Šis dzīvojamais projekts Camino Suárez ir pilnīga iespēja iegādāties dzīvokļu ēku ar atļauju 14 dzīvokļiem. Kompleksam ir kopējā būvētā platība 1 230 m² un tas atrodas tradicionālā Malagas apkaimē ar izcilu saistību ar vēsturisko centru. atrašanās vieta nodrošina tūlītēju piekļuvi svarīgām pakalpojumiem, piemēram, veikaliem, skolām un slimnīcām, tādējādi piemērota pastāvīgai dzīvošanai vai investīcijām. Ēka ir stāvoklī 'Gereed' (pabeigta), kas nodrošina nekavējošu pieejamību nākotnes īpašniekiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots pilsētas teritorijā Malagā, netālu no krasta, ar pakalpojumiem, kas sasniedzami kājām. Apkaimes apkalpo plašs sabiedriskā transporta tīkls ar 50 līnijām un pieturvietām tuvumā. Pilsētas infrastruktūras un relatīvi īsā attāluma līdz jūrai (mazliet mazāk par 3 km) kombinācija norāda uz blīvi apdzīvotu un funkcionālu apkaimi.
Dzīvokļu dažādība, sākot no studijām, viena istabas līdz trīs istabu dzīvokļiem, sedz dažādas dzīvošanas vajadzības. Lielo privāto terasu klātbūtne augšējos stāvos (penthouse) piedāvā papildu laukuma telpas atpūtai. Ceturtā stāva plānojums rāda organizētumu telpu sadalījumu. Attālums līdz dzelzceļa stacijai Carranque (1,2 km) atvieglo pārvietošanos bez automašīnas.
Projekts ir stāvoklī 'Gereed' (pabeigts), ar atļauju 14 dzīvokļiem. Dzīvokļu sadalījums piecos stāvos nodrošina dažādību. Ēkā ir lifts (Features - Lift), kas nodrošina piekļuvi visiem stāviem. Tehniskā infrastruktūra ir pilnīga, nākotnes īpašnieki var nekavējoties uzsākt pirkšanu vai izīrēšanu.
Projekts nenodrošina koplietošanas objektus, piemēram, baseinus vai dārzus zemes gabalā ietvaros, jo tā ir atsevišķa ēka pilsētas teritorijā. Nav minēts privāta autostāvvieta (tas ir noteikta ierobežojuma potenciāls). Tuvināba resursiem un slimnīcām norāida uz pilsētas vidi, kas var nebūt tik klusa kā piepilsētā. Attālumi līdz golfa laukumiem ir relatīvi lielāki (no 8,3 km).
Šī nekustamā īpašuma ir piemērota investoriem, kuri meklē ienākumus no īres teritorijā ar augstu pieprasījumu, netālu no slimnīcām un pilsētas centrā. Tā ir piemērota arī īpašniekiem, kas vēlas dzīvot funkcionālā apkaimē un izmantot pārējos dzīvokļus. atrašanās vieta prasa automašīnu lielākiem attālumiem, bet ne iztikai, tādējādi tā ir praktiska cilvēkiem, kas strādā Malagā vai studentiem un profesionāļiem dēļ tuvuma stacijām un pakalpojumiem.
Tehniskās specifikācijas iekļauj liftu, kas ir svarīgi ērtībām piecstāvu ēkā. Privātās terases augšējos stāvos piedāvā papildu vietu un dabīgo gaismu. Konkrētu detaļu par enerģijas efektivitāti vai materiāliem (grīdas, virtuve) trūkums norāda uz pamata, bet funkcionālu būvniecību. Būvatļauju klātbūtne un stāvoklis 'Gereed' apstiprina būvdarbu pabeigšanu.
Projekta cena ir noteikta €990 000 par visu kompleksu, kas atspoguļo tā investīciju raksturu un kopējo būvēto platību 1 230 m². Šī cenu noteikšana norāda uz cenu par kvadrātmetru, kas pielāgota pilsētas teritorijai ar augstu pieprasījumu. Dzīvokļu dažādība (no 39 m² līdz 110 m²) piedāvā elastību pārdošanas stratēģijā, vai nu pārdodot pa daļām, vai ilgtermiņa izīrē.
Camino Suárez darbojas kā ikdienas dzīvības pamats Malagā. 187 restorānu un 102 aptieku klātbūtne 2 km rādiusā nozīmē, ka vajadzības tiek apmierinātas nekavējoties un ar daudzveidību. īsais attālums līdz stacijai Carranque (1,2 km) ļauj iedzīvotājiem izmantot vilcienu ātrai nokļūšanai pilsētas centrā. Apkaime ir piemērota cilvēkiem, kuri dod priekšroku kāju pārvietošanai savām vajadzībām. Tradicionālās apkaimes un mūsdienīgās infrastruktūras kombinācija rada vidi, kurā ikdiena ir praktiska un efektīva.
Apkaimi raksturo augsta pakalpojumu pieejamība, ar 50 autobusu un vilcienu līnijām, kas apkalpo apkaimi. Attālums līdz Malagas lidostai ir tikai 7,5 km, kas atvieglo ceļošanas savienojumus. Tuvināba medicīnas centriem (826 m) un aptiekām (14 m) piedāvā drošību iedzīvotājiem visā vecumā. atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt dažādas pilsētas daļas ar automašīnu vai sabiedrisku transportu.
Karte parāda projekta atrašanās vietu pilsētas teritorijā Malagā, netālu no dzelzceļa stacijām (Carranque) un daudziem interesantiem objektiem (aptieka, restorāni). Attālumi līdz pludmalēm un lidostai ir noteikti kā taisnā līnija.
Camino Suárez ir savienots ar Malagas kodolu un darbojas kā pilsētas auduma paplašinājums. Tā atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt centram (tradicionāla apkaimi ar savienojumu uz vēsturisko centru) un vienlaikus kalpo par bāzi austrumu virzienā uz piepilsētām. Atšķirībā no Costa del Sol piekrastes kūrortiem, šeit ir piedāvāta iespēja stabilākai, sezonālai vai pastāvīgai dzīvei, dēļ tuvuma pakalpojumiem un infrastruktūrai visu gadu.
Malagas lidosta (AGP) atrodas 7,5 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta (GIB) ir apmēram 104 km attālumā. Pludmale Playa de San Andrés (2,9 km) un Playa de la Malagueta (3,1 km) ir sasniedzamas ar dažām minūtēm braukšanas vai sabiedrisku transportu. Golfa laukumi ir 8,3 km līdz 11 km attālumā. EV uzlādes stacija ir 771 m attālumā. Ēkas dizains ar privātu terasi un balkoniem atbalsta āra dzīvi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkaime bauda 3 867 saules stundas gadā ar vidējo gadu temperatūru 18,9°C. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20°C. Augstums 54 m virs jūras līmeņa nodrošina dabisku ventilāciju un skatu uz pilsētu. Klimats ir tipisks Costa del Sol ar mērnām ziemām un karstām vasarām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de San Andrés (2,9 km) un Playa de la Malagueta (3,1 km), pazīstama ar savu pilsētas raksturu. Golfam entuziastiem Club de Golf de Guadalhorce atrodas 8,3 km attālumā. Apkaume piedāvā daudz izklaides iespēju un ēdienu, ar 187 restorāniem un 89 kafejnīcām 2 km rādiusā. Nav pazīmēju par privātiem pludmores klubiem tuvā apkaimē.
Avots: OpenStreetMap
Camino Suárez ir savienots ar Malagas kodolu un darbojas kā pilsētas auduma paplašinājums. Tā atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt centram (tradicionāla apkaimi ar savienojumu uz vēsturisko centru) un vienlaikus kalpo par bāzi austrumu virzienā uz piepilsētām. Atšķirībā no Costa del Sol piekrastes kūrortiem, šeit ir piedāvāta iespēja stabilākai, sezonālai vai pastāvīgai dzīvei, dēļ tuvuma pakalpojumiem un infrastruktūrai visu gadu.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL382809
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem Mihas (Arosa, €490k) vai Fuengirola (Waterfall Residences, €720k), Camino Suárez piedāvā cenu, pielāgotu pilsētas atrašanās vietai nevis kūrortam. Kamēr piepilsētas piedāvā vairāk miera, šis projekts piedāvā objektīvu investīciju dēļ tuvuma slimnīcām (826 m) un stacijām. Cena €364k (Astra Homes) atspoguļo mazākas vienības, kamēr €990k šeit ir par visu ēku. atrašanās vieta ir piemērota investoriem, kuri vēlas stabilu ienākumu no īres centrālā apgabalā un nevis tūristu vasaras māju.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
