ayrıca, proje öncelikle sakin ve seçkin bir yaşam alanı arayan alıcılara yöneliktir.
Bu mülk, Endülüs kıyılarında güneşin, golfün ve sahil yaşamının tadını çıkarmak isteyen aileler için mükemmel bir seçimdir. Sakin, özel bir ortamı tercih ediyorsanız ancak olanaklara kolay erişim istiyorsanız, burası tam size göre. Mülk, geniş yaşam alanlarına, özel bir havuza ve muhteşem manzaralara sahip olmak isteyenler için uygundur. Ayrıca golf sporunu ve su sporlarını takdir eden bireyleri veya aileleri de çekebilir. Dahası, uluslararası okullara ve sağlık tesislerine yakınlığı göz önüne alındığında, mülk ayrıca İspanya'da uzun süreli ikamet etmeyi veya taşınmayı planlayan aileler için de uygundur. Yıl boyunca 3836 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, burayı açık hava rekreasyonu için yıl boyunca ideal kılmaktadır.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve üstün işçilikle inşa edilmiştir. Ana özellikler şunlardır: tam donanımlı banyolar, gömme dolaplar, Hisense aerotermal sistemi, termal köprülü yüksek kaliteli alüminyum pencere ve kapılar, tuzlu su yüzme havuzu, cam bölmeli duşlar, zonlu sulama sistemli Akdeniz bahçesi, tuzdan arındırma ünitesi, telekomünikasyon, Wi-Fi ve alarm ön kurulumu, ev otomasyon sistemi ve yüksek kaliteli porselen zemin (iç ve dış). Tüm bu detaylar birlikte konforlu, modern ve bakımı kolay bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı €2.271.000'dur. Bu fiyat, Sotogrande'deki üstün konumu, geniş inşaat alanı (433 m²) ve arsa büyüklüğü (1146 m²) ile yüksek kaliteli kaplama ve olanakları yansıtmaktadır. Proje, 5 yatak odası ve 4 banyo ile üst düzey ailelerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yeni bir proje olduğu için, müsaitlik zamanla değişebilir, bu nedenle en güncel stok bilgileri ve potansiyel ödeme planları için erken danışmanız önerilir.
Cadiz eyaletinde özel bir yerleşim yeri olan Sotogrande, yüksek yaşam kalitesiyle tanınır. 25 kilometrekarelik bu alan, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanır ve deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının manzaralarını birleştirir. Burası hem özel hem de canlı bir atmosfer sunar, dünya standartlarında golf sahaları, binicilik merkezleri ve yat marinaları bulunur. Ortalama sıcaklıklar 12-25°C arasında değişir, ılıman yağış ve bol güneş ışığı açık hava etkinlikleri için idealdir. Yılda 3.836 saat güneş ışığı ve 5 ay süren rahat yüzme sezonu, yıl boyunca açık hava yaşamının tadını çıkarmanızı sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, hoş bir iklim sunmaktadır. Nispeten seçkin bir bölge olmasına rağmen, 34.310 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve 849 gayrimenkul işlemi, bölgenin canlılığını ve çekiciliğini göstermektedir.
Sotogrande topluluğu, deniz kenarı sakinliğini olanakların erişilebilirliği ile birleştiren eşsiz bir karma yaşam tarzı sunar. Toplulukta, turizm faaliyetlerini gösteren 7 otel ve 1017 yatak bulunmaktadır. 13 ilkokul ve 5 ortaokul eğitim ihtiyaçlarını karşılarken, 2 sağlık merkezi tıbbi hizmetleri sağlamaktadır. Sakinler, 1.7 km uzaklıktaki süpermarkete ve 1.2 km uzaklıktaki eczaneye kolayca ulaşabilirler. 2 km içindeki elektrikli araç şarj istasyonları da çevre dostu ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca bölgede çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan 66 spor tesisi bulunmaktadır. Yılda 34 yerel bayram, yerel yaşama renk katmaktadır.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs kıyısındaki Sotogrande'de yer almaktadır. Haritadan, Akdeniz'e yakınlığını ve Cebelitarık, San Roque şehri ile çevredeki golf sahaları ve plajlara göre konumunu görebilirsiniz.
Sotogrande, Endülüs'ün kıyı şeridinde yer almakta olup, daha geniş Costa del Sol bölgesinde seçkin bir konut bölgesidir. Stratejik olarak Cebelitarık'a yakın ve Marbella ve Estepona gibi güneyin büyük şehirlerine kısa sürüş mesafesindedir. Bölge, İspanya'nın en büyük özel konut geliştirme projelerinden biridir ve golf sahaları, marinaları ve doğal manzaralarıyla tanınır, bu da onu Costa del Sol'un daha şehirleşmiş diğer bölgelerinden farklı kılan bir sakinlik ve ayrıcalık hissi sunar.
Villa sahile yakındır, plaj (örneğin Playa de La Alcaidesa) sadece 4.4 km uzaklıktadır. 1.7 km'deki süpermarket ve 1.2 km'deki eczane günlük kolaylıklar sağlamaktadır. Eğitim açısından, uluslararası okullar 3.5 km ve 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 0.8 km, Club de Golf La Cañada'ya 2.5 km ve Club de Golf Valderrama'ya 3.0 km mesafede olmaktan memnuniyet duyacaklardır. Seyahat açısından, 14 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı (GIB) uygun hava bağlantıları sağlarken, Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 84 km uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak ulaşım kolaylığını büyük ölçüde artıracaktır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, ortalama 18.5°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılıman, yazlar serin geçer. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.836 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal olan bol güneş anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer; su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında denizin tadını çıkarabilirsiniz. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 44 metredir ve geniş manzaralar sunar. Proje alanının eğimi sadece %1.0'dir, bu da nispeten düz bir arazi sağlar ve inşaat ve yaşam için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande bölgesi, bol plajlara ve dinlenme seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, sadece 4.4 km uzaklıktadır ve güneş ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Bölge ayrıca golf tesisleriyle de ünlüdür; Real Club de Golf de Sotogrande 0.8 km, Club de Golf La Cañada 2.5 km ve Club de Golf Valderrama 3.0 km mesafededir. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ve Santa María Polo Club (2.3 km) gibi spor merkezleri çeşitli spor olanakları sunmaktadır. 2.8 km uzaklıktaki Puerto de Sotogrande marinası, su sporları etkinliklerine cazibe katmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Endülüs'ün kıyı şeridinde yer almakta olup, daha geniş Costa del Sol bölgesinde seçkin bir konut bölgesidir. Stratejik olarak Cebelitarık'a yakın ve Marbella ve Estepona gibi güneyin büyük şehirlerine kısa sürüş mesafesindedir. Bölge, İspanya'nın en büyük özel konut geliştirme projelerinden biridir ve golf sahaları, marinaları ve doğal manzaralarıyla tanınır, bu da onu Costa del Sol'un daha şehirleşmiş diğer bölgelerinden farklı kılan bir sakinlik ve ayrıcalık hissi sunar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL962043
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
