Цей завершений житловий комплекс, розташований у районі Суарес (Suárez) міста Малага, є практичним вибором для інвесторів та мешканців, яким потрібні міські зручності. Загальна площа будівлі становить 1 230 м², і вона включає 14 помешкань — від студій до трикімнатних квартир та пентхаусів. Будівля вже готова до заселення. Проект має хороший доступ до супермаркетів та аптек, а також добре сполучений із громадським транспортом, що робить його придатним як для продажу окремих приміщень, так і для інвестування в оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться у районі Суарес міста Малага. Навколишнє середовище насичене міськими послугами, а супермаркети та аптеки знаходяться в межах пішої доступності. Зручне сполучення з історичним центром дозволяє ефективно користуватися міською інфраструктурою.
Типи житлових приміщень різноманітні: від студій для одиноких людей до трикімнатних квартир для сімей та пентхаусів для тих, хто цінує простір. На першому поверсі є квартири з приватними патіо, а на верхніх поверхах — квартири з терасами.
Будівля вже повністю побудована і готова для проживання. У будівлі є ліфт, що забезпечує доступ до усіх поверхів. Відсутність ризиків, пов'язаних із очікуванням завершення будівництва, дозволяє негайно використовувати об'єкт для проживання чи отримання доходу.
Цей проект не пропонує таких курортних зручностей, як приватний сад або спільний басейн. Управління здійснюється власниками квартир, а паркувальні місця для гостей можуть бути обмеженими на території комплексу.
Цей об'єкт нерухомості підходить інвесторам, які розглядають інвестиції в нерухомість у місті Малага та шукають стабільну завантаженість. Різноманітність планувань дозволяє здавати в оренду різним цільовим аудиторіям: одиноким людям, парам, сім'ям. Також він підійде діловим людям, які хочуть жити поруч з історичним центром, але осторонь туристичного шуму, або власникам, які бажають негайно отримувати дохід. Це гарний вибір для тих, хто хоче уникнути ризиків, пов'язаних з ремонтом чи очікуванням завершення будівництва.
Будівля побудована відповідно до міських стандартів. У спільних зонах є ліфт, що полегшує пересування мешканців. Пентхауси мають великі приватні тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Конкретні дані щодо енергоефективності або детальні специфікації у наданих даних відсутні, проте конструкція відповідає місцевим будівельним нормам.
Зазначена ціна починається від €990 000. Ця ціна може стосуватися продажу всієї будівлі або основної групи приміщень. Площа квартир варіюється від 39 м² до 110 м², а ціни залежать від планування, поверху та наявності тераси. Для точного розрахунку вартості необхідно обрати конкретну квартиру.
Район Суарес — це традиційний житловий масив, де можна відчути повсякденний ритм Малаги. Квартири на першому поверсі мають патіо, де можна розпочати день, насолоджуючись сонцем. Пентхауси на четвертому та п'ятому поверхах мають великі тераси, звідки відкривається вид на малазьке небо під час вечерь. Поруч розташовано 187 ресторанів та багато кафе, що дозволяє виходити на обід пішки. Залізнична станція знаходиться в радіусі 1,2 км, що зручно для добирання на роботу чи навчання. Наявність ліфта спрощує пересування між поверхами в дощові дні. Цей район підійде тим, хто цінує зручність та практичність міського життя.
Цей район багатий на міські зручності: супермаркет за 98 м, аптека за 14 м. Відстань до пляжу Ла Малагета (La Malagueta) становить приблизно 3 км, що дозволяє легко дістатися до моря. Поблизу є кілька залізничних станцій, що забезпечує легкий доступ до Малаги та сусідніх міст. Медичні заклади знаходяться в радіусі 826 м. Велика кількість ресторанів та кафе підтримує міський стиль життя.
Карта демонструє міську структуру району Суарес. Зелені зони позначають парки чи відкриті простори, сині лінії — узбережжя. Значки залізничних станцій вказують на основні вузли громадського транспорту.
Місто Малага, розташоване в центрі Коста-дель-Соль, є транспортним та економічним вузлом регіону. Цей об'єкт є частиною міста, забезпечуючи стратегічне розташування з доступом до міжнародного аеропорту та залізничної мережі, а також до прибережних курортних зон Середземного моря.
Найближчий пляж (Playa de San Andrés) знаходиться на відстані приблизно 2,9 км. Аеропорт Малага розташований за 7,5 км (близько 15 хвилин на авто). Найближче поле для гольфу (Club de Golf de Guadalhorce) — за 8,3 км. Щодо громадського транспорту, можна скористатися 50 автобусними маршрутами та навколишніми залізничними станціями, тому дістатися до центру міста можна і без автомобіля. Наявність власного паркувального місця додасть зручності, але базові покупки та переміщення можливі пішки або транспортом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги м'який, середня річна температура становить близько 18,9°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 867, а сезон купання (температура води ≥20°C) триває 6 місяців. Висота над рівнем моря становить близько 54 м, що сприяє впливу морського бризу. Влітку сонячне світло інтенсивне, що дозволяє ефективно використовувати тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Сан-Андрес (San Andrés) та Ла Малагета (La Malagueta) розташовані недалеко і є міськими пляжами з легкою доступністю, де можна плавати та засмагати. Також в радіусі 8 км знаходиться поле для гольфу для любителів цього виду спорту. Поруч багато кафе, де можна зручно відпочити.
Джерело: OpenStreetMap
Місто Малага, розташоване в центрі Коста-дель-Соль, є транспортним та економічним вузлом регіону. Цей об'єкт є частиною міста, забезпечуючи стратегічне розташування з доступом до міжнародного аеропорту та залізничної мережі, а також до прибережних курортних зон Середземного моря.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL382809
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Arosa у Міхас (Mijas) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (Fuengirola), цей об'єкт у Суаресі надає перевагу міським зручностям, а не тиші курортної зони. В той час як Arosa починається від €490 000, а Waterfall Residences — від €720 000, цей об'єкт позиціонується переважно як міська інвестиція, підтримана стабільним попитом у Малазі. На відміну від прибережних курортів, тут близькість до повсякденної інфраструктури (супермаркети, лікарні, громадський транспорт) є меншою, що відповідає попиту на оренду від постійних жителів, студентів або бізнес-мандрівників.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль та Коста-Бланка він допомагає покупцям знайти відповідне житло на основі аналізу локації та якості.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
