Този имот е разположен в квартал Камино Суарес в Малага, в утвърдена градска среда. Общата изградена площ е 1230 м², с лиценз за 14 апартамента. Сградата се състои от различни типове жилища от студиа до апартаменти с три спални, разположени от 0 до 5 етаж. Състоянието на строежа е завършено, което позволява незабавно ползване. Локацията е в квартал с традиции и достъп до ежедневни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Камино Суарес, Малага. Най-близкият супермаркет е на 98 м, което позволява ежедневните пазарувания пеша. Сигурността се осигурява от близката аптека (14 м) и болница (826 м). Градската среда предлага достъп до услуги, създавайки функционална и спокойна обстановка.
В комплекса има различни по площ апартаменти – от 39 м² до 110 м². Сградата разполага с асансьор, което улеснява придвижването между етажите. Нивата на покрива разполагат с просторни частни тераси за въздух. Комплексът е подходящ както за семейства, така и за индивиди, търсещи градски начин на живот.
Проектът е завършен, което означава, че купувачите не трябва да чакат приключването на строежа. Всички 14 апартамента са готови за обитаване и са разпределени по етажи, предлагайки различни площи и излаз към тераси или вътрешен двор. Незабавната наличност позволява инвестиране без времеви рискове.
Това е градска среда, а не изолирана ваканционна дестинация. Голф игрищата са на разстояние над 8 км, което изисква кола или транспорт. Проектът не разполага с басейн, а разчита на градските обществени услуги. Данните за спалните са 0, което предполага необходимост от индивидуално планиране за всеки апартамент.
Този проект е подходящ за инвеститори, търсещи готов обект с възможност за незабавен доход от наем. Семействата, които се нуждаят от лесен достъп до болници и училища, ще намерят локацията за практична. Също така е подходящ за хора, които предпочитат градския живот пред изолираните вили. Жителите, които ценят близостта до летището (7.5 км) и жп гарите (1.2 км), ще намерят удобство.
Сградата е завършена и използва традиционни строителни материали. Апартаментите разполагат с балкони и тераси, подходящи за използване на открито. Асансьорът е вграден, което повишава комфорта. Външната завършка е типична за градските райони, с акцент върху функционалността. Разпределението на площите е логично.
Ориентировъчната начална цена е 990 000 €. Тази сума вероятно отразява цената за целия комплекс или за няколко жилища. Предложението включва жилища с различни размери, подходящи за лично ползване или под наем. Стойността на инвестицията идва от локацията и факта, че сградата е напълно завършена.
Камено Суарес е традиционен квартал на Малага, разположен малко извън историческия център. Обикновеният ден започва в близкото кафене, тъй като в района има голям брой такива. Околността е смесена, с магазини и жилища. Безопасността е гарантирана от постоянната човешка активност и близките услуги. Вечерите могат да се прекарат в местен ресторант или в парка в съседство. Връзките с обществения транспорт са добри, правейки възможен живот без кола, макар че е по-удобно с такава.
В Малага има средно 32 местни празника годишно, което обогатява социалния живот. Районът е гъсто населен, предлагайки достъп до всички необходими услуги. Ресторантите в близост са над 180, което дава възможност за разнообразно хранене. Околната среда е активна и предлага възможности за общуване с местните жители. Градската среда осигурява постоянен живот.
Картата показва локацията в квартал Камено Суарес, Малага. Околността е градска и предлага достъп до всички услуги. Зеленото обозначава озеленените зони в района, а синьото – близките плажове.
Камено Суарес се намира в Малага, основният град на Коста дел Сол. Локацията е много добре свързана както с летището, така и с другите части. Положението е стратегическо, тъй като е на по-малко от 10 км от летището и близо до основните пътища. Районът е част от града, който е развиващ се и разнообразен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е на надморска височина 54 м. Средната годишна температура е 18.9 °C, което предлага умерен климат. Слънчевите часове годишно са около 3867, което е типично за Малага. Сезонът за плаж продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20 °C. Мястото не е точно на морето, но близостта е достатъчна за посещение на плажове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де Сан Андрес и Плая де ла Малагета, които са добри места за отдих. Голф игрищата са малко по-далеч, затова тяхното посещение изисква организация на транспорта. В района има много кафенета и ресторанти, предлагащи възможности за активна почивка. В града е възможно да се правят разходки и да се ползват обществени съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Камено Суарес се намира в Малага, основният град на Коста дел Сол. Локацията е много добре свързана както с летището, така и с другите части. Положението е стратегическо, тъй като е на по-малко от 10 км от летището и близо до основните пътища. Районът е част от града, който е развиващ се и разнообразен.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL382809
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Ароса в Михас (€490,000) и Уотерфал Резидънсес във Фуенхирола (€720,000), този проект е по-скъп заради локацията си в градска среда. Докато Ароса е в курортен район, този проект е в Малага, което гарантира достъп до работни места и градски услуги. Цената от 990 000 € може да отразява голямата площ на целия комплекс, а не цената на едно жилище. Градската среда е по-динамична и достъпът до летището е по-бърз отколкото в повечето нови крайбрежни райони.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот на Коста дел Сол и на други места, предоставяйки анализ на местоположението и пазара.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
