Dit appartement, gebouwd in 1970 en in 2005 uitgebreid, bevindt zich in La Carihuela, een stedelijke wijk aan de kust van Málaga. Het object beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een woonoppervlakte van 83 m². De woning heeft een zuidelijke oriëntatie met een overdekt terras en biedt uitzicht op zee en de gemeenschappelijke tuinen. De ligging is direct aan zee op wandelafstand van strandpromenades en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd op slechts 300 meter van de Middellandse Zee in een volledig verstedelijkt gebied. De directe omgeving kent een hoge dichtheid aan restaurants, winkels en hotels. Het terrein is vlak met een helling van 2,3% naar de zee toe. Alle benodigde dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand binnen een straal van 200 meter.
De indeling biedt een ruime leefruimte met aparte keuken, wat geschikt is voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De aanwezigheid van een lift en dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort. Het verbod op toeristische verhuur binnen de vereniging van eigenaren waarborgt een rustigere woonomgeving, wat aansluit bij behoeften aan stabiliteit en privacy.
Dit betreft een bestaande bouw die reeds in 1970 werd opgeleverd. In 2005 werden delen van de oorspronkelijke terrasruimtes gelegaliseerd en geïntegreerd in de woonoppervlakte. De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar, wat betekent dat er geen bouwfases of wachttijden zijn. De technische installaties zijn functioneel, inclusief airconditioning en elektrische boiler.
De vereniging van eigenaren staat geen toeristische verhuur toe, wat inkomstenpotentieel beperkt. Er is geen privaat zwembad aanwezig op het perceel; recreatie vindt plaats in de gemeenschappelijke tuinen of openbare faciliteiten. Parkeerplaatsen zijn gemeenschappelijk en niet toegewezen, wat beschikbaarheid onzeker kan maken. Het gebouw dateert van 1970, wat betekent dat de energetische efficiëntie niet overeenkomt met moderne nieuwbouwstandaarden.
Dit appartement past bij individuen of stellen die de voorkeur geven aan een centrale ligging boven de rust van een exclusieve urbanisatie. De situatie is geschikt voor mensen die geen auto wensen te gebruiken voor dagelijkse taken, aangezien alles bereikbaar is. Ook senioren kunnen baat hebben bij de lift en de vlakke omgeving zonder hoogteverschillen. Voor kopers die zoeken naar een "turn-key" oplossing zonder bouwrisico's, biedt dit project een uitkomst. De beperking op toeristische verhuur maakt het minder aantrekkelijk voor investeerders die focussen op kortlopende verhuur.
De afwerking van het appartement is functioneel en onderhoudsvriendelijk. De aanwezigheid van dubbele beglazing in het hele pand zorgt voor een betere isolatie ten opzichte van de oorspronkelijke bouwstandaard. De keuken is deels ingericht en biedt voldoende werkruimte en opslag. In de badkamer is een ligbad aanwezig, evenals een praktische wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. De in 2005 aangebrachte uitbreidingen zijn juridisch geregistreerd en voorzien van de benodigde vergunningen. Het interieur is neutraal en gemoderniseerd met oog op gebruiksgemak.
De vraagprijs van €295.000 situeert zich hoger dan de vergelijkingsprojecten in andere regio's zoals Mijas en Estepona. Dit prijsniveau weerspiegelt de directe kustligging in een gevestigde en populaire wijk. De prijs omvat de volledige inrichting en apparatuur, wat een directe besparing oplevert op meubelkosten. De grootte van 83 m² is bovengemiddeld voor een eenpersoonshuishouden in deze sector, wat de prijs per vierkante matertempert. De variatie in beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
La Carihuela is een levendige en volledig ontwikkelde locatie waar het dagelijks leven zich voornamelijk buiten en te voet afspeelt. Met 223 restaurants in de directe omgeving is het aanbod aan eetgelegenheden uitgebreid. De nabijheid van de supermarkt aan de overkant van de straat vereenvoudigt boodschappen. Wonen hier betekent midden in een dynamische toeristische zone staan, waar de sfeer het hele jaar door actief is. De vlakke omgeving en de aanwezigheid van trottoirs maken wandelingen langs de kustlijn tot een dagelijkse routine. Voor wie houdt van een stedelijke omgeving met directe toegang tot de zee, biedt deze plek continuïteit en faciliteit.
De omgeving wordt gekenmerkt door een zeer hoge voorzieningendichtheid. Op loopafstand bevinden zich tientallen banken, apotheken en cafés. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 3,4 kilometer, wat bereikbaar is via het goed uitgebouwde wegennet. Er zijn meerdere openbare vervoershaltes in de directe nabijheid, waaronder een busstop voor de deur. De internationale luchthaven van Málaga is slechts 7,6 kilometer verwijderd, wat frequent vliegverkeer met zich mee kan brengen. De aanwezigheid van 52 hotels in de wijde omgeving bevestigt de toeristische aard van de streek.
De kaart toont een duidelijke concentratie van bebouwing langs de kustlijn. De locatie is weinig afgelegen en direct verbonden met het hoofdwegennet. De groene zones zijn beperkt tot de gemeenschappelijke tuinen van het complex en het strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Carihuela ligt ingeklemd tussen het centrum van Torremolinos en Benalmádena. Het is een van de meest westelijke wijken van Torremolinos direct aan de kustlijn. Deze positering biedt snelle toegang tot zowel de grotere stad Málaga als de toeristische attracties aan de westkust. In vergelijking met meer landelijk gelegen projecten in Mijas of Estepona, is de dichtheid hier beduidend hoger en de afstand tot de zee aanzienlijk kleiner.
Het strand Playa de la Carihuela is op een wandeling van 3 minuten bereikbaar. Verschillende golfbanen, zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, liggen op 3 tot 5,7 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 197 meter afstand aanwezig. Openbaar vervoer, waaronder treinstation El Pinillo, bevindt zich op minder dan een kilometer. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is te vinden op 5,5 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar. De temperatuur schommelt tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde van 18,9°C. Door de lage ligging (10 meter boven zeeniveau) is de invloed van zeewind merkbaar. Het zwemseizoen in de zee duurt vijf maanden. De vlakke topografie zorgt voor een makkelijke bereikbaarheid van de buitenruimte. Er is weinig natuurlijke groenvoorziening in de directe omgeving; dit is vooral bestraat stedelijk gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa de la Carihuela, het dichtstbijzijnde strand, is een bekende badplaats. In de omgeving zijn sportfaciliteiten zoals voetbalvelden en gemeenschappelijke zwembaden op 1,5 kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen een straal van 6 kilometer. De recreatie is voornamelijk gericht op strandactiviteiten, horeca en watersport. Er zijn diverse uitzichtpunten in de nabijheid, zoals Mirador Los Cañones.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 46 mm |
| Februari | 13.3°C | 33 mm |
| Maart | 14.6°C | 96 mm |
| April | 16.6°C | 44 mm |
| Mei | 19.9°C | 22 mm |
| Juni | 23.8°C | 7 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Oktober | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| December | 13.3°C | 49 mm |
Vlak
Ref: VL990030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000), is dit object in La Carihuela duurder. De prijsverschillen zijn voornamelijk te verklaren door de locatie: La Carihuela is een gevestigde, zeer centrale badplaats direct aan zee, terwijl Lantana in Mijas meer landelijk gelegen is. Torre del Mar (Aquamar) biedt een soortgelijke kustlijn, maar ligt verder verwijderd van het internationale vliegveld van Málaga. Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000) ligt aan de westkust, waar de prijzen gemiddeld lager liggen dan in het centrale deel van de Costa del Sol. Kopers die voor dit project kiezen, betalen een premie voor de directe nabijheid van de zee en de volledige stedelijke infrastructuur die in andere, goedkopere projecten ontbreekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID