Този апартамент се намира в Ла Карихуела, район на Малага, на по-малко от 300 метра от плажа. Сградата е завършена през 1970 г., като жилището предлага обща площ от 83 кв.м. с една спалня. Локацията е в урбанизирана зона с директен достъп до услуги, магазини и транспорт. Имотът разполага с тераса с южно изложение, гледка към морето и напълно оборудвана кухня. Цената започва от 295 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в непосредствена близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Районът Ла Карихуела е част от Торемолинос и се характеризира с плътна градска застройка и висока наличност на услуги. Разстоянието до международното летище Малага е около 7,6 км. Плажът е основна географска референция, намиращ се на 300 метра от имота.
Планировката отговаря на нуждите на един човек или двойка, търсеща пространство от 83 кв.м. с една спалня. Сочетает просторна дневна зона, отделна кухня и тераса за хранене. Наличието на вградени гардероби и напълно обзавеждане позволява директно нанасяне без допълнителни разходи. Жилището е подходящо за целогодишно обитаване или дългосрочен престой.
Това е имот на вторичния пазар, завършен през 1970 г. През 2005 г. е извършена легална реконструкция, при която части от оригиналната тераса са включени към вътрешната площ, достигайки 65,12 кв.м. жилищна площ. Обектът е напълно завършен и готов за обитаване. Няма предстоящи строителни етапи или срокове за предаване.
Проектът не разполага с индивидуално паркомясто; паркирането е общо в комплекса без резервиране за конкретни жилища. Асоциацията на собствениците налага забрана за краткосрочни туристически наеми. В сградата няма басейн или спа центрове. Тъй като сградата е от 70-те години, съществуват архитектурни ограничения, характерни за периода, въпреки подобренията като двойна дограма.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване в зрял квартал непосредствено до морето. Голямата площ за една спалня е удобна за двойки или хора, работещи от вкъщи, които нуждаят от отделно работно пространство. Забраната за туристически наеми го прави подходящ избор за собствена употреба, а не за инвестиционни цели под наем. Локацията е предимство за хора, които не искат да разчитат на автомобил за ежедневните си нужди.
Състоянието на имота е добро, със значителни подобрения спрямо оригиналната конструкция. Интегрирането на терасата през 2005 г. е създало по-светли и просторни помещения. Монтирана е дограма с двойно стъкло за подобряване на изолацията. Климатичната инсталация осигурява отопление и охлаждане. Кухнята е функционална с работни плотове и място за хранене. Банята е оборудвана с вана и биде. Подовите настилки и интериорните врати са поддържани. Като цяло, материалите отговарят на стандартите за жилища от този тип и възраст.
Пазарната стойност на имота е определена на 295 000 евро. Това формира цена на квадратен метър, съответстваща на цените за имоти в този естаблишн район на Торемолинос. Офертата се отнася за конкретен апартамент в сграда, готова за обитаване. Цената включва цялото обзавеждане и домакинска техника, което намалява първоначалната инвестиция за купувача.
Повседневният живот тук е тясно свързан с морето и градската атмосфера. Сутрешното кафе може да се изconsomme на южната тераса с изглед към Средиземно море. За покупки е необходимо само да се пресече улицата, тъй като супермаркетът е точно срещу входа. Плажът е на по-малко от пет минути пеша, което позволява редовни разходки по брега. Районът е оживен с множество ресторанти и барове, осигуряващи динамика. Вечерите могат да бъдат прекарани в центъра на Торемолинос, достъпен посредством автобусната спирка пред сградата. Домът предлага спокойствие благодарение на климатика и гледката към градините.
Околността е силно урбанизирана с изразен търговски и туристически характер. В радиус от 2 километра са налични 223 ресторанта и 39 кафенета, което показва висока концентрация на заведения за хранене. Общественият транспорт е достъпен с 7 автобусни линии и жп гара на по-малко от километър. Районът предлага пълна гама от услуги включително банки, аптеки и здравни центрове. Инфраструктурата е зряла и поддържана, но зоната може да бъде шумна през летния сезон.
Картата показва стратегическото местоположение на имота между крайбрежния булевард и вътрешността на Торемолинос. Визуализирана е кратката дистанция до плажа и железопътната линия. Отбележани са основните транспортни възли, включително близките жп гари и магистралните връзки, както и плътността на търговските обекти в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Обектът е позициониран в източната част на Торемолинос, на границата с Малага. Това е централна точка на западната част на Коста дел Сол, предлагаща баланс между градския живот на Малага и курортната атмосфера на крайбрежието. Локацията е добре свързана с останалата част от региона чрез магистралата A-7 и крайбрежния път N-340.
Плажът Ла Карихуела е на 300 метра разстояние. Летище Малага е ситуирано на 7,6 км, което позволява бърз трансфер. Супермаркетите и ежедневните услуги са в обхват на 200 метра. Най-близкото голф игрище е на 3 км. Болницата е на 3,4 км. Основните пътни артерии, свързващи с Малага и Марбеля, са лесно достъпни. Наличието на EV зарядна станция е на 5,5 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,9°C. Намирането на 10 метра над морското равнище и липсата на значителни наклони допринасят за приятен микроклимат. Южното изложение на терасата максимизира слънчевата експозиция. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца. Влиянието на морето смекчава летните жеги.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Карихуела е пясъчен и с дължина над 2 километра, оборудван с необходимите удобства. В близост се намират и други плажове като Ел Гато и Бахондильо. Районът е подходящ за водни спортове и риболов. За любителите на голф има няколко игрища в радиус от 6 км. Наблизо са разположени обществени спортни центрове и басейни. Ла Карихуела е исторически център на готвенето на пържена риба.
Източник: OpenStreetMap
Обектът е позициониран в източната част на Торемолинос, на границата с Малага. Това е централна точка на западната част на Коста дел Сол, предлагаща баланс между градския живот на Малага и курортната атмосфера на крайбрежието. Локацията е добре свързана с останалата част от региона чрез магистралата A-7 и крайбрежния път N-340.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL990030
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Aquamar в Торем дел Мар или Lantana Residencial в Михас, този имот в Ла Карихуела предлага по-централна местност в зрял квартал с директен достъп до плажа и развита социална инфраструктура. Докато Etherna Homes 2 в Естепона може да предлага по-нови строителни стандарти, настоящият обект се отличава с незабавна наличност и по-висока плътност на услуги около сградата. Цената от 295 000 евро е конкурентна за площта и локацията в тази част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID