Dit gebouw, gelegen in de wijk Camino Suárez in Málaga, biedt een investeringsmogelijkheid bestaande uit 14 appartementen verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie is stedelijk en praktisch, met supermarkten en apotheken op minder dan 100 meter afstand. Het project is volledig gerealiseerd en beschikt over een vergunning. De variatie in eenheidsgrootte, van studios tot penthouses met terras, maakt het geschikt voor verschillende doelgroepen. De nabijheid van het stadscentrum en de bereikbaarheid per openbaar vervoer zijn noemenswaardige kenmerken van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex bevindt zich in een gevestigde woonwijk op 7,5 kilometer van de luchthaven van Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke voorzieningen; er zijn meerdere basisfaciliteiten zoals supermarkten en medische zorg direct in de buurt. De afstand tot de stranden aan de oostkant van de stad, zoals Playa de San Andrés, bedraagt hemelsbreed ongeveer 2,9 kilometer.
Dit project voldoet aan de behoefte naar wonen in een stadse omgeving waar dagelijkse boodschappen en diensten binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort voor alle bewoners. Voor degenen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, zijn er diverse haltes en treinstations zoals Carranque op loopafstand gelegen.
De bouwfase van dit project is voltooid. Het gebouw is volledig opgeleverd en beschikt over de vereiste vergunningen. Dit betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden meer zijn voor de koper. De units zijn direct beschikbaar voor betrekking of verhuur.
Dit project biedt geen faciliteiten zoals een zwembad, gemeenschappelijke tuinen of sportschool. Het is een traditioneel stadsgebouw zonder de luxe voorzieningen die men vaak vindt in resortachtige nieuwbouwprojecten aan de kust. De parkeersituatie is, ondanks de stedelijke omgeving, een aandachtspunt aangezien er geen specifieke parkeerplaatsen in de data zijn vermeld. Parkeren vindt plaats op de openbare weg.
Dit project past bij investeerders die zoekende zijn naar een bestaand vastgoedobject met directe inkomstenmogelijkheden in de stad Málaga. Het is geschikt voor wie geen behoefte heeft aan het beheer van een zwembad of tuinen, maar zich wil richten op stadsverhuur. De locatie is ook relevant voor mensen die werkzaam zijn in Málaga en een pendelafstand tot de luchthaven of het centrum wensen. Gezien de afwezigheid van resort-faciliteiten, is dit minder geschikt voor kopers die exclusively een vakantiehuis met veel ontspanningsvoorzieningen op het terrein zoeken.
Het gebouw heeft een traditionele stadsbouwstijl, waarbij de indeling is gericht op functionaliteit. De afwerking volgt de standaardnormen voor stedelijke woningbouw in deze regio. Specifieke high-end afwerkingen zoals marmeren vloeren of domotica-systemen zijn, op basis van de beschikbare gegevens, geen prominent kenmerk van dit project. Het penthouse niveau biedt echter de mogelijkheid tot buitenleven door de aanwezigheid van private terrassen.
De vraagprijs voor het gehele project is vastgesteld op €990.000. De indeling van het gebouw biedt een diversiteit aan woonoppervlakten, variërend van studio's tot grotere appartementen en penthouses. Dit maakt een differentiatie in huurprijzen of verkoopstrategieën mogelijk. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een opkomende stadswijk en de potentiële inkomstenstroom uit meerdere verhuureenheden.
Camino Suárez is een traditionele stadswijk die bekend staat om zijn directe verbinding met het dagelijkse leven. Voor bewoners betekent dit dat een bezoek aan de supermarkt of een restaurant een korte wandeling is. De wijk heeft een functioneel karakter; het is een plek waar men woont midden in de maatschappij, met de stad Málaga als uitgebreide achtertuin. De aanwezigheid van veel horeca en winkels in de directe omgeving zorgt voor een levendige sfeer. Het ritme hier wordt bepaald door de stad, met toegang tot zowel historische bezienswaardigheden als moderne stadsvoorzieningen. De nabijheid van treinstations zoals Carranque maakt het mogelijk om snel andere delen van de stad te bereiken zonder afhankelijk te zijn van de auto.
De omgeving biedt faciliteiten voor dagelijks onderhoud en ontspanning binnen een straal van twee kilometer. Voor dagelijkse boodschappen zijn er, volgens de dataset, 187 restaurants en 102 apotheken in de buurt. De aanwezigheid van 13 tandartsen en 46 banken in de directe omgeving onderstreept de stedelijke volwassenheid van de locatie. Voor recreatie zijn de stranden Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta binnen korte afstand bereikbaar, evenals diverse parken en sportgelegenheden die de stad Málaga rijk is.
De kaart toont de ligging van het project in de wijk Camino Suárez in Málaga. De blauwe lijnen representeren de afstand tot de dichtstbijzijnde stranden (oost) en de luchthaven (west). De dichte bebouwing in de omgeving duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Dit project is gesitueerd in de wijk Camino Suárez, een gebied in expansie binnen de gemeente Málaga. Het positioneert zich tussen het historische centrum en de westelijke uitvalswegen. De ligging is strategisch te noemen voor wie toegang wil tot het stadsleven zonder midden in de toeristische drukte van het oude centrum te zitten. Het maakt deel uit van de bredere stedelijke regio Málaga, een van de snelst groeiende economische hubs aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt. Een apotheek bevindt zich op 14 meter afstand en een supermarkt op 98 meter. Voor langere afstanden biedt het openbaar vervoer een uitkomst; er zijn 50 OV-haltes en drie treinstations (Carranque, Portada Alta, Guadalmedina) binnen 1,6 kilometer gelegen. De luchthaven van Málaga is op 7,5 kilometer hemelsbreed afstand gelegen, wat gunstig is voor frequent reizigers. Een auto is handig, maar door de dichte bebouwing en OV-voorzieningen niet strikt noodzakelijk voor elke verplaatsing.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.867 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,9°C. De ligging op 54 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-inslag die soms in landelijke gebieden voorkomt. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur langzaam opwarmt in de lente en langzaam afkoelt in de herfst.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich aan de oostkant van Málaga. Playa de San Andrés ligt op 2,9 kilometer afstand en biedt een lokale sfeer. Playa de la Malagueta, bekend om zijn stedelijke ligging en faciliteiten, ligt op 3,1 kilometer. Voor golfliefhebbers is de Club de Golf de Guadalhorce de dichtstbijzijnde optie op 8,3 kilometer, gevolgd door Parador Golf op 8,6 kilometer. De stranden beschikken over de gebruikelijke voorzieningen zoals strandtenten en watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gesitueerd in de wijk Camino Suárez, een gebied in expansie binnen de gemeente Málaga. Het positioneert zich tussen het historische centrum en de westelijke uitvalswegen. De ligging is strategisch te noemen voor wie toegang wil tot het stadsleven zonder midden in de toeristische drukte van het oude centrum te zitten. Het maakt deel uit van de bredere stedelijke regio Málaga, een van de snelst groeiende economische hubs aan de Costa del Sol.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL382809
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de kust zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, biedt dit project in Málaga een andere leefstijl. Waar de kustprojecten vaak focussen op resort-achtige voorzieningen zoals zwembaden en gemeenschappelijke tuinen, levert dit project in op de faciliteiten in ruil voor een directe stedelijke integratie. De prijs per vierkante meter ligt hierdoor aanzienlijk lager dan in de luxe kustresorts, maar de potentiële huuropbrengst kan door de ligging in de stad structureel stabieler zijn. In vergelijking met Astra Homes in Fuengirola, dat ook 'nieuw' is maar vaak verder van het centrum ligt, zit dit project midden in de bestaande stad. Voor wie de voorkeur geeft aan leven tussen de Spanjaarden en directe toegang tot stedelijke cultuur, is dit een logische keuze boven de residentiële complexen in de kustdorpen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
