Projekt se nachází v La Carihuela, části Torremolinos, v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je charakteristická vysokou hustotou zalidnění a okamžitou dostupností veškerých služeb. Apartmán, dokončený okolo roku 1970, nabízí funkční dispozici s výhledem na moře. Objekt je situován v městské zástavbě na nižší úrovni, což usnadňuje přístup k pláži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve vzdálenosti 300 metrů od pláže Playa de la Carihuela. Poloha kombinuje rezidenční charakter s přítomností obchodních zón a dopravních spojení. Lokace je integrována do infrastruktury města Torremolinos s přímým napojením na pobřežní komunikaci.
Dispozice zahrnuje jednu ložnici a krytou terasu orientovanou na jih. Celková plocha 83 metrů čtverečních poskytuje dostatek prostoru pro každodenní potřeby bydlení. Rozvržení interiéru vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů preferujícím bydlení s minimální údržbou.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, původně postavenou v roce 1970. Renovace proběhly v roce 2005 s cílem legálně začlenit terasové prostory do obytné plochy. Budova je v současnosti zcela dokončena a připravená k užívání bez stavebních čekacích lhůt.
Společenství vlastníků výslovně zakazuje turistické pronájmy. Parkovací stání na společném pozemku nejsou přidělena ke konkrétním bytům. Nemovitost disponuje pouze jednou ložnicí a jednou koupelnou, což omezuje kapacitu pro větší rodiny.
Tento apartmán vyhovuje kupujícím, kteří hledají trvalé bydliště s minimálními nároky na dojíždění za službami. Je také vhodný pro osoby zamýšlející soukromé rekreační bydlení bez ambicí generovat příjmy z pronájmu. Omezení na turistické pronájmy cílí na vlastnické užívání a zajišťuje stabilnější sousedské prostředí. Lokality je vhodná pro ty, kteří upřednostňují městský ruch a blízkost pláže před klidnějšími rezidenčními zónami ve vnitrozemí.
Jednotka je vybavena dvojitými skly a klimatizací s funkcí vytápění a chlazení. Původní terasové prostory byly v roce 2005 legálně začleněny do bytu, což zvýšilo registrovanou obytnou plochu na 65,12 m². Kuchyně je částečně vybavená a nabízí prostor pro jídelní kout. Koupelny obsahují standardní sanitární vybavení včetně vany a bidetu. Podlaha a okna odpovídají standardům pro rekonstruované budovy z 70. let.
Cenová nabídka je stanovena na 295 000 EUR. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči. Vypočtená cena za metr čtvereční odpovídá tržním hodnotám za plně zařízenou nemovitost v této lokalitě. Prodejní cena je finální a nezahrnuje náklady na další dovybavení.
La Carihuela funguje jako rušná městská plážová destinace s celoročním provozem. Každodenní život zahrnuje pěší přístup k supermarketům, lékárnám a široké síti restaurací. Oblast je známá svou vysokou koncentrací hotelů a rekreačních zařízení. Místní atmosféra je dynamická a ovlivněná směsí stálých obyvatel a návštěvníků. Pobřežní promenáda slouží jako hlavní koridor pro pěší pohyb a volnočasové aktivity. Vzhledem k absenci možnosti turistického pronájmu v budově převažuje prostředí trvalého bydlení.
Supermarket se nachází přímo naproti ulici a zastávky autobusů jsou situovány bezprostředně před budovou. V okruhu jednoho kilometru je dostupných 223 restaurací a 28 lékáren. Městská struktura umožňuje vyřizování většiny každodenních úkonů pěšky nebo na kole. Vysoká hustota služeb zajišťuje pohodlí pro každodenní život bez nutnosti používat automobil pro běžné pochůzky.
Mapa ukazuje strategickou polohu objektu v těsné blízkosti mořské hladiny. Vyznačena je síť městských ulic a blízkost hlavní silnice N-340. Je patrné spojení mezi rezidenční zónou a infrastrukturou turistického centra Torremolinos.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nachází se mezi Torremolinos a Benalmádenou na hlavní pobřežní ose N-340. Tato pozice umožňuje rychlou dopravní dostupnost k západní části Costa del Sol. Lokace je součástí hustě osídleného pobřežního pásu s kontinuální městskou zástavbou.
Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,6 km. Nejbližší vlaková stanice El Pinillo se nachází ve vzdálenosti 0,9 km. Přístup na pláž Playa de la Carihuela je možný do 5 minut chůze. Golfová hřiště jsou dostupná v okruhu 3 až 6 km. Autobusová doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška lokality činí 10 metrů. Region vykazuje průměrně 3 888 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Průměrná roční teplota se pohybuje okolo 18,9 °C. Poloha přímo u moře přináší mírné klimatické podmínky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž Playa de la Carihuela se nachází 300 metrů od objektu a drží prestižní ocenění Modrá vlajka. Pobřeží je písečné a rovinaté se sklonem 2,3 %. V okolí jsou k dispozici golfová hřiště jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty a využívání pobřežních promenád.
Zdroj: OpenStreetMap
Nachází se mezi Torremolinos a Benalmádenou na hlavní pobřežní ose N-340. Tato pozice umožňuje rychlou dopravní dostupnost k západní části Costa del Sol. Lokace je součástí hustě osídleného pobřežního pásu s kontinuální městskou zástavbou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL990030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) se cena tohoto apartmánu pohybuje na vyšší úrovni. Tento rozdíl odráží polohu v etablované městské části s přímou dostupností pláže a infrastruktury. Zatímco novější projekty v okrajových zónách často nabízejí nižší vstupní ceny, La Carihuela si zachovala atmosféru tradiční andaluské rybářské osady navzdory modernímu rozvoji. Etherna Homes 2 v Estepona je rovněž levnější, ale situovaná v jiném typu urbanizace. Tato nemovitost představuje standard v hustě osídleném pobřežním pásu s minimální potřebou automobilu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID