Тази нова самостоятелна вила в Сотогранде, провинция Кадис, предлага несравнимо изживяване. С 5 спални и 4 бани, обща жилищна площ от 433 m², вилата е разположена върху просторен парцел от 1146 m². Започвайки от 2 271 000 €, можете да притежавате дом, който съчетава модерен дизайн, висококачествени материали и зашеметяващи гледки. Проектът се намира в спокоен и удобен район, близо до голф игрища, плажове и различни удобства, което го прави идеален избор за търсещите качествен начин на живот.
В сравнение с други крайбрежни райони на Андалусия, Сотогранде се отличава с добре планираната си общност, голф игрища и пристанища. В сравнение с други проекти в региона, като Sphere in Sotogrande (от 1 619 000 €) и Adel San Roque (от 536 000 €), този проект предлага уникална стойност. Докато Adel San Roque е по-конкурентен като цена, размерът на проекта и предлаганите удобства (като частен басейн и панорамни гледки) по-добре отговарят на търсенето на премиум пазара. Serenity Golf Homes (от 549 000 €) също се фокусира върху голф района, но предимствата му са дизайнът на самостоятелна вила и по-широките гледки. Средната цена на имотите в Сотогранде може да бъде по-висока от тази в някои райони на Коста дел Сол, но това отразява неговата уникална привлекателност и високо качество на живот. Обемът на сделките с недвижими имоти в региона (849) показва неговата активност, а средният доход на домакинствата (15 750 €) също свидетелства за неговата икономическа сила.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена на отлично място в Сотогранде, заобиколена от природа и предлагаща спиращи дъха панорамни гледки към Средиземно море, Гибралтар и крайбрежието на Северна Африка. Плажът е само на 900 метра пеша, в допълнение към близостта до голф игрища и удобствата в Сан Роке.
Този имот е предназначен за семейства, търсещи луксозен начин на живот, предлагащ просторни вътрешни и външни жилищни зони. Вилата с пет спални и четири напълно оборудвани бани може да задоволи нуждите на голямо семейство, осигурявайки адекватен комфорт и уединение.
Проектът е в процес на изграждане, но разрешението за строеж е готово и строителството може да започне незабавно. Очаква се имотът да бъде завършен в рамките на 12 месеца. Построен е с висококачествени материали и модерни технологии, което гарантира неговата издръжливост и привлекателност.
Проектът се фокусира върху предлагането на висококачествени самостоятелни вили и може да не е подходящ за купувачи, търсещи апартаменти или редови къщи. Въпреки близостта до плажа, самата вила не е имот на първа линия. Освен това, проектът е насочен предимно към купувачи, търсещи спокоен и престижен жилищен район.
Този имот е отличен избор за семейства, които искат да се насладят на слънцето, голфа и крайбрежния живот в Андалусия. Ако предпочитате спокойна, уединена среда, но същевременно искате лесен достъп до удобства, това място е идеално за вас. Имотът е подходящ за тези, които искат да имат просторни жилищни помещения, частен басейн и зашеметяващи гледки. Той може също така да привлече хора или семейства, които ценят голфа и водните спортове. Освен това, предвид близостта до международни училища и медицински заведения, имотът е подходящ и за семейства, планиращи дългосрочно пребиваване или преместване в Испания. 3 836 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване правят това място идеално за дейности на открито през цялата година.
Вилата е построена с висококачествени материали и изключително майсторство. Основните характеристики включват: напълно оборудвани бани, вградени гардероби, аеротермална система Hisense, висококачествена алуминиева дограма с термичен мост, басейн със солена вода, душ кабини със стъклени прегради, средиземноморска градина с зонирана поливна система, инсталация за обезсоляване на вода, предварителна инсталация за телекомуникации, Wi-Fi и аларма, система за домашна автоматизация и висококачествен порцеланов под (вътре и вън). Всички тези детайли заедно създават комфортна, модерна и лесна за поддръжка жизнена среда.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 271 000 €. Тази цена отразява нейното отлично местоположение в Сотогранде, просторната жилищна площ (433 m²) и размера на парцела (1146 m²), както и висококачествените покрития и удобства. Проектът включва 5 спални и 4 бани, отговарящи на нуждите на семейства с високи доходи. Тъй като това е нов проект, наличността може да се променя с времето, поради което се препоръчва ранна консултация за най-актуална информация за наличности и потенциални планове за плащане.
Сотогранде, частен квартал в провинция Кадис, е известен със своя висококачествен начин на живот. Тази зона от 25 квадратни километра се простира от Средиземно море до предпланините на Сиера Алменара, съчетавайки гледки към морето, хълмовете, корковите гори и зелените голф игрища. Тя предлага както уединена, така и оживена атмосфера, със световноизвестни голф игрища, конни центрове и яхтени пристанища. Средните температури варират между 12-25°C, с умерени валежи и изобилие от слънце, което я прави идеална за дейности на открито. 3 836 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен приятен сезон за плуване ви позволяват да се наслаждавате на живота на открито през цялата година. Средната годишна температура е 18,5°C, осигурявайки приятен климат. Въпреки че е сравнително престижен район, населението от 34 310 души (прогноза за 2025 г.) и 849 сделки с недвижими имоти свидетелстват за жизнеността и привлекателността на региона.
Общността Сотогранде предлага уникален смесен начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с достъпността на удобствата. Общността включва 7 хотела и 1017 легла, което показва нейната туристическа активност. 13 начални и 5 средни училища задоволяват образователните нужди, докато 2 здравни центъра предоставят медицински услуги. Жителите могат лесно да достигнат супермаркет на 1,7 км и аптека на 1,2 км. Зарядните станции за електрически автомобили до 2 км също улесняват екологичната мобилност. Освен това, регионът разполага с 66 спортни съоръжения, които отговарят на различни спортни нужди. 34 местни празника годишно добавят цвят на местния живот.
Този проект се намира в Сотогранде, провинция Кадис, на крайбрежието на Андалусия, Южна Испания. От картата можете да видите неговата близост до Средиземно море и позицията му спрямо Гибралтар, град Сан Роке и близките голф игрища и плажове.
Сотогранде се намира на крайбрежието на Андалусия, като е луксозен жилищен район в по-широкия регион Коста дел Сол. Стратегически е разположен близо до Гибралтар и на кратко разстояние с кола от основните южни градове като Марбея и Естепона. Районът е едно от най-големите частни жилищни развития в Испания, известно със своите голф игрища, пристанища и природни пейзажи, предлагайки усещане за спокойствие и ексклузивност, различно от по-урбанизираните райони на Коста дел Сол.
Вилата се намира в близост до брега, като плажът (напр. Playa de La Alcaidesa) е само на 4,4 км. Супермаркет на 1,7 км и аптека на 1,2 км осигуряват ежедневни удобства. По отношение на образованието, международните училища са разположени на 3,5 км и 4,4 км. Любителите на голфа ще се радват на близостта до Real Club de Golf de Sotogrande само на 0,8 км, Club de Golf La Cañada на 2,5 км и Club de Golf Valderrama на 3,0 км. За пътуване, летище Гибралтар (GIB) на 14 км предлага удобни въздушни връзки, докато летище Малага (AGP) е на около 84 км. Регионът има 9 линии на обществен транспорт и 8 спирки на автобуси, но притежаването на автомобил значително ще повиши удобството при мобилност.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Сотогранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, меки зими и хладни лета. Средните температури варират между 12°C и 25°C. Приблизително 3 836 часа слънчева светлина годишно означават изобилие от слънце, идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, позволявайки ви да се насладите на морето. Височината на района е 44 метра, предлагаща открити гледки. Наклонът на парцела е само 1,0%, осигурявайки сравнително равен терен, благоприятен за строителство и обитаване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Сотогранде предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 4,4 км, което го прави идеално място за наслаждаване на слънцето и плажните дейности. Районът е известен и със своите голф съоръжения, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 0,8 км, Club de Golf La Cañada на 2,5 км и Club de Golf Valderrama на 3,0 км. Освен това, спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км) предлагат разнообразни спортни възможности. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande, разположено на 2,8 км, добавя чар към водните спортове.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се намира на крайбрежието на Андалусия, като е луксозен жилищен район в по-широкия регион Коста дел Сол. Стратегически е разположен близо до Гибралтар и на кратко разстояние с кола от основните южни градове като Марбея и Естепона. Районът е едно от най-големите частни жилищни развития в Испания, известно със своите голф игрища, пристанища и природни пейзажи, предлагайки усещане за спокойствие и ексклузивност, различно от по-урбанизираните райони на Коста дел Сол.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL962043
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
