Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία La Carihuela του Τορεμολίνος στη Μάλαγα, σε μια αστική παράκτια ζώνη. Το ακίνητο ανήκει σε κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει συνολική δομημένη επιφάνεια 83 m². Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παράκτιες υποδομές, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων από τη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστίασης και διασκέδασης, συνδέοντας την κατοικία με το δυναμικό της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, ενσωματωμένο στο αστικό ιστού της La Carihuela. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 7,6 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση στην ακτογραμμή είναι ευθεία και επίπεδη. Η θέση επιτρέπει την άμεση χρήση του παραλιακού μετώπου και τη σύνδεση με το οδικό δίκτυο της Α-7.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή度假 χρήση χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού μεταφορικού μέσου για βασικές δραστηριότητες. Η διάταξη του χώρου προσφέρει μεγαλύτερο όγκο σε σχέση με τα τυπικά διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Η παρουσία ασανσέρ διευκολύνει την προσβασιμότητα, ενώ η απαγόρευση βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων ευνοεί τη σταθερότητα της κοινότητας.
Πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο κατασκευασμένο το 1970 και όχι για νέα ανάπτυξη. Μια σημαντική τροποποίηση έλαβε χώρα το 2005, ενσωματώνοντας τμήματα της βεράντας στον εσωτερικό χώρο, αυξάνοντας την καταγεγραμμένη χρήσιμη επιφάνεια. Δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή ολοκλήρωσης που να αφορούν το παρόν έργο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική θέση στάθμευσης· η στάθμευση είναι κοινόχρηστη και μη αριθμημένη. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές πισίνες ή κήποι εντός της κατοικίας. Η ενεργειακή απόδοση ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής κατασκευής, απαιτώντας πιθανή ενεργειακή αναβάθμιση. Η εταιρεία διαχείρισης δεν επιτρέπει τουριστικές ενοικιάσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο για διαβίωση ακίνητο χωρίς τις καθυστερήσεις της νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν την κεντρική τοποθεσία και την εύκολη πρόσβαση σε παροχές έναντι της απομόνωσης. Η έλλειψη δυνατότητας για τουριστικές ενοικιάσεις την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για επενδυτές που στοχεύουν σε σπάνιες αποδόσεις, αλλά ιδανική για μακροχρόνια κατοικία. Επίσης, εξυπηρετεί όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο και τη θέα σε σχέση με την εσωτερική πολυτέλεια.
Το διαμέρισμα διαθέτει διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη μόνωση από θόρυβο και θερμοκρασία. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη με χώρο για τραπεζαρία, ενώ το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα και ειδικό χώρο πλυντηρίου. Η τροποποίηση του 2005 αύξησε τον εσωτερικό χώρο, ενσωματώνοντας τη βεράντα, με αποτέλεσμα μια καταγραφή 65,12 m² χρήσιμης επιφάνειας. Η παρουσία κλιματιστικού στο σαλόνι εξασφαλίζει θερμική άνεση. Οι φινιρίσεις είναι λειτουργικές, με εντοιπλισμένες ντουλάπες και έπιπλα που περιλαμβάνονται στην πώληση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €295.000, reflecting την επιφάνεια των 83 m² και την τοποθεσία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, όπως η Μίχας όπου οι τιμές ξεκινούν από €205.000, η La Carihuela παρουσιάζει υψηλότερη αξία λόγω της παραλιακής θέσης. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, μειώνοντας το άμεσο κόστος εγκατάστασης. Η ύπαρξη 1.566 εμπορικών συναλλαγών στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ένταση της αστικής ζωής και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 223 εστιατόρια και 28 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η πρόσβαση σε αγαθά και υπηρεσίες είναι άμεση. Η επίπεδη κλίση προς την παραλία (2,3%) διευκολύνει τις πεζή μετακίνηση, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για καθημερινές ανάγκες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρών για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή κυκλοφοριακή κίνηση και δραστηριότητα, ιδιαίτερα λόγω του τουρισμού, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με συνεχή ζωντάνια σε αντίθεση με τις ήσυχες προαστιακές περιοχές.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή προσβασιμότητα και αστική πυκνότητα. Με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, η κινητικότητα είναι εξασφαλισμένη χωρίς ιδιωτικό όχημα. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί El Pinillo και Torremolinos βρίσκονται σε μικρή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και τα διεθνή δίκτυα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 20.808 κλινών υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα που επηρεάζει τον ρυθμό της περιοχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, εντός ενός πυκνού δικτύου οδών. Η ζώνη χαρακτηρίζεται από πολυάριθμες υποδομές ψυχαγωγίας και σίτισης, καθώς και από σταθμούς μεταφοράς που εξυπηρετούν την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Carihuela καταλαμβάνει μια κεντρική θέση μεταξύ Τορεμολίνος και Μπεναλμάντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των τουριστικών υποδομών της Μάλαγας και των ακάλυπτων περιοχών πιο δυτικά. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα όσο και στους αυτοκινητόδρομους που οδηγούν σε άλλες παράκτιες πόλεις.
Η παραλία Playa de la Carihuela είναι προσβάσιμη σε 300 μέτρα. Το εγγύτερο γήπεδο γκολφ (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) απέχει 3,0 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται 7,6 χλμ μακριά. Επειδή αυτό είναι ένα αστικό κέντρο, ένα νοσοκομείο, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε ακτίνα 5,5 έως 6,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων, με κλίμα που ενθαρρύνει την εξωτερική διαβίωση. Καταγράφονται 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η κολυμβητική περίοδος διαρκεί 5 μήνες. Η νότια προσανατολισμός της βεράντας μεγιστοποιεί την ηλιακή ακτινοβολία κατά τη διάρκεια της ημέρας. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, υποδεικνύοντας ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία με Γαλάζια Σημαία βρίσκεται σε 300 μέτρα. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισίνων σε μικρή απόσταση. Η υποδομή γκολφ είναι προσβάσιμη με 3 διαφορετικά γήπεδα σε απόσταση 3 έως 6 χλμ. Η μεγάλη ποικιλία ξενοδοχείων και εστιατορίων δημιουργεί ένα περιβάλλον με έμφαση στη διασκέδαση και την κοινωνική ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Carihuela καταλαμβάνει μια κεντρική θέση μεταξύ Τορεμολίνος και Μπεναλμάντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των τουριστικών υποδομών της Μάλαγας και των ακάλυπτων περιοχών πιο δυτικά. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα όσο και στους αυτοκινητόδρομους που οδηγούν σε άλλες παράκτιες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL990030
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), αυτό το ακίνητο είναι ακριβότερο αλλά βρίσκεται σε πιο κεντρικό σημείο σε σχέση με το διεθνές αεροδρόμιο και το τουριστικό κέντρο της La Carihuela. Ενώ το Aquamar ενδέχεται να προσφέρει πιο σύγχρονη κατασκευή, το παρόν έργο διαθέτει άμεση διαθεσιμότητα και ώριμη γειτονιά. Το Lantana Residencial στη Μίχας (€205.000) αντιπροσωπεύει χαμηλότερο κόστος, αλλά απαιτεί χρήση αυτοκινήτου, σε αντίθεση με την εδώ πεζή-προσβάσιμη τοποθεσία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€239.000) είναι νεότερο κατασκευής, ωστόσο η La Carihuela προσφέρει πιο εδραιωμένη υποδομή. Σημειωτέον ότι η περιοχή φημίζεται για τα παραδοσιακά 'chiringuitos' (παραλιακά εστιατόρια), προσφέροντας γαστρονομικό χαρακτήρα που λείπει από τις καθαρά οικιστικές ή απομακρυσμένες εξελίξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID