Esta villa independiente se encuentra en la exclusiva zona residencial de Sotogrande, en la provincia de Cádiz. Con 5 dormitorios y 4 baños, ofrece un amplio espacio en 433 m² de superficie habitable y una parcela de 1146 m². La villa se caracteriza por sus acabados de alta calidad y su proximidad a servicios esenciales. Sotogrande es reconocida por su ambiente privado y sus infraestructuras de primer nivel, ofreciendo una calidad de vida atractiva en el sur de España. Este proyecto representa una opción sólida para compradores exigentes.
En comparación con otros proyectos en Sotogrande como 'Sphere' (desde 1.619.000 €) o 'Adel San Roque' (desde 536.000 €), esta villa independiente se posiciona en el segmento de precios más alto, justificado por su tamaño, carácter de nueva construcción y acabados exclusivos. 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €) tiene un precio significativamente inferior, pero probablemente no ofrece la misma extensión de espacio habitable y características de lujo. Sotogrande en general se caracteriza por una alta densidad de campos de golf de primer nivel y una infraestructura exclusiva, lo que tiende a elevar los precios en comparación con otras regiones costeras de Andalucía. Esta villa destaca por su combinación de arquitectura moderna, comodidades privadas como la piscina de agua salada y su ubicación estratégica cerca del mar y de los campos de golf. La rápida disponibilidad (lista en 12 meses) es otro argumento de venta en un mercado a menudo marcado por plazos de construcción más largos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Sotogrande, una zona residencial consolidada en Andalucía, conocida por su privacidad y sus infraestructuras exclusivas. La proximidad inmediata a campos de golf y la buena conexión con localidades costeras y el aeropuerto subrayan su ubicación estratégica.
Con 5 dormitorios y 4 baños, esta villa está diseñada para familias o personas que valoran el espacio y el confort. Las modernas instalaciones y la piscina privada satisfacen las necesidades de un estilo de vida lujoso y relajado.
Esta propiedad se ofrece como una nueva construcción, lo que implica el uso de los últimos estándares y materiales de construcción. La construcción está planificada de manera que la entrega y la entrega de llaves se realicen en los 12 meses posteriores al inicio de las obras, con el permiso de construcción ya obtenido.
La villa no ofrece vistas directas al mar, aunque está situada cerca de la costa. No es adecuada para compradores que buscan aislamiento rural, ya que se encuentra en una zona residencial desarrollada con buenas infraestructuras. El transporte público está disponible, pero se recomienda un coche para el uso completo de los alrededores.
Esta villa es ideal para compradores que buscan una propiedad nueva de alta calidad en una zona residencial establecida y segura. Es adecuada para familias que aprecian una buena infraestructura con escuelas internacionales y oportunidades de ocio. Los golfistas también se sentirán atraídos por la proximidad de varios campos de golf de primer nivel. Para aquellos que prefieren un estilo de vida tranquilo con acceso a la naturaleza y al mar, pero que aún desean las comodidades de una región bien desarrollada, esta propiedad es una opción adecuada. La rápida finalización también la hace atractiva para los compradores que no pueden esperar mucho para mudarse.
La villa se entregará con un estándar de calidad medio-alto. Las características incluyen baños completamente instalados, armarios empotrados y un sistema aerotérmico Hisense para calefacción y refrigeración. Los marcos de las ventanas de aluminio cuentan con rotura de puente térmico para una mayor eficiencia energética. Una piscina de agua salada, mamparas de ducha de vidrio, un jardín mediterráneo con sistema de riego, un sistema de desalinización de agua y preinstalaciones de telecomunicaciones y alarma son otras características destacadas. Un sistema domótico para la automatización del hogar y suelos de porcelana de alta calidad para interiores y exteriores completan la oferta.
La villa independiente se ofrece a un precio a partir de 2.271.000 €. Esta tarificación refleja su ubicación en una zona exclusiva, el tamaño de la propiedad y la alta calidad de construcción. Se trata de un nuevo proyecto cuya entrega de llaves está prevista 12 meses después del inicio de la construcción. El permiso de construcción ya está obtenido, lo que permite un rápido inicio de las obras. El precio corresponde a las especificaciones indicadas y puede variar según los ajustes individuales.
Sotogrande es una de las urbanizaciones privadas más grandes de Andalucía, que ofrece un entorno tranquilo pero bien conectado. La villa está ubicada en una posición ligeramente elevada, rodeada de naturaleza y con vistas al mar Mediterráneo y las costas africanas. La cercanía a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) atrae a los amantes del golf. Al mismo tiempo, las necesidades diarias como supermercados (1,7 km) y farmacias (1,2 km) son accesibles en pocos minutos en coche. La escuela internacional también está bien comunicada (3,5 km), lo que hace que la zona sea atractiva para las familias. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año, permite actividades al aire libre durante todo el año.
Sotogrande es una extensa urbanización privada que se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de Sierra Almenara. La región ofrece una mezcla de vistas al mar, paisajes montañosos y bosques de alcornoques, lo que contribuye a un entorno diverso. La villa está situada cerca de numerosas oportunidades de ocio, incluyendo campos de golf de renombre, centros deportivos como el Santa María Polo Club y el Puerto de Sotogrande. Las playas son de fácil acceso, siendo la más cercana Playa de La Alcaidesa (4,4 km). La conexión a la red de carreteras regional permite llegar a ciudades como Marbella y Estepona en 30-40 minutos.
Este proyecto está situado en Sotogrande, una reconocida zona residencial en la provincia de Cádiz, Andalucía. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, el Puerto de Sotogrande y varias playas, lo que subraya su atractiva ubicación para actividades de ocio.
Sotogrande se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la Costa de la Luz y próxima a Gibraltar. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a los servicios de Andalucía y Gibraltar. La provincia de Cádiz es conocida por su belleza natural, sus sitios históricos y su estilo de vida relajado. Sotogrande en sí es sinónimo de exclusividad y un entorno de vida de alta calidad, que se distingue de otros lugares de la costa.
La villa está bien comunicada. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4,4 km. Los campos de golf están muy cerca, con el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 m. La autopista AP-7 es de fácil acceso y conecta la región con Málaga (aproximadamente 84 km en línea recta) y otras ciudades costeras. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 14 km, lo que facilita los viajes cortos. Los supermercados y farmacias se encuentran en un radio de 2 km. Hay 9 líneas de transporte público con 8 paradas cercanas, lo que hace que la movilidad sin coche sea limitada, pero no imposible.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media de 18,5°C e inviernos suaves. Con un promedio histórico de 3.836 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La piscina puede utilizarse durante aproximadamente 5 meses al año gracias al clima, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa a 4,4 km contribuyen a un clima de vida agradable, sin pendientes extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Sotogrande y sus alrededores ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km). Estas playas son ideales para el descanso y los deportes acuáticos. En las inmediaciones se encuentran campos de golf de primer nivel, como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). La zona también es conocida por sus centros deportivos, como el Santa María Polo Club, y ofrece un total de 66 instalaciones deportivas, lo que la convierte en un centro de ocio activo.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la Costa de la Luz y próxima a Gibraltar. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a los servicios de Andalucía y Gibraltar. La provincia de Cádiz es conocida por su belleza natural, sus sitios históricos y su estilo de vida relajado. Sotogrande en sí es sinónimo de exclusividad y un entorno de vida de alta calidad, que se distingue de otros lugares de la costa.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL962043
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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