Tento rezidenční projekt se nachází v čtvrti Camino Suárez v Málaze a nabízí celkem 14 bytových jednotek s celkovou zastavěnou plochou 1 230 m². Budova je již dokončena a situována v tradiční čtvrti s dobrou dostupností do centra města a veškeré občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v městské čtvrti Suárez, v těsné blízkosti historického centra Málagy. V okolí se nachází supermarkety, školy a nemocnice. Dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti MHD, letiště je vzdáleno přibližně 7,5 km.
Nabídka zahrnuje variety bytů od garsoniéř až po třípokojové byty a jednotky na nejvyšších patrech s velkými terasami. Budova je vybavena výtahem a jednotky mají různé dispoziční řešení, což uspokojí různé potřeby bydlení.
Jedná se o dokončený projekt (Bouwstatus: Gereed). Struktura budovy je hotová a je připravena k užívání. Distribuce jednotek zahrnuje různé typy bytů na pěti podlažích.
Tento projekt nenabízí sdílené vybavení jako je bazén nebo udržované zahrady, které jsou typické pro uzavřené resorty. Jde o městský bytový dům bez komunitních rekreačních zón.
Projekt je vhodný pro investory, kteří chtějí rozšířit své portfolio v centre města, nebo pro ty, kteří hledají příjem z pronájmu. Různorodost dispozic od garsoniéř po třípokojové byty umožňuje cílit na různé skupiny nájemníků.
Budova byla postavena podle standardních španělských norem pro bydlení. Dispozice zahrnuje praktická řešení jako soukromé terasy v horních patrech. Fasáda odpovídá tradiční architektuře čtvrti. V objektu je výtah.
Celková cena za celý objem 14 bytů činí 990 000 €. Tato cena představuje investici do kompletního portfolia jednotek. Vzhledem k poloze v Málaze jde o zajímavou příležitost pro hromadný prodej nebo pronájem.
Čtvrť Camino Suárez je tradiční část Málagy s urbanizovaným charakterem. Nabízí vyvážený poměr mezi městským ruchem a lokálním životem. V docházkové vzdálenosti jsou pekárny, obchody a kavárny. V blízkosti vlakových stanic Carranque a Portada Alta je život bez vlastního vozidla zcela možný.
Díky poloze v Málaze mají obyvatelé snadný přístup ke kulturním akcím a historickým památkám. Infrastruktura v okolí podporuje nákupy na denní bázi pěšky. Blízkost dálnic a letiště usnadňuje cestování.
Mapa ukazuje polohu projektu v čtvrti Suárez s ohledem na vlakové zastávky, silniční sítě a vzdálenost k historickému centru a letišti.
Projekt je umístěn v Málaze, která je vstupní bránou k pobřeží Costa del Sol. Tato konkrétní lokalita nabízí výhody městského života oproti vzdálenějším rekreačním oblastem na východě nebo západě provincie.
Nejbližší pláže jsou Playa de San Andrés (2,9 km) a Playa de la Malagueta (3,1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,5 km. Vlakové zastávky Carranque (1,2 km) a Portada Alta (1,4 km) zajišťují spojení s městem a regionem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má průměrnou roční teplotu 18,9 °C a přibližně 3 867 slunečních hodin ročně. Koupací sezóna trvá zhruba 6 měsíců. Poloha 54 m nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
K plážím na pobřeží Costa del Sol se lze rychle dostat automobilem nebo MHD. V okolí je možnost golfu na Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Pro rekreační účely slouží i městské parky v blízkém okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn v Málaze, která je vstupní bránou k pobřeží Costa del Sol. Tato konkrétní lokalita nabízí výhody městského života oproti vzdálenějším rekreačním oblastem na východě nebo západě provincie.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL382809
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s prémiovými projekty v turistických oblastech jako je Mijas (Arosa) nebo Fuengirola (Waterfall Residences) nabízí tento projekt nižší vstupní investici, ale zaměřuje se na lokální městský trh. Postrádá vybavení resortů (bazény, zahrady), avšak kompenzuje to tím, že se nachází v hlavním městě provincie a je blíže k pracovním příležitostem a veřejným službám. Je to spíše oportunistic investice než nákup 'druhého domova' pro dovolenou.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analýzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
