Ovaj završeni stambeni kompleks, smešten u Suárez okrugu u Malagi, predstavlja praktičan izbor za investitore i stanare koji traže gradske pogodnosti. Zgrada ima ukupnu površinu od 1.230 m² i uključuje 14 stambenih jedinica, od garsonjera do troiposobnih stanova i penthousa. Zgrada je već dovršena i spremna za useljenje. Projekt ima dobar pristup supermarketima i apotekama, kao i dobru povezanost javnim prevozom, što ga čini pogodnim kako za prodaju pojedinačnih jedinica, tako i za investiranje u iznajmljivanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u Suárez okrugu grada Malage. Okolina je bogata gradskim sadržajima, pri čemu su supermarket i apoteka na pešačkoj udaljenosti. Dobra povezanost sa istorijskim centrom omogućava efikasno korišćenje gradske infrastrukture.
Tipovi stanova su raznoliki: od garsonjera za pojedince, troiposobnih za porodice, pa do penthousa za one koji cene prostor. Na prvom spratu postoje stanovi sa privatnim patiom, dok na višim spratovima postoje stanovi sa terasama.
Zgrada je već izgrađena i spremna za stanovanje. U zgradi je instaliran lift, što obezbeđuje pristup svim spratovima. Odsustvo rizika vezanih za čekanje na završetak gradnje omogućuje trenutno korišćenje nekretnine za stanovanje ili ostvarivanje prihoda.
Ovaj projekat ne nudi luksuzne sadržaje poput privatnog vrta ili zajedničkog bazena. Upravljanje se vrši po stanovima, a parking mesta za goste mogu biti ograničena na lokaciji.
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji razmatraju ulaganje u nekretnine u Malagi i traže stabilnu popunjenost. Raznovrsnost rasporeda omogućava iznajmljivanje različitim ciljnim grupama: pojedincima, parovima, porodicama. Takođe je pogodna za poslovne ljude koji žele da žive blizu istorijskog centra, ali izvan turističke buke, ili za vlasnike koji žele trenutno ostvarivati prihod. Dobar je izbor za one koji žele da izbegnu rizikove vezane za renoviranje ili čekanje na završetak gradnje.
Navedena cena počinje od €990.000. Ova cena može se odnositi na prodaju cele zgrade ili glavne grupe jedinica. Površina stanova varira od 39 m² do 110 m², a cena zavisi od rasporeda, sprata i prisustva terase. Za tačniju procenu neophodno je odabrati specifičan stan.
Suárez je tradicionalno stambeno predgrađe gde se može osetiti svakodnevni ritam Malage. Stanovi na prvom spratu imaju patio gde se dan može početi uz sunčevu svetlost. Penthousi na četvrtom i petom spratu imaju velike terase sa pogledom na malagaško nebo tokom večere. U blizini se nalazi 187 restorana i mnogo kafića, pa se za ručak može ići peške. Železnička stanica je na 1,2 km, što je pogodno za putovanje na posao ili školu. Lift olakšava kretanje između spratova kišnih dana. Ova oblast je pogodna za one koji cene praktičnost i pogodnosti urbanog života.
Ova oblast je bogata gradskim sadržajima: supermarket je na 98 m, a apoteka na 14 m. Udaljenost do plaže La Malagueta je oko 3 km, omogućavajući laki pristup moru. U blizini postoji nekoliko železničkih stanica, što omogućava lako putovanje do Malage i susednih gradova. Medicinske ustanove su na 826 m. Veliki broj restorana i kafića podržava urban stil života.
Mapa prikazuje urbani strukturu oko Suárez okruga. Zelene površine označavaju obližnje parkove ili otvorene prostore, plave linije obalnu liniju. Oznake železničkih stanica ukazuju na ključne čvorove javnog prevoza.
Grad Malaga, smešten u centru Costa del Sol-a, saobraćajni je i ekonomski čvor regiona. Ova nekretnina je deo urbanog tkiva grada, pružajući stratešku poziciju sa pristupom internacionalnom aerodromu i železničkoj mreži, kao i obalnim turističkim zonama Sredozemlja.
Najbliža plaža (Playa de San Andrés) je na udaljenosti oko 2,9 km. Aerodrom Malaga je udaljen oko 7,5 km (oko 15 minuta vožnje). Najbliže golf igralište (Club de Golf de Guadalhorce) je na 8,3 km. Što se tiče javnog prevoza, moguće je koristiti 50 autobuskih linija i obližnje železničke stanice, pa se do centra grada može doći i bez automobila. Postojanje parkinga dodaje pogodnosti, ali osnovne kupovine i kretanje su moguća peške ili javnim prevozom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je umerena, prosečna godišnja temperatura je oko 18,9°C. Broj sunčanih sati godišnje doseže 3.867, a sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) traje 6 meseci. Nadmorska visina je oko 54 m, što doprinosi uticaju morske vazdušne struje. Leti je sunce intenzivno, što omogućava efikasno korišćenje terasa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnje plaže San Andrés i La Malagueta su gradske plaže sa lakim pristupom gde se mogu obavljati plivanje i sunčanje. Takođe, u radijusu od 8 km postoji golf igralište za ljubitelje ovog sporta. U blizini ima mnogo kafića gde se može uživati u odmoru.
Izvor: OpenStreetMap
Grad Malaga, smešten u centru Costa del Sol-a, saobraćajni je i ekonomski čvor regiona. Ova nekretnina je deo urbanog tkiva grada, pružajući stratešku poziciju sa pristupom internacionalnom aerodromu i železničkoj mreži, kao i obalnim turističkim zonama Sredozemlja.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL382809
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektom Arosa u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ova nekretnina u Suárez-u daje prednost gradskim pogodnostima u odnosu na tišinu resort zone. Dok Arosa počinje od €490.000, a Waterfall Residences od €720.000, ovaj objekat je prvenstveno pozicioniran kao urbana investicija podržana stabilnom potražnjom u Malagi. Za razliku od obalnih resort sadržaja, ovde je blizina svakodnevnoj infrastrukturi (supermarketi, bolnice, javni prevoz) manja, što odgovara potražnji za iznajmljivanje od strane stalnih stanara, studenata ili poslovnih putnika.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol i Costa Blanca regiona, on pomaže kupcima u pronalasku pravog stana kroz analizu lokacije i kvaliteta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
