Táto nová samostatná vila v Sotogrande, provincia Cádiz, ponúka neporovnateľný zážitok z bývania. S 5 spálňami a 4 kúpeľňami, celkovou obytnou plochou 433 m², sa vila nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 1146 m². Od 2 271 000 € můžete vlastniť dom, ktorý kombinuje moderný dizajn, vysokokvalitné materiály a úžasné výhľady. Projekt sa nachádza v pokojnej a pohodlnej lokalite, blízko golfových ihrísk, pláží a rôznych životných potrieb, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitný životný štýl.
V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami Andalúzie, Sotogrande vyniká svojou dobre plánovanou komunitou, golfovými ihriskami a marinami. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Sphere in Sotogrande (od 1 619 000 €) a Adel San Roque (od 536 000 €), tento projekt ponúka jedinečnú hodnotu. Zatiaľ čo Adel San Roque je cenovo konkurencieschopnejší, veľkosť projektu a ponúkané vybavenie (ako sú súkromný bazén a panoramatické výhľady) lepšie zodpovedajú požiadavkám prémiového trhu. Serenity Golf Homes (od 549 000 €) sa tiež zameriava na okolie golfových ihrísk, ale jeho výhodou je dizajn samostatnej vily a širšie výhľady. Priemerná cena nehnuteľností v Sotogrande môže byť vyššia ako v niektorých oblastiach Costa del Sol, ale to odráža jeho jedinečnú príťažlivosť a vysokú kvalitu života. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne (849) poukazuje na jeho aktivitu a priemerný príjem domácností (15 750 €) tiež svedčí o jeho ekonomickej sile.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Sotogrande, obklopenej prírodou, s panoramatickými výhľadmi na Stredozemné more, Gibraltar a pobrežie Severnej Afriky. Pláž je vzdialená len 900 metrov pešo, navyše blízko golfových ihrísk a vybavenia San Roque.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre rodiny hľadajúce luxusný životný štýl, ponúkajúca priestranné vnútorné a vonkajšie obytné priestory. Vila s piatimi spálňami a štyrmi plne vybavenými kúpeľňami môže uspokojiť potreby veľkej rodiny, poskytujúc adekvátny komfort a súkromie.
Projekt je vo výstavbe, ale stavebné povolenie je pripravené a výstavba sa môže začať okamžite. Očakáva sa, že nehnuteľnosť bude dodaná do 12 mesiacov. Je postavená z vysoko kvalitných materiálov a moderných technológií, čo zaisťuje jej trvanlivosť a atraktivitu.
Projekt sa zameriava na poskytovanie vysokokvalitných samostatných víl a nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí hľadajú byty alebo radové domy. Napriek blízkosti pláže, samotná vila nie je nehnuteľnosťou na pláži. Okrem toho sa projekt primárne zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú pokojnú a prestížnu rezidenčnú oblasť.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre rodiny, ktoré si chcú vychutnať slnko, golf a život na pobreží v Andalúzii. Ak uprednostňujete pokojné, súkromné prostredie, ale zároveň chcete ľahký prístup k vybaveniu, toto miesto je pre vás ideálne. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí chcú mať priestranné obytné priestory, súkromný bazén a úchvatné výhľady. Môže tiež osloviť jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú golf a vodné športy. Okrem toho, vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení je nehnuteľnosť vhodná aj pre rodiny plánujúce dlhodobý pobyt alebo presťahovanie sa do Španielska. 3 836 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania robia toto miesto ideálnym pre celoročnú rekreáciu v prírode.
Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov a vynikajúceho remeselného spracovania. Medzi hlavné prvky patria: plne vybavené kúpeľne, vstavané skrine, aerotermálny systém Hisense, vysokokvalitné hliníkové okná a dvere s tepelným mostom, bazén so slanou vodou, sprchové kúty so sklenenými prepážkami, stredomorská záhrada so zónovým zavlažovacím systémom, jednotka na odsoľovanie vody, predinštalácia telekomunikácií, Wi-Fi a alarmu, systém domácej automatizácie a vysokokvalitné porcelánové podlahy (vnútorné aj vonkajšie). Všetky tieto detaily spoločne vytvárajú pohodlné, moderné a ľahko udržiavateľné životné prostredie.
Cena tejto samostatnej vily začína od 2 271 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Sotogrande, priestrannú zastavanú plochu (433 m²) a veľkosť pozemku (1146 m²), ako aj vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie. Projekt zahŕňa 5 spální a 4 kúpeľne, ktoré spĺňajú potreby rodín s vyššími príjmami. Keďže ide o nový projekt, dostupnosť sa môže časom meniť, preto sa odporúča skorá konzultácia pre najnovšie informácie o dostupnosti a potenciálnych platobných plánoch.
Sotogrande, súkromná komunita v provincii Cádiz, je známa svojim vysokokvalitným životným štýlom. Táto oblasť s rozlohou 25 km² sa rozprestiera od Stredozemného mora po úpätie Sierra Almenara, kombinuje výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. Ponúka súkromné aj živé prostredie so svetovými golfovými ihriskami, jazdeckými centrami a jachtárskymi prístavmi. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12-25 °C, s miernymi zrážkami a hojným slnečným svitom, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. 3 836 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačné príjemné obdobie na kúpanie vám umožňujú vychutnávať si život vonku po celý rok. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C, čo poskytuje príjemnú klímu. Napriek tomu, že ide o relatívne prestížnu oblasť, populácia 34 310 (odhad pre rok 2025) a 849 transakcií s nehnuteľnosťami svedčia o živej a atraktívnej atmosfére regiónu.
Komunita Sotogrande ponúka jedinečný zmiešaný životný štýl, ktorý kombinuje pokoj pobrežia s dostupnosťou vybavenia. Komunita zahŕňa 7 hotelov a 1017 lôžok, čo naznačuje jej turistickú aktivitu. 13 základných a 5 stredných škôl uspokojuje vzdelávacie potreby, zatiaľ čo 2 zdravotnícke centrá poskytujú lekárske služby. Obyvatelia sa ľahko dostanú do supermarketu vo vzdialenosti 1,7 km a do lekárne vo vzdialenosti 1,2 km. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá do 2 km tiež uľahčujú ekologickú mobilitu. Okrem toho región disponuje 66 športoviskami, ktoré uspokoja rôzne športové potreby. 34 miestnych sviatkov ročne pridávajú farbu miestnemu životu.
Tento projekt sa nachádza v Sotogrande, provincia Cádiz, na pobreží Andalúzie, južné Španielsko. Z mapy môžete vidieť jeho blízkosť k Stredozemnému moru a jeho polohu vo vzťahu k Gibraltaru, mestu San Roque a okolitým golfovým ihriskám a plážam.
Sotogrande sa nachádza na pobreží Andalúzie a je exkluzívnou rezidenčnou oblasťou v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti Gibraltaru a krátkej jazdy autom od hlavných južných miest, ako sú Marbella a Estepona. Oblasť je jedným z najväčších súkromných obytných komplexov v Španielsku, známy svojimi golfovými ihriskami, marinami a prírodnými krajinami, ktoré ponúkajú pocit pokoja a exkluzivity, na rozdiel od viac urbanizovaných oblastí Costa del Sol.
Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia, pláž (napr. Playa de La Alcaidesa) je vzdialená len 4,4 km. Supermarket vo vzdialenosti 1,7 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km poskytujú každodenné pohodlie. Z hľadiska vzdelávania sú medzinárodné školy vzdialené 3,5 km a 4,4 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť Real Club de Golf de Sotogrande len 0,8 km, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,0 km. Pre cestovanie poskytuje letisko Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti 14 km pohodlné letecké spojenia, zatiaľ čo letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 84 km. Región má 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ale vlastnenie auta výrazne zvýši pohodlie mobility.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, miernymi zimami a chladnými letami. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 25°C. Približne 3 836 hodín slnečného svitu ročne znamená hojnosť slnka, ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, čo vám umožní vychutnať si more. Nadmorská výška oblasti je 44 metrov, ponúka otvorený výhľad. Sklon pozemku je len 1,0%, čo zaisťuje relatívne rovný terén, vhodný pre stavbu a bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Sotogrande ponúka množstvo pláží a možností na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,4 km, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si slnka a plážových aktivít. Región je tiež známy svojimi golfovými zariadeniami, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 0,8 km, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,0 km. Okrem toho športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km) ponúkajú rôznorodé športové príležitosti. Marina Puerto de Sotogrande, ktorá sa nachádza 2,8 km ďalej, dodáva šarm vodným aktivitám.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza na pobreží Andalúzie a je exkluzívnou rezidenčnou oblasťou v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti Gibraltaru a krátkej jazdy autom od hlavných južných miest, ako sú Marbella a Estepona. Oblasť je jedným z najväčších súkromných obytných komplexov v Španielsku, známy svojimi golfovými ihriskami, marinami a prírodnými krajinami, ktoré ponúkajú pocit pokoja a exkluzivity, na rozdiel od viac urbanizovaných oblastí Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL962043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
