Apartemen ini terletak di distrik La Carihuela, kawasan pesisir yang padat di wilayah Torremolinos. Properti dengan satu kamar tidur ini menawarkan luas bangunan total 83 m² dan berada di lantai tiga sebuah bangunan dengan lift. Unit ini memiliki orientasi selatan, memungkinkan pemandangan ke laut Mediterania dan taman komunal. Awalnya dibangun sekitar tahun 1970, properti ini mengalami modifikasi struktural pada tahun 2005 dengan menggabungkan area teras untuk memperluas ruang hunian, menjadikannya lebih luas dibandingkan standar rata-rata untuk tipe satu kamar tidur di wilayah ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di lingkungan perkotaan yang matang dan padat, tepat di jantung kawasan wisata La Carihuela. Jarak ke garis pantai tercatat kurang dari 300 meter, menyediakan akses pejalan kaki yang dekat ke laut. Fasilitas umum seperti supermarkt dan halte bus berada tepat di seberang jalan dan di depan gedung, menciptakan ketergantungan minimal pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar sehari-hari.
Denah lantai dirancang untuk memaksimalkan ruang tamu dengan area makan yang terpisah dan dapur yang luas, yang jarang ditemukan pada apartemen satu kamar tidur. Keberadaan teras tertutup menghadap selatan menyediakan ruang luar tambahan yang dapat digunakan sepanjang tahun. Unit ini cocok untuk kebutuhan hunian fungsional di lokasi pusat, dengan akses langsung ke layanan komersial tanpa memerlukan mobilitas yang rumit.
Status properti ini adalah bangunan yang sudah selesai (resale) sejak tahun 1970, sehingga tidak ada risiko keterlambatan konstruksi atau fase pembangunan baru. Modifikasi signifikan telah dilakukan pada tahun 2005 melalui persetujuan asosiasi pemilik untuk mengintegrasikan bagian teras ke dalam ruang hidup utama. Kondisi fisik saat ini siap huni langsung tanpa memerlukan renovasi besar-besaran, dengan sistem utilitas yang telah beroperasi penuh.
Proyek ini tidak mengizinkan penyewaan jangka pendek untuk tujuan wisata (tourist rentals) sesuai aturan komunitas, sehingga tidak cocok untuk investor yang mencari pendapatan sewa harian. Fasilitas parkir hanya bersifat komunal tanpa slot tetap yang dialokasikan per unit, yang berarti ketersediaan tempat parkir bergantung pada penggunaan warga lain secara umum. Sebagai bangunan era 1970, efisiensi energi termal mungkin tidak setinggi standar konstruksi baru yang lebih ketat.
Properti ini relevan bagi pembeli yang mencari hunian utama dengan fasilitas langsung di tepi pantai tanpa ingin terlibat dalam proses pembangunan baru. Cocok untuk individu atau pasangan yang mengutamakan aksesibilitas ke layanan perkotaan dan tidak membutuhkan taman pribadi yang luas. Situasi ini juga sesuai untuk mereka yang mencari hunian liburan pribadi dengan tingkat perawatan yang rendah, karena unit sudah dilengkapi perabotan. Pembeli yang menghindari lingkungan wisata yang terlalu bising akan menemukan aturan komunitas yang membatasi sewa wisata sebagai keuntungan signifikan untuk menjaga ketenangan lingkungan.
Properti ini menampilkan standar penyelesaian fungsional dengan perhatian pada pencahayaan alami melalui jendela lebar. Lantai menggunakan material keramik yang praktis untuk iklim pantai, dan pintu ganda mengarah ke teras. Unit ini dilengkapi dengan perabotan lengkap dan peralatan dapur, sehingga mengurangi kebutuhan investasi tambahan. Sistem pendingin udara dengan fungsi pemanas telah terpasang di ruang tamu. Kaca ganda (double glazing) diinstalasi untuk isolasi suara dan termal, meningkatkan kenyamanan dibandingkan standar aslinya. Kamar mandi dilengkapi dengan bak mandi dan area utilitas praktis untuk mesin cuci, mencerminkan renovasi yang berfokus pada efisiensi penggunaan ruang.
Harga properti ini dimulai dari €295.000. Angka ini berada di segmen menengah untuk apartemen satu kamar tidur di La Carihuela, namun mencerminkan premi karena luas lantai yang lebih besar (83 m²) dibandingkan properti serupa di pasaran. Perbandingan dengan proyek-proyek baru di area lain seperti Torre del Mar atau Mijas menunjukkan harga yang lebih tinggi, yang dapat dikaitkan dengan lokasi langsung di pantai dan status siap huni. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan adalah biaya komunitas dan pajak properti tahunan yang berlaku di wilayah Málaga.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh mobilitas pejalan kaki yang tinggi. Supermarkt yang terletak tepat di seberang jalan memudahkan pengadaan kebutuhan rumah tangga tanpa harus menggunakan kendaraan. Akses ke pantai dapat ditempuh dalam waktu kurang dari lima menit berjalan kaki, memungkinkan aktivitas laut menjadi bagian rutin dari harian. Meskipun berada di kawasan wisata yang ramai, aturan larangan penyewaan wisata di dalam kompleks menjaga koridor hunian tetap relatif tenang dan stabil dihuni oleh penduduk tetap atau penghuni jangka panjang. Teras selatan menjadi titik fokus untuk menikmati cahaya alami, sementara jaringan transportasi umum di depan gedung memfasilitasi pergerakan menuju kota-kota tetangga.
Lingkungan sekitar properti menawarkan kepadatan fasilitas komersial yang sangat tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat lebih dari 200 restoran dan puluhan kafe, menunjukkan ketersediaan pilihan kuliner yang melimpah. Akses kesehatan terjamin dengan keberadaan 28 apotek dan pusat kesehatan dalam jarak pendek. Transportasi umum sangat mudah diakses dengan 50 halte bus dan stasiun kereta terdekat di El Pinillo yang hanya berjarak 0,9 km. Area ini didominasi oleh aktivitas pariwisata dan perumahan campuran, yang menciptakan suasana hidup sepanjang tahun, berbeda dengan resor musiman.
Peta ini menunjukkan posisi properti yang sangat dekat dengan garis pantai, di mana Playa de la Carihuela menjadi batas alami di selatan. Terlihat kepadatan fasilitas komersial di sepanjang jalan utama (Paseo Marítimo), serta akses langsung ke jaringan transportasi umum. Kontur tanah yang datar memudahkan aksesibilitas pejalan kaki di sekitar kompleks.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berposisi strategis di antara pusat kota Torremolinos dan perbatasan Benalmádena. La Carihuela berfungsi sebagai penghubung vital antara kawasan wisata Bajondillo dan marina Benalmádena. Lokasinya di sepanjang pesisir barat Málaga ini memberikan akses seimbang ke hiruk-pikuk kota Torremolinos dan fasilitas keluarga di Benalmádena. Posisi ini mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kegiatan lokal, namun tetap memberikan akses cepat ke jalan raya utama untuk eksplorasi regional yang lebih luas.
Lokasi properti menawarkan konektivitas yang sangat baik dengan berbagai fasilitas utama. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu singkat melalui jarak lurus 7,6 km. Akses ke pantai Playa de la Carihuela hanya berjarak 300 meter. Untuk penggemar golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez terletak sekitar 3,0 km dari lokasi. Stasiun kereta El Pinillo menyediakan koneksi kereta api regional, sementara jaringan jalan raya utama A-7 dapat diakses dengan mudah untuk perjalanan ke arah timur atau barat Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah ini diklasifikasikan sebagai Mediterania subtropis dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,9°C. Data historis menunjukkan 3.888 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruang. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti hanya 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 2,3%, sehingga topografi area relatif datar dan mudah diakses. Pemandangan laut terbuka ke selatan memberikan sirkulasi udara yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fasilitas rekreasi air sangat dekat dengan Playa de la Carihuela sebagai pantai utama yang terletak hanya 300 meter dari properti. Area ini dikenal dengan panjang garis pantai yang luas dan promenade (paseo marítimo) yang menghubungkan Torremolinos dengan Benalmádena. Selain berenang, penghuni memiliki akses ke beberapa fasilitas olahraga, termasuk Piscina Municipal Virgen del Carmen dan Campo de Fútbol El Pozuelo. Ketersediaan lapangan golf dalam radius 5 km memberikan variasi rekreasi olahraga. Area sekitarnya juga memiliki titik pandang seperti Mirador Los Cañones untuk observasi pemandangan.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berposisi strategis di antara pusat kota Torremolinos dan perbatasan Benalmádena. La Carihuela berfungsi sebagai penghubung vital antara kawasan wisata Bajondillo dan marina Benalmádena. Lokasinya di sepanjang pesisir barat Málaga ini memberikan akses seimbang ke hiruk-pikuk kota Torremolinos dan fasilitas keluarga di Benalmádena. Posisi ini mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kegiatan lokal, namun tetap memberikan akses cepat ke jalan raya utama untuk eksplorasi regional yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL990030
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), apartemen ini memiliki harga yang lebih tinggi per meter persegi. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi yang lebih mapan di La Carihuela dan kedekatan langsung dengan pantai serta jaringan transportasi utama yang jauh lebih padat daripada di lokasi perbandingan. Proyek perbandingan seringkali menawarkan fasilitas kolam renang komunitas modern, namun berada lebih jauh dari pusat kota dan pantai. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000) mungkin menawarkan konstruksi baru yang lebih modern, namun jarak ke bandara dan kota Málaga dari La Carihuela jauh lebih dekat. Pembeli harus mempertimbangkan nilai lokasi pusat versus fitur bangunan baru. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan kompromi antara harga ruang dan premi lokasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID